專業(yè)分包合同

專業(yè)分包合同合同編號(hào)：__________專業(yè)分包合同（甲方）：__________（乙方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程分包內(nèi)容：__________第二條合同主體2.1甲方（總分包單位）名稱：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方聯(lián)系人：__________2.4乙方（分包單位）名稱：__________2.5乙方地址：__________2.6乙方聯(lián)系人：__________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價(jià)格包含內(nèi)容：__________3.3合同價(jià)格不包含內(nèi)容：__________3.4合同價(jià)格調(diào)整：__________第四條合同履行4.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工所需的各種資料、圖紙等，確保工程順利進(jìn)行。4.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時(shí)完成，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。4.5材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工所需的各種材料，確保工程順利進(jìn)行。4.6施工配合：乙方應(yīng)積極與甲方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第五條合同價(jià)款支付5.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。5.2進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。5.3竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。5.4質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同價(jià)款中預(yù)留一定比例的質(zhì)量保證金，具體比例雙方協(xié)商確定。工程質(zhì)量達(dá)到要求后，甲方一次性退還乙方質(zhì)量保證金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的簽訂、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3除非雙方另有約定，本合同不得擅自解除。如一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程專業(yè)分包合同協(xié)議書(shū)2.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單和報(bào)價(jià)單4.乙方施工組織設(shè)計(jì)方案5.乙方施工人員名單和資質(zhì)證明6.材料供應(yīng)合同和采購(gòu)清單7.施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)8.工程質(zhì)量保證書(shū)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)和應(yīng)急預(yù)案10.銀行轉(zhuǎn)賬憑證和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，視為乙方違約。3.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要資料，導(dǎo)致工程延期，視為甲方違約。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，視為甲方違約。6.因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，不視為違約，但需雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)分包合同：是指總承包單位將其承包的工程項(xiàng)目中的部分專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包單位施工的合同。2.分包單位：是指具有相應(yīng)資質(zhì)，接受總承包單位委托，承擔(dān)部分工程承包和施工的單位。3.總承包單位：是指承擔(dān)整個(gè)工程項(xiàng)目承包和施工的單位。4.預(yù)付款：是指合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，用于乙方施工準(zhǔn)備。5.進(jìn)度付款：是指乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。6.竣工結(jié)算：是指工程竣工后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。7.質(zhì)量保證金：是指乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同價(jià)款中預(yù)留一定比例的質(zhì)量保證金，具體比例雙方協(xié)商確定。工程質(zhì)量達(dá)到要求后，甲方一次性退還乙方質(zhì)量保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程或整改，并有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)拒絕接收材料，并要求乙方更換或賠償。4.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快提供。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快提供。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程中的專業(yè)分包，如水電安裝、消防工程、裝飾工程等。2.道路工程中的專業(yè)