房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析合同編號(hào)：__________甲方（合同簽署方一）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（合同簽署方二）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析的需求，乙方具備相應(yīng)的分析能力和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條分析目的和范圍1.1甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析，以便甲方能夠更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為決策提供依據(jù)。1.2分析范圍包括：國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀、政策法規(guī)、市場(chǎng)供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、市場(chǎng)規(guī)模、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)等方面。第二條分析內(nèi)容和期限2.1乙方根據(jù)甲方的委托，制定詳細(xì)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)概況及發(fā)展歷程；（2）現(xiàn)行政策法規(guī)及其對(duì)市場(chǎng)的影響；（3）市場(chǎng)供需狀況及價(jià)格走勢(shì)；（4）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局及主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；（5）市場(chǎng)規(guī)模及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)；（6）其他甲方關(guān)注的有關(guān)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)告的編制，并向甲方提交。第三條費(fèi)用和支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的分析費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整）。3.2甲方支付費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析工作。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成分析報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人身份證明復(fù)印件4.授權(quán)委托書(shū)5.房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告6.費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付分析費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成分析報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，認(rèn)定為違約行為。4.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析：指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀、政策法規(guī)、市場(chǎng)供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、市場(chǎng)規(guī)模、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)等方面進(jìn)行分析的研究活動(dòng)。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付分析費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲完成分析報(bào)告：乙方應(yīng)盡快調(diào)整工作進(jìn)度，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告；如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.保密義務(wù)糾紛：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任；如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)企業(yè)，需要了解市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，以制定經(jīng)營(yíng)策略。2.甲方為投資機(jī)構(gòu)，需要對(duì)