個(gè)人代理租房合同協(xié)議書

個(gè)人代理租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（代理人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方，乙方代理出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋面積：________________平方米。1.3甲方出租房屋戶型：________________。1.4甲方出租房屋設(shè)施及配置：詳見附件一。二、代理出租期限2.1本合同代理出租期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方提前解除本合同，否則代理出租期滿后，本合同自動(dòng)續(xù)約______年。三、租金及支付方式3.1乙方代理出租期間，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、房屋使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用甲方出租房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在合同期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。5.2在合同期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。5.3合同期滿后，雙方未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋設(shè)施及配置清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________日期：____年__月__日乙方（簽名）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施及配置清單（在此列出房屋設(shè)施及配置，如家具、家電等）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（代理人）：________________丙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方，乙方代理出租給丙方，丙方承租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋面積：________________平方米。1.3甲方出租房屋戶型：________________。1.4甲方出租房屋設(shè)施及配置：詳見附件一。二、代理出租期限及權(quán)利義務(wù)2.1本合同代理出租期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方作為房屋的出租人，享有房屋出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，確保房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。2.3乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)代理出租房屋，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定租金標(biāo)準(zhǔn)、尋找合適的承租人，并負(fù)責(zé)與丙方簽訂租賃合同。2.4丙方作為承租人，享有租賃房屋的使用權(quán)、居住權(quán)，并按約定支付租金，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2丙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3丙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保甲方房屋的出租收益，如乙方未能按時(shí)找回承租人，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的20%。4.2丙方如逾期支付租金，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施追討租金。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。4.4甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃合同執(zhí)行情況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定代理出租房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的20%。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的50%。5.3乙方如未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方（丙方）的介入，有利于甲方將房屋出租給有穩(wěn)定收入和信譽(yù)的租客，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方（丙方）的介入，有利于乙方代理出租房屋，增加乙方的工作積極性，提高出租效率。6.3第三方（丙方）的介入，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生，保障甲方的權(quán)益。七、合同的解除和終止7.1在合同期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。7.2在合同期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。7.3合同期滿后，雙方未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋設(shè)施及配置清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________日期：____年__月__日乙方（簽名）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（代理人）：________________丙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方，乙方代理出租給丙方，丙方承租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋面積：________________平方米。1.3甲方出租房屋戶型：________________。1.4甲方出租房屋設(shè)施及配置：詳見附件一。二、代理出租期限及權(quán)利義務(wù)2.1本合同代理出租期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方作為房屋的出租人，享有房屋出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，確保房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。2.3乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)代理出租房屋，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定租金標(biāo)準(zhǔn)、尋找合適的承租人，并負(fù)責(zé)與丙方簽訂租賃合同。2.4丙方作為承租人，享有租賃房屋的使用權(quán)、居住權(quán)，并按約定支付租金，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2丙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3丙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保乙方的代理權(quán)益，如甲方未能按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理費(fèi)的20%。4.2丙方如逾期支付租金，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施追討租金。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。4.4乙方有權(quán)要求甲方定期提供租賃合同執(zhí)行情況報(bào)告，甲方應(yīng)予以配合。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定提供房屋或房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理費(fèi)的20%。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理費(fèi)的50%。5.3甲方如未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方（丙方）的介入，有利于甲方將房屋出租給有穩(wěn)定收入和信譽(yù)的租客，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方（丙方）的介入，有利于乙方代理出租房屋，增加乙方的工作積極性，提高出租效率。6.3第三方（丙方）的介入，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生，保障甲乙雙方的權(quán)益。七、合同的解除和終止7.1在合同期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。7.2在合同期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。7.3合同期滿后，雙方未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8