成立公司租賃合同協(xié)議書

成立公司租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法成立的有限責(zé)任公司（以下簡稱為“出租方”），乙方為具備完全民事行為能力的自然人或其他合法成立的組織（以下簡稱為“承租方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或挪用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用范圍內(nèi)的小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，大修大補(bǔ)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（擔(dān)保方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法成立的有限責(zé)任公司（以下簡稱為“出租方”），乙方為具備完全民事行為能力的自然人或其他合法成立的組織（以下簡稱為“承租方”），為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方（以下簡稱為“擔(dān)保方”）作為乙方的擔(dān)保，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及擔(dān)保方的責(zé)任4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或挪用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。4.2擔(dān)保方作為乙方的擔(dān)保，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，擔(dān)保方同意承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用范圍內(nèi)的小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，大修大補(bǔ)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3擔(dān)保方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向擔(dān)保方追償甲方因此受到的損失。八、甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合理、合法使用租賃物。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)事先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。8.4甲方在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)事先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先租賃權(quán)。九、擔(dān)保方的義務(wù)及限制9.1擔(dān)保方同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反合同約定時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。9.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的租賃期限內(nèi)有效。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方因乙方違約或欠款而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保方，確保了其權(quán)益得到更充分的保障。11.2甲方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)，使其在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物擁有更大的控制權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購買與安裝合同甲方：__________（供應(yīng)商）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（購買方）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（擔(dān)保方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法成立的企業(yè)（以下簡稱為“供應(yīng)商”），乙方為具備完全民事行為能力的自然人或其他合法成立的企業(yè)（以下簡稱為“購買方”），為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方（以下簡稱為“擔(dān)保方”）作為甲方的擔(dān)保，就甲方提供設(shè)備給乙方使用，乙方購買甲方設(shè)備事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、設(shè)備描述1.1甲方同意向乙方提供如下設(shè)備：__________。1.2設(shè)備的交付地點(diǎn)為乙方的地址。二、合同金額與支付方式2.1乙方向甲方支付合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付合同金額的方式為合同簽訂后__________天內(nèi)一次性支付。三、交付與安裝3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付地點(diǎn)，將設(shè)備交付給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作，并確保設(shè)備安裝后能夠正常運(yùn)行。四、乙方權(quán)益與擔(dān)保方責(zé)任4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接收設(shè)備，并對(duì)設(shè)備的正常運(yùn)行提出要求。4.2擔(dān)保方作為甲方的擔(dān)保，對(duì)甲方的交付與安裝行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定交付設(shè)備或安裝設(shè)備，擔(dān)保方同意承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。五、售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)提供設(shè)備的使用培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用設(shè)備。5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付合同金額，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的__________%。七、甲方權(quán)利與限制7.1甲方應(yīng)保證其提供的設(shè)備符合國家的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的要求。7.2甲方不得以任何理由延遲交付設(shè)備或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。八、擔(dān)保方的義務(wù)與限制8.1擔(dān)保方同意為甲方履行本合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。8.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的期限內(nèi)有效。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為購買方，通過引入第三方擔(dān)保方，確保了其權(quán)益得到更充分的保障。9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約金條款，使其在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方在本合同中承擔(dān)更多的