無償無期房屋租賃合同(2024版)

無償無期房屋租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為無固定期限，自乙方入住之日起算。2.2乙方如需終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)月內(nèi)將房屋騰空并交付乙方。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為無償，乙方無需支付任何租金。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件二。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋交付及退租5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方，同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期金額的__________%收取滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件二：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式一、附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方未能在合同簽訂后約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方未按約定使用房屋：乙方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方逾期支付租金及費(fèi)用：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金、費(fèi)用等應(yīng)支付的額外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按合同約定向乙方支付違約金。2.乙方不合理使用房屋：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方逾期支付租金及費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)滯納金。4.雙方爭(zhēng)議無法協(xié)商解決：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或企業(yè)，愿意將房屋出租。2.乙方為需要租賃房屋的個(gè)人或企業(yè)，愿意按照合同約定支付租金及費(fèi)用。3.雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，明確租賃期限、租金、費(fèi)用支付等條款。4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同