2024購房借款合同范本

2024購房借款合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，并向乙方申請購房借款，經(jīng)乙方審查，甲方符合購房借款條件，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次購房借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃向甲方提供貸款。第三條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，每月__日向乙方支付一次還款額，直至還清全部借款本息。第四條還款計劃1.本借款合同的還款計劃如下：（1）首月還款金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）后續(xù)每月還款金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額還款，如有逾期，乙方有權(quán)依法計收逾期利息和違約金。第五條擔(dān)保方式1.本借款合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的還款計劃按時足額還款的，乙方有權(quán)依法計收逾期利息和違約金。2.甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前收回借款。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.抵押登記證明復(fù)印件

5.還款計劃表

6.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計劃按時足額還款，屬于違約行為。

2.甲方提供的抵押物不符合合同約定，屬于違約行為。

3.乙方未按照約定提供貸款，屬于違約行為。

4.乙方未按照約定收取逾期利息和違約金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承諾還款的自然人或者法人。

2.貸款人：指提供借款并有權(quán)收回本金和利息的金融機構(gòu)或者其他自然人、法人。

3.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或者設(shè)定抵押權(quán)，作為借款的擔(dān)保。

4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同數(shù)額的款項，其中包括本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方有權(quán)依法計收逾期利息和違約金，并及時與甲方溝通，督促其履行還款義務(wù)。

2.甲方提供的抵押物不符合合同約定：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的抵押物，或者提前收回借款。

3.乙方未按照約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，提供貸款。

4.乙方未按照約定收取逾期利息和違約金：甲方有權(quán)要求乙方依法收取逾期利息和違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要向乙方申請購房借款。

2.甲方與乙方之