江蘇靖江國際有機(jī)農(nóng)業(yè)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園可性行研究應(yīng)用報告概略

江蘇靖江國際有機(jī)農(nóng)業(yè)暨當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃概略一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：江蘇靖江國際有機(jī)農(nóng)業(yè)暨當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省靖江市新橋鎮(zhèn)孝化村、新合村等區(qū)域。1.3項(xiàng)目實(shí)行單位國際有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動聯(lián)合會休閑農(nóng)業(yè)聯(lián)盟（如下簡稱休閑聯(lián)盟）、江蘇省靖江市人民政府、臺灣發(fā)展研究院、江蘇農(nóng)墾集團(tuán)有限公司、江蘇孝化高效農(nóng)業(yè)示范園有限公司、江蘇億兆港務(wù)有限公司共同組建“國際有機(jī)農(nóng)業(yè)示范園（靖江）有限公司”（暫定名）1.4編制單位編制單位：國際有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動聯(lián)合會休閑農(nóng)業(yè)聯(lián)盟：劉慶東1.5國際有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動聯(lián)合會休閑農(nóng)業(yè)聯(lián)盟簡介：1.5.1IAAA簡為了增進(jìn)發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè);增進(jìn)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)技術(shù)水平，成立了一種全球性休閑農(nóng)業(yè)平臺名稱是國際有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動休閑農(nóng)業(yè)聯(lián)盟（如下稱為IAAA）。IAAA是由國際有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動聯(lián)合會（如下稱為IFOAM）倡議，由中華人民共和國，德國，意大利，西班牙，美國，日本共同發(fā)起，建立在IFOAM會員基本上聯(lián)盟。IAAA于4月17日和IFOAM簽約成立。IAAA是IFOAM全球性自主組織構(gòu)造，組織世界各地休閑農(nóng)業(yè)。它根據(jù)IFOAM政策和所有IAAA成員有50％以上是IFOAM會員基本上成立。IAAA理事會是國際組織官方機(jī)構(gòu)，有工作委員會，洲際委員會，特別委員會，專項(xiàng)委員會，設(shè)立機(jī)構(gòu)或指定個人進(jìn)行工作。IAAA總部辦公室設(shè)在中華人民共和國北京。IAAA是新中華人民共和國成立以來真正全球組織總部設(shè)在中華人民共和國。休閑農(nóng)業(yè)是根據(jù)農(nóng)業(yè)田園景觀，自然生態(tài)及環(huán)境資源與農(nóng)業(yè)，林業(yè)，漁業(yè)，畜牧業(yè)和商業(yè)活動，農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相結(jié)合新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)。IAAA以增進(jìn)中華人民共和國和其她國家和地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，有機(jī)農(nóng)業(yè)和增長農(nóng)村經(jīng)驗(yàn)為目，建立休閑農(nóng)業(yè)綜合體。在生產(chǎn)，生活和自然環(huán)境運(yùn)作需要下，發(fā)展成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和營銷，農(nóng)產(chǎn)品加工，農(nóng)村文化相結(jié)合一體化休閑農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè),注重系統(tǒng)管理。它是深度開發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力，調(diào)節(jié)農(nóng)業(yè)構(gòu)造，改進(jìn)農(nóng)村環(huán)境，增長農(nóng)民收入新途徑。在綜合性休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，游客不但可觀光、采果、體驗(yàn)農(nóng)作、理解農(nóng)民生活、享有鄉(xiāng)土情趣，并且可住宿、度假、游樂。1.5.2IAAA架組織構(gòu)造和組織機(jī)構(gòu)：IAAA組織構(gòu)造涉及世界理事會（WB）,會員大會（GA）,洲際分會（RB），組織機(jī)構(gòu)涉及執(zhí)委會（EB），秘書處（PS），總部辦公室（HO）。主席：劉慶東副主席：AntonioCompagnoni，蔡明威等。1.5.3發(fā)起單CHINAORGANICFOODLIMITED中華人民共和國有機(jī)食品有限公司ICEAEthicalandEnvironmentalCertificationInstitute意大利道德和環(huán)境認(rèn)證機(jī)構(gòu)ABMAgroBioMediterraneo地中海有機(jī)農(nóng)業(yè)聯(lián)盟NortheastOrganicFarmingAssociation美國東北有機(jī)農(nóng)業(yè)協(xié)會OFDCOrganicFOODDevelopmentCentreofMEP，China中華人民共和國環(huán)保部有機(jī)食品發(fā)展中心JONAJapanOrganic&NaturalFoodsAssociations日本有機(jī)天然食品協(xié)會1.5.4國際組織落戶中華人民共和國意㈠中華人民共和國起草休閑農(nóng)業(yè)國際原則，提高國家競爭力中華人民共和國人有話語權(quán)，將以中華人民共和國專家團(tuán)隊(duì)為主導(dǎo)，起草全球休閑農(nóng)業(yè)原則，打破國際原則多由歐美國家制定局面，賣原則是最高檔營銷。在由國內(nèi)到國外制定原則后，在由國外到國內(nèi)或者同步對原則進(jìn)行評估和推廣，進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)全球認(rèn)證。同步推動國家有機(jī)產(chǎn)品原則完善，提高國家有機(jī)農(nóng)業(yè)中地位；參加國際有機(jī)產(chǎn)品原則制定，提高國內(nèi)在國際有機(jī)農(nóng)業(yè)舞臺地位。IAAA落戶中華人民共和國后，中華人民共和國必能結(jié)合IFOAM權(quán)威性參加到國際正式有機(jī)產(chǎn)品原則制定及后續(xù)修訂中，將使中華人民共和國有機(jī)農(nóng)業(yè)在世界領(lǐng)域轉(zhuǎn)變?yōu)闆Q策參加者，體現(xiàn)突出地位。在進(jìn)入IFOAM體系后，中華人民共和國擁有了參加國際有機(jī)產(chǎn)品原則制定最快捷途徑，將使國內(nèi)在國際有機(jī)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域中擁有了發(fā)言權(quán)、投票權(quán)和否決權(quán)。此外，咱們將通過IFOAM與聯(lián)合國糧農(nóng)組織和貿(mào)發(fā)組織合伙，參加國際有關(guān)老式農(nóng)業(yè)產(chǎn)品原則和政策制定，更重要是，咱們還將參加農(nóng)業(yè)領(lǐng)域國際貿(mào)易爭端仲裁，極大地提高國內(nèi)在國際農(nóng)業(yè)領(lǐng)域地位。將極大地增進(jìn)中華人民共和國有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展，并有也許促成中華人民共和國在亞州有機(jī)農(nóng)業(yè)核心地位，同步，進(jìn)入國際有機(jī)農(nóng)業(yè)決策層面將為中華人民共和國在有機(jī)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域形成核心競爭力奠定堅(jiān)實(shí)基本。因而，IAAA休閑農(nóng)業(yè)聯(lián)盟在更高層面上將對增強(qiáng)國內(nèi)國家競爭力發(fā)揮重要作用。㈡直接推動中華人民共和國有機(jī)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展⑴有助于構(gòu)建國際性有機(jī)休閑農(nóng)業(yè)技術(shù)和信息交流平臺，加強(qiáng)有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)研究和推廣應(yīng)用，推動有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)水平與國際接軌，并有助于建立國際領(lǐng)先有機(jī)農(nóng)業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)和高原則農(nóng)業(yè)專業(yè)人才培訓(xùn)體系。⑵有助于中華人民共和國公司進(jìn)入國際農(nóng)業(yè)公司和產(chǎn)品名錄，為拓展國際市場創(chuàng)造良好條件。⑶有助于吸取國際有機(jī)農(nóng)業(yè)公司，國際農(nóng)業(yè)基金和財團(tuán)以及國家財政投資，直接帶動中華人民共和國有機(jī)休閑農(nóng)業(yè)基地建設(shè)和加工產(chǎn)業(yè)。⑷有助于在中華人民共和國建立國際性休閑農(nóng)產(chǎn)品交易市場。最后實(shí)現(xiàn)全球休閑產(chǎn)品，有機(jī)產(chǎn)品流通，將老式農(nóng)業(yè)與最新科技成果相結(jié)合。⑸IAAA信息體系將提供更多走出去海外農(nóng)業(yè)投資機(jī)會，有助于中華人民共和國運(yùn)用國際自然資源保障糧食戰(zhàn)略安全。IAAA將協(xié)助走出去公司避免國外政治和經(jīng)濟(jì)壁壘，有助于提高中華人民共和國政府在國際上影響力和話語權(quán)。⑹建立國際技術(shù)領(lǐng)先性農(nóng)業(yè)體系，形成休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)完整鏈條，有助于完善中華人民共和國當(dāng)代農(nóng)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)中華人民共和國技術(shù)，國外制造，例如中華人民共和國專利，德國制造。⑺將老式農(nóng)業(yè)與潮流相結(jié)合，給中產(chǎn)階級提供生活指南，帶動窮人脫貧致富，為富人提供高原則休閑農(nóng)業(yè)生活方式和有機(jī)安全食品。增進(jìn)中華人民共和國和諧社會和社會主義新農(nóng)村建設(shè)⑻通過對國內(nèi)休閑農(nóng)業(yè)，有機(jī)農(nóng)業(yè)推動，將滿足國內(nèi)日益增長健康食品消費(fèi)需要，維護(hù)國家食品安全體系，并將對國內(nèi)生態(tài)省建設(shè)、農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展起到不可低估深遠(yuǎn)意義。1.5.5IAAA和IFOAM共同認(rèn)定休閑農(nóng)業(yè)㈠有機(jī)農(nóng)場體驗(yàn)：涉及果園，翠竹園，茶園，菜園等，如經(jīng)營范疇，供市民參觀，飼養(yǎng)，購買和實(shí)際參加生產(chǎn)，加工業(yè)務(wù)及其她活動。㈡有機(jī)森林旅游：根據(jù)有關(guān)國家政策法規(guī)砍伐樹木出售業(yè)務(wù)，提供森林健康娛樂活動業(yè)務(wù)：如森林旅游，自然生態(tài)教室和觀鳥活動等等。㈢農(nóng)村有機(jī)畜牧業(yè)圈養(yǎng)或放牧，飼養(yǎng)牛，羊，豬，雞，鵝等家禽（畜）。規(guī)劃放牧，擠奶牛（羊），剪羊毛，抓豬，雞和其她活動。㈣有機(jī)教誨農(nóng)場：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主操作模式和教誨消費(fèi)者，如公共農(nóng)場，家庭農(nóng)場，藥用植物園和自然教室，㈤有機(jī)農(nóng)場地產(chǎn)：老式農(nóng)場或農(nóng)村特色農(nóng)村地區(qū)建筑物，規(guī)劃不破壞景觀，休閑，住宿，餐飲原則，并提供地方特色。作為自然度假村，民俗村等。㈥本地民間傳說和歷史文化，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：獨(dú)特鄉(xiāng)村文化或習(xí)俗，如豐年祭，作為休閑農(nóng)業(yè)一某些：小朋友活動，民俗古跡和農(nóng)村生活等等。㈦自然生態(tài)保護(hù)為重點(diǎn)休閑農(nóng)業(yè)：作為有機(jī)農(nóng)場，植物保護(hù)，野生動物講座，恢復(fù)蝴蝶和螢火蟲之旅活動等。㈧漁業(yè)休閑：運(yùn)用水資源，水域游憩，漁業(yè)體驗(yàn)，漁業(yè)，教誨，或捕撈和文化活動發(fā)展。如流捕魚，潛水，農(nóng)村生活。㈨娛樂設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)定，如主題公園，動漫城，高爾夫球場，滑雪場，溜冰場，古堡，有機(jī)莊園等等。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目簡析項(xiàng)目以有機(jī)農(nóng)業(yè)暨當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范為建設(shè)目的，突出自然、生態(tài)、有機(jī)、休閑等新農(nóng)業(yè)概念，旨在發(fā)展以精致農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)。精致農(nóng)業(yè)是項(xiàng)目重要種植方向?！敖】?、科技、休閑”將成為示范園區(qū)主旋律。精致農(nóng)業(yè)三大關(guān)系：健康是基本，科技是支撐，休閑是提高。健康農(nóng)業(yè)，以依照市場導(dǎo)向進(jìn)行生態(tài)種植，生產(chǎn)有機(jī)健康農(nóng)業(yè)產(chǎn)品?？萍嫁r(nóng)業(yè)，以自然農(nóng)法、科技實(shí)驗(yàn)和科技種植為重要手段，增長示范園區(qū)科技含量。休閑農(nóng)業(yè)，考慮人們越來越強(qiáng)烈親近自然需要，在示范園區(qū)因地制宜，結(jié)合地形水系，沿高級別公路周邊，水浜湖岸等區(qū)域規(guī)劃休閑體驗(yàn)農(nóng)業(yè)種植。觀光農(nóng)業(yè)實(shí)際是生態(tài)旅游與老式農(nóng)業(yè)相結(jié)合新型農(nóng)業(yè)。以觀光、采摘、休閑、體驗(yàn)、教誨等功能為主，提供適應(yīng)不同人群觀賞、體驗(yàn)服務(wù)。增長游人興致和種植業(yè)附加值。項(xiàng)目建設(shè)重要涉及以“孝善文化”為主題當(dāng)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)；種養(yǎng)一體化“積極循環(huán)經(jīng)濟(jì)”高效生態(tài)園核心示范園區(qū)；以工廠化生產(chǎn)有機(jī)食用菌食用菌栽培技術(shù)示范園區(qū)；以防病保健為目的健康管理項(xiàng)目示范園區(qū)；建設(shè)市場港口一體化農(nóng)產(chǎn)品交易園區(qū)，既集航運(yùn)、深加工、倉儲、物流配送，以及陸臺農(nóng)（蔬果、有機(jī)肥、農(nóng)機(jī)等）漁直運(yùn)，農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口出口為一體當(dāng)代化物流集散中心等。借助國際有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動聯(lián)合會休閑農(nóng)業(yè)聯(lián)盟信息、技術(shù)和影響力，將示范園區(qū)打?qū)е滦罗r(nóng)業(yè)發(fā)展領(lǐng)跑者，國際一流新農(nóng)業(yè)典范和形象大使，代表江蘇、示范全國、走向世界。國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和流通體制，通過二十近年改革，已經(jīng)初步形成了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化、當(dāng)代化，流通主體多元化、多渠道競爭格局，農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷運(yùn)營基本實(shí)現(xiàn)了市場化。隨著農(nóng)副產(chǎn)品流通數(shù)量和規(guī)模迅速擴(kuò)大，消費(fèi)需求對品種質(zhì)量規(guī)定越來越高，對產(chǎn)品集散流通提出了新課題，規(guī)定在不斷加強(qiáng)產(chǎn)品基地建設(shè)、保障供應(yīng)總量增長和優(yōu)化品種構(gòu)造同步，進(jìn)一步深化流通體制改革，加快加大以批發(fā)市場為中心市場體系建設(shè)，以形成生產(chǎn)流通和消費(fèi)環(huán)節(jié)緊扣、有機(jī)結(jié)合、暢通有序、中間環(huán)節(jié)少、可調(diào)控流通體系，因此本項(xiàng)目配套建設(shè)當(dāng)代化有機(jī)產(chǎn)品集散流通中心，以擴(kuò)大示范效果和提高園區(qū)產(chǎn)品價值。靖江市地處江蘇中部，銜接上海、南京兩大都市，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富、交通發(fā)達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。加快建設(shè)當(dāng)代化有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖基地，拓展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)渠道，是“十二五”時期靖江市加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，加速推動當(dāng)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度客觀規(guī)定，是實(shí)現(xiàn)蘇北經(jīng)濟(jì)騰飛歷史性跨越必然選取。靖江市是江蘇省農(nóng)產(chǎn)品重要集散地和重要物流節(jié)點(diǎn)都市，是老式北糧南運(yùn)中樞及交易中心，對江蘇乃至全國都具備較強(qiáng)輻射力和影響力。因而，建設(shè)當(dāng)代化、多功能、綜合型、廣輻射靖江億兆港（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場），對于蘇北地區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展和又好又快發(fā)展，實(shí)現(xiàn)歷史性跨越，成為蘇北經(jīng)濟(jì)增長重要引擎有著重要增進(jìn)作用，對于摸索國內(nèi)流通成本低、運(yùn)營效率高、城鄉(xiāng)居民廣泛受益當(dāng)代農(nóng)產(chǎn)品流通模式具備非常重要現(xiàn)實(shí)意義。江蘇靖江國際有機(jī)農(nóng)業(yè)暨當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)靖江市區(qū)位交通優(yōu)勢和豐富農(nóng)副產(chǎn)品資源優(yōu)勢，擬依托靖江豐富資源建設(shè)一種規(guī)模弘大、設(shè)計理念先進(jìn)、運(yùn)營機(jī)制領(lǐng)先，高起點(diǎn)規(guī)劃、高原則建設(shè)、高水平運(yùn)作，集當(dāng)代化、信息化、產(chǎn)業(yè)化、生態(tài)化為一體，創(chuàng)全國一流、與國際市場接軌大型當(dāng)代化有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品展示批發(fā)市場。該市場綜合性強(qiáng)、涵蓋面廣，涉及大型當(dāng)代化有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品展示批發(fā)交易中心、供需信息發(fā)布中心、倉儲加工中心、進(jìn)出口貿(mào)易中心、冷凍冷藏物流中心、質(zhì)量檢測檢查中心、新技術(shù)新產(chǎn)品新工藝交流推介中心和原則化推廣中心。該項(xiàng)目創(chuàng)新農(nóng)副產(chǎn)品流通模式，把最先進(jìn)、最具活力經(jīng)營方式導(dǎo)入農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品流通領(lǐng)域安全化、高效化和法制化。同步，數(shù)字化裝備、信息化建設(shè)將標(biāo)志著江蘇靖江國際有機(jī)農(nóng)業(yè)暨當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目即將形成一種新型、基于管理應(yīng)用驅(qū)動信息化體系構(gòu)造。該項(xiàng)目建設(shè)將對搞好有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、交易、流通科技攻關(guān)、大力推動生產(chǎn)、流通技術(shù)綜合應(yīng)用、全面提高農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、批發(fā)交易管理水平等方面起到示范、帶動和增進(jìn)作用。項(xiàng)目建成后，將成為集各類有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、交易、倉儲加工、物流配送、研發(fā)檢測、電子商務(wù)、信息管理、公用服務(wù)等多功能于一體，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)、資源要素配備，確立新管理模式，統(tǒng)一產(chǎn)品品牌。形成產(chǎn)地有準(zhǔn)出、銷地有準(zhǔn)入、產(chǎn)品有標(biāo)記銜接配套制度，建立信息可得、身份可查、辦法可舉、風(fēng)險可控全程質(zhì)量追溯體系，完善菜籃子產(chǎn)品檢查檢疫風(fēng)險預(yù)警體系，全面帶動農(nóng)副產(chǎn)品有機(jī)化產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)和產(chǎn)業(yè)升級。打造當(dāng)前國內(nèi)一流與國際接軌休閑農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，形成立足靖江、面向全國、走向世界有機(jī)農(nóng)業(yè)、產(chǎn)供銷一體化有機(jī)農(nóng)業(yè)，當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。項(xiàng)目建成后，1.園區(qū)將成為國際有機(jī)農(nóng)業(yè)暨當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范基地；2.江蘇億兆集裝箱及通用碼頭（物流倉儲）運(yùn)用長江深水岸線輻射華東地區(qū)乃至全國，成為中華人民共和國有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品集散中心；3.可實(shí)現(xiàn)臺灣大陸兩岸一站式運(yùn)送，農(nóng)（蔬果。有機(jī)肥、農(nóng)機(jī)等）漁直運(yùn)；碼頭物流及倉儲成為臺灣農(nóng)產(chǎn)品集散中心；4.江蘇億兆港務(wù)為有機(jī)農(nóng)業(yè)深加工、倉儲及物流配送服務(wù)，為臺灣農(nóng)產(chǎn)品倉儲、物流提供一條龍優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)電子結(jié)算及產(chǎn)品期貨交易等；5.可直接進(jìn)口東南亞大米、進(jìn)口大豆、出口有關(guān)產(chǎn)品；6.設(shè)立中華人民共和國有機(jī)農(nóng)業(yè)有關(guān)研究機(jī)構(gòu)，參加有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品國際原則制定及編制產(chǎn)業(yè)規(guī)范。項(xiàng)目建成可完畢四項(xiàng)任務(wù)：建設(shè)物流碼頭加快兩岸農(nóng)產(chǎn)品交易、打造和哺育兩岸農(nóng)產(chǎn)品交易市場、建設(shè)大豆食用油加工及國儲基地、建設(shè)北糧南運(yùn)中樞。項(xiàng)目將應(yīng)用五大經(jīng)營方略：統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一規(guī)范、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一結(jié)算、統(tǒng)一服務(wù)。項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)六大功能性業(yè)態(tài)：批發(fā)交易、展示直銷、加工配送、營銷代理、電子結(jié)算、資訊服務(wù)。2.2項(xiàng)目地理位置建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省靖江市新橋鎮(zhèn)孝化村、新合村等區(qū)域。其中，孝化當(dāng)代農(nóng)業(yè)科技園用地東至江河路，南至沿江公路，西至利江路，北至創(chuàng)新路。本次修建性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)域?yàn)檠亟呒墑e公路以北某些。修規(guī)總用地面積為120公頃（其中包括5.5公頃居住配套服務(wù)區(qū)）。其中農(nóng)業(yè)科技園北區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃凈用地面積為97.77公頃。為統(tǒng)籌考慮農(nóng)業(yè)科技園發(fā)展，沿江高級別公路以南某些納入本次策劃某些。2.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容2.項(xiàng)目投資規(guī)模為15083萬元人民幣，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年均凈收入36631萬元人民幣。達(dá)產(chǎn)后，投資回收時間不超過一年。2.3項(xiàng)目投資規(guī)模15459萬元人民幣，達(dá)產(chǎn)后年凈收入6721萬元人民幣。項(xiàng)目投資回收時間2.37年。2.項(xiàng)目投資規(guī)模7661萬元人民幣，達(dá)產(chǎn)后年凈收入3331萬元人民幣。項(xiàng)目投資回收時間2.3年。2.項(xiàng)目投資規(guī)模5000萬元人民幣，達(dá)產(chǎn)后年均凈收入1000萬元人民幣。項(xiàng)目投資回收時間5年。2.3項(xiàng)目投資00萬元人民幣，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年均凈收入36590萬元人民幣。2.3投資總規(guī)模243203萬元人民幣，達(dá)產(chǎn)后年均凈收入84273萬元人民幣。預(yù)測投資回收年限為2.89年。三、項(xiàng)目總體規(guī)劃3.1市場港口一體化農(nóng)產(chǎn)品交易園區(qū)：3.依照農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場發(fā)展趨勢、公司市場開發(fā)優(yōu)勢，綜合考慮各方面重要功能因素，規(guī)劃為交易區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、物流配送區(qū)、商務(wù)綜合區(qū)、生活配套服務(wù)區(qū)等。3.1.項(xiàng)目總占地面積650畝，總建筑面積96萬平方米。㈠綜合展示交易區(qū)：占地面積445畝，建筑面積40萬平方米。㈡農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)：占地面積50畝，建筑面積6萬平方米。㈢物流配送區(qū)：占地面積50畝，建筑面積30萬平方米。其中：配送區(qū)：占地面積15萬平方米，建筑面積20萬平方米；冷藏庫：占地面積2萬平方米，建筑面積4萬平方米；常溫倉庫：占地面積6萬平方米，建筑面積6萬平方米。㈣商務(wù)綜合區(qū)：占地面積55畝，建筑面積12萬平方米；㈤生活配套服務(wù)區(qū)：占地面積35畝，建筑面積8萬平方米。3.1本子項(xiàng)目投資00萬元，其中一類工程投資153052萬元，工程建設(shè)其他投資41211.6萬元，預(yù)備費(fèi)5736.4萬元，詳見后附表《重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表》。（若運(yùn)用原港口建設(shè)可減少投資）融資方案：所有由公司采用如下自籌方式解決。㈠公司當(dāng)前積累自有資金；㈡對外招商引資，引入戰(zhàn)略合伙伙伴：⑴知名生產(chǎn)公司；⑵大型投資基金；⑶政府投資機(jī)構(gòu)㈢申請國家專項(xiàng)資金3.本項(xiàng)目重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表。重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模萬平方米84.6合635畝2建筑面積萬平方米963建設(shè)工期年34勞動定員人26005能源消耗5.1用電量萬度/年5305.2用水量萬立方米/年1086總投資萬元006.1一類工程費(fèi)用萬元1530526.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元41211.66.3預(yù)備費(fèi)萬元5736.47總收入7.1經(jīng)營收入億元/年1.607.2出租收入億元/年2.517.3銷售收入億元12.868利潤億元3.6598.1經(jīng)營利潤億元/年0.6821稅后利潤8.2出租利潤億元/年1.1542稅后利潤8.3銷售利潤億元1.8227稅后利潤3.2當(dāng)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)參照《江蘇孝化當(dāng)代化農(nóng)業(yè)科技園修建性詳細(xì)規(guī)劃》項(xiàng)目投資規(guī)模15082.76萬元人民幣，達(dá)產(chǎn)后年均凈收入36631萬元。項(xiàng)目投資回收期不超過1年。3.3健康管理項(xiàng)目示范園區(qū)3.近年亞健康人群更是迅猛增長，在國內(nèi)唐山地區(qū)一項(xiàng)調(diào)查中，“三高”人群占到70%！這些亞健康人群如果不加強(qiáng)管理，將使國內(nèi)慢性病病人數(shù)持續(xù)高速增長。慢性疾病多為終身疾病，并常伴有嚴(yán)重并發(fā)癥或殘疾，由慢性疾病導(dǎo)致直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失占醫(yī)療總支出60-80%。慢病控制成功以及對慢性病高危人群及亞健康人群有效管理也是建立和諧社會重要途徑，具備很重要社會意義。北京大學(xué)第三醫(yī)院和三零一醫(yī)院專家專家通過近年潛心研究，建立了慢性疾病管理責(zé)任制制度，提出了對慢性病病人進(jìn)行醫(yī)療干預(yù)和康復(fù)干預(yù)兩手抓整體治療新概念，發(fā)展了新醫(yī)療照護(hù)方式，形成一種對慢性病病人全方位管理體系，對非傳染性慢性病科學(xué)有效管理模式已經(jīng)得到了國際同行廣泛承認(rèn)，達(dá)到了國際先進(jìn)水平。在疾病管理(藥物+治療+看病)基本上，加強(qiáng)行為和情緒管理（如心理工作室）、飲食管理（如營養(yǎng)工作室，或稱“食堂”）、運(yùn)動管理（“健身房”）、康復(fù)管理（“工作坊”），還要加強(qiáng)對病人家庭成員照護(hù)（“家庭”），形成了慢性病管理六位一體照護(hù)方案，真正體現(xiàn)醫(yī)療模式從單純生物醫(yī)學(xué)模式轉(zhuǎn)變到生物-社會-心理醫(yī)學(xué)模式，也就是普通所說“醫(yī)療回歸人文”。醫(yī)護(hù)人員不再單純是在醫(yī)療上救濟(jì)病人，還成為病人健康經(jīng)紀(jì)人，人們通過生活方式調(diào)節(jié)，養(yǎng)成健康生活習(xí)慣，即合理膳食、適量運(yùn)動、保持心理健康等辦法，減少和防止慢性疾病危害和承擔(dān)，從而提高人們生活質(zhì)量，達(dá)到社會和諧。3.項(xiàng)目定位在醫(yī)療服務(wù)方面彌補(bǔ)既有醫(yī)療體系局限性，在服務(wù)本地人口上與既有醫(yī)療機(jī)構(gòu)不矛盾、不沖突、不是重復(fù)建設(shè)項(xiàng)目。3.3本某些項(xiàng)目籌劃用地面積50畝，可配合《江蘇孝化當(dāng)代農(nóng)業(yè)科技園》之診斷處所建設(shè)。該項(xiàng)目實(shí)行一次立項(xiàng)，按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期投資建設(shè)，兩年內(nèi)建成。該項(xiàng)目啟動資金5000萬元。項(xiàng)目總投資控制在3億元人民幣，運(yùn)營5年收回投資。資金分派比例：固定資占總投資70%；流動資金占總投資25%，其他資金占總投資5%.3.㈠近期籌劃（第一年度）⑴完畢土地規(guī)劃和整體設(shè)計⑵完畢醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)立申請⑶力求完畢醫(yī)療機(jī)構(gòu)門診樓建成運(yùn)營㈡中期籌劃（第2年度）⑴完畢所有建筑⑵醫(yī)院慢病管理服務(wù)覆蓋整個地去，年管理慢性病病人達(dá)5萬⑶發(fā)起慢性病管理國際學(xué)會及國際論壇⑷引入高品位國內(nèi)外醫(yī)療資源建設(shè)一種國際一流以健康管理、疾病防止為宗旨醫(yī)療機(jī)構(gòu)，造福人民。㈢遠(yuǎn)期籌劃（第3-5年度）⑴形成國家慢性病管理和健康管理總部基地，籌建申報國家這一領(lǐng)域工程中心⑵年管理慢性病病人達(dá)30萬以上，并以每年20%遞增⑶形成以項(xiàng)目建設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為中心、向整個省及全國輻射慢性病管理服務(wù)體系及醫(yī)療連鎖體系3.建設(shè)周期2年，從年至年，截止于年6月底完畢所有建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，年7月建筑公司進(jìn)場正式開工建設(shè)。此項(xiàng)目采用是先建設(shè)重點(diǎn)核心工程，后建設(shè)后勤配套保障設(shè)施辦法，建設(shè)成功一塊，可以運(yùn)營一塊，保證項(xiàng)目邊運(yùn)營邊建設(shè)，保證項(xiàng)目建設(shè)者股東利益都不受損害，實(shí)現(xiàn)雙贏。3.㈠經(jīng)濟(jì)效益：該項(xiàng)目建成后，預(yù)測5年收回成本，具備較好經(jīng)濟(jì)效益。㈡社會效益：⑴明顯改進(jìn)本地健康服務(wù)體系，提高人民健康生活水平，為國內(nèi)醫(yī)改作出榜樣。實(shí)現(xiàn)社會穩(wěn)定、人民身體健康，提高國家名譽(yù)，是政府改進(jìn)民生，解決老百姓“看病難、看病貴”好項(xiàng)目。⑵提高本地就業(yè)，協(xié)助本地人民致富，調(diào)節(jié)本地工業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造。⑶用至少土地資源實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。⑷引入國內(nèi)外高品位醫(yī)療資源，解決醫(yī)療資源局限性和使既有資源充分運(yùn)用問題。3.4食用菌栽培技術(shù)示范園區(qū)3.4采用先進(jìn)隧道式集中二次發(fā)酵設(shè)施，形成雙孢菇秸稈培養(yǎng)料隧道式自熱滅菌發(fā)酵通氧工藝和機(jī)械化接種技術(shù)體系，可調(diào)控嗜溫細(xì)菌、嗜溫霉菌、放線菌等有益微生物活動，使微生物群落適時更替，增進(jìn)培養(yǎng)料中復(fù)雜有機(jī)物解離為較簡樸有機(jī)物，具備適當(dāng)食用菌生長營養(yǎng)和良好物理性狀，含氮量在2.4%以上、pH在7.2-7.8之間，完全可以滿足食用菌生長和生理需求。機(jī)械化接種，非熱滅菌秸稈培養(yǎng)基生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)成熟，并且形成了一套較完善適合工廠化養(yǎng)殖工藝流程，與耗費(fèi)大量熱蒸汽架床發(fā)酵工藝相比，隧道式發(fā)酵解決量大、能耗低、效益高、無污染。通過新技術(shù)示范基地建設(shè)，增進(jìn)了食用菌新品種、新技術(shù)研究應(yīng)用與推廣，并且以示范基地帶動全省乃至食用菌國際化、原則化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。機(jī)械化接種突破，改革了國內(nèi)老式雙孢菇生產(chǎn)落后生產(chǎn)工藝和接種技術(shù)，成為國內(nèi)首例工廠化生產(chǎn)、集約化經(jīng)營、規(guī)?；隹诘浞?，更重要是為國內(nèi)雙孢菇乃至整個食用菌生產(chǎn)機(jī)械化摸索出一條全新模式，機(jī)械化接種菌絲萌發(fā)空間更充分，可更充分吸取營養(yǎng)，更有助于菌絲萌發(fā)，上下層料溫差減少0.5℃，縮短發(fā)菌時間2-3天，出菇均勻，菇型好，便于采摘，產(chǎn)量提高8-10%（見圖），必將增進(jìn)食用菌產(chǎn)業(yè)持續(xù)高效發(fā)展。在此基本上，提出一整套適合工廠化生產(chǎn)工藝流程和工廠化生產(chǎn)高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)規(guī)范技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了工廠化、立體化、規(guī)?；⒃瓌t化、自動化生產(chǎn)，一年內(nèi)同一菇床可持續(xù)重復(fù)生產(chǎn)6次，鮮菇平均產(chǎn)量在每平方米18公斤左右，最高單產(chǎn)達(dá)到20公斤以上。協(xié)調(diào)食用菌生產(chǎn)中高產(chǎn)與優(yōu)質(zhì)矛盾、高能耗、重污染、低效率等問題是當(dāng)前國內(nèi)外食用菌生產(chǎn)重大難題，該項(xiàng)技術(shù)成功解決雙孢菇生產(chǎn)各種難題，為機(jī)械化接種奠定了基本，將有力推動國內(nèi)食用菌生產(chǎn)當(dāng)代化，具備遼闊市場應(yīng)用前景。圖1隧道自熱滅菌與機(jī)械化接種效果以該核心示范基地作為新技術(shù)、新品種示范和培訓(xùn)中心，向周邊農(nóng)戶提供各類資源、信息和技術(shù)服務(wù)，構(gòu)建以基地帶農(nóng)戶發(fā)展模式，以食用菌原則化生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程為指引，帶動農(nóng)戶簡易設(shè)施生產(chǎn)，統(tǒng)一原則和質(zhì)量，通過基地示范作用將新成果、新技術(shù)及時推廣，形成“龍頭帶動、政策驅(qū)動、科技拉動、服務(wù)推動”等聯(lián)動模式。由基地負(fù)責(zé)對菇農(nóng)進(jìn)行技術(shù)指引、質(zhì)量控制等服務(wù)，積極向菇農(nóng)傳授基本技術(shù)知識，達(dá)到“生產(chǎn)原則化、菇農(nóng)知識化”規(guī)定，大大增強(qiáng)了廣大菇農(nóng)市場意識和質(zhì)量意識。為了保護(hù)菇農(nóng)積極性，減少菇農(nóng)風(fēng)險，又以合同方式對菇農(nóng)產(chǎn)品實(shí)行最低保護(hù)價收購，解決了以往菇農(nóng)賣菇難問題。食用菌是國內(nèi)老式產(chǎn)業(yè)，是集保健、營養(yǎng)為一身特色蔬菜，隨著人們對其健康價值進(jìn)一步結(jié)識，已日漸成為人們尋常生活食品中重要構(gòu)成某些，消費(fèi)量日益增多，已成為繼糧、棉、油、果、菜之后第六大類農(nóng)產(chǎn)品，創(chuàng)造出了驚人經(jīng)濟(jì)、社會價值，顯示出了極大發(fā)展?jié)摿?。積極循環(huán)農(nóng)業(yè)模式下非熱滅菌食用菌秸稈培養(yǎng)基成功，將農(nóng)業(yè)廢棄物簡易規(guī)?；鉀Q與食用菌生產(chǎn)相結(jié)合，必將促成食用菌產(chǎn)業(yè)變革。如能與“農(nóng)牧漁一體化積極循環(huán)農(nóng)業(yè)”和建康城項(xiàng)目相結(jié)合，將為摸索國內(nèi)高效休閑農(nóng)業(yè)道路做出積極貢獻(xiàn)。3.序號項(xiàng)目名稱數(shù)量金額（萬元）備注1.1設(shè)備1.1.1養(yǎng)殖庫房風(fēng)機(jī)72113.761.1.2一次發(fā)酵風(fēng)機(jī)183.601.1.3二次發(fā)酵風(fēng)機(jī)1224.001.1.4水冷機(jī)組4123.20采菇車、百葉窗、地漏、蒸汽管路、風(fēng)通風(fēng)道、制冷管路及電纜72216.001.1.54T、10T鍋爐2150.001.1.63T裝載機(jī)348.001.1.75T裝載機(jī)130.001.1.81200千伏安變壓器（雙回路）2100.00含配電設(shè)施1.1.9自來水+排污項(xiàng)目100.001.1.10機(jī)械設(shè)備2600.001.1.11架子+制作費(fèi)72720.001.1.12大庫門28872.001.1.13小庫門728.641.1.14二次發(fā)酵門1214.881.1.15尼龍布144095.041.1.16制種設(shè)備30.001.1.17隧道、庫房控制系統(tǒng)100.001.1.18運(yùn)送及辦公車輛50.001.1.19辦公用品20.001.2土建某些1.2.1一次發(fā)酵18條隧道198099.0020*5.5*181.2.2二次發(fā)酵12條隧道117058.5019.5*5*121.2.372個庫房（4排）210001155.001.2.4制種車間100.001.2.5配電、制冷、保鮮及包裝車間100050.001.2.6辦公樓3000240.001.2.7職工食堂及宿舍140.001.2.8鍋爐房、路面、綠化200.00含草炭土大棚1.3土地1501500.001.4輔助項(xiàng)目500.001.5流動資金800.001.6未預(yù)測費(fèi)用200.00小計7661.62投資回收年限：2.3年此項(xiàng)目可作為《江蘇孝化當(dāng)代化農(nóng)業(yè)科技園》項(xiàng)目配套項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)。3.5高效生態(tài)園核心示范園區(qū)以養(yǎng)豬為核心種養(yǎng)一體化“積極循環(huán)經(jīng)濟(jì)”高效生態(tài)園核心示范區(qū)投資概算以秸稈綜合運(yùn)用為基本創(chuàng)立“積極循環(huán)高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”經(jīng)濟(jì)模式，是對現(xiàn)行準(zhǔn)石化老式農(nóng)業(yè)一種深刻變革，是農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)革新，真正踐行了中華人民共和國人“天人合一，物土不二”思想理念，是破解農(nóng)業(yè)廢棄物高效轉(zhuǎn)化難題重要途徑，為解決國內(nèi)“三農(nóng)”問題展示了美好前景，開辟了新邁進(jìn)方向。3.以家豬養(yǎng)殖為核心，以沼氣（糞便和秸稈解決）工程為紐帶，將果-菜-糧-油種植與畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖相結(jié)合，構(gòu)建農(nóng)牧漁一體化“產(chǎn)業(yè)三化”（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生態(tài)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品有機(jī)化、農(nóng)業(yè)輸出高值化）園區(qū)，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)品三高”（高產(chǎn)量、高品質(zhì)、高收益）。在家庭微型農(nóng)場、村級園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)園區(qū)等“三級模塊”中依照不同條件進(jìn)行有機(jī)組合，同步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)“產(chǎn)業(yè)三化”，就從機(jī)制上以“既循環(huán)，又經(jīng)濟(jì)”解決了“只循環(huán)，不經(jīng)濟(jì)”問題，化解了老式要素難以實(shí)現(xiàn)環(huán)保不高產(chǎn)、高產(chǎn)不高效、高效不生態(tài)問題，形成了生態(tài)與生產(chǎn)、節(jié)支與高值相統(tǒng)一“積極循環(huán)-高效生態(tài)”農(nóng)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)模式。因而，本來不容許施用農(nóng)藥化肥老式有機(jī)種植規(guī)定，也由被動地執(zhí)行轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)家積極行為。推廣“積極循環(huán)-高效生態(tài)”農(nóng)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)模式效果為：既可解決城鄉(xiāng)市民吃不到放心食品問題，亦可解決廣大農(nóng)村“空心化”問題，還可解決積重難返面源污染問題。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生態(tài)化依托沼渣、沼液再解決技術(shù)，實(shí)當(dāng)前不使用化學(xué)農(nóng)藥與化學(xué)肥料條件下，逐漸恢復(fù)農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)功能，改進(jìn)種植區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量，保障高產(chǎn)和持續(xù)高產(chǎn)；進(jìn)一步運(yùn)用種植區(qū)得到優(yōu)質(zhì)糧食、中草藥、雜草、某些秸稈和樹葉生產(chǎn)具備保健功能高營養(yǎng)飼料，保障豬無抗生素健康生長，并改進(jìn)肉品品質(zhì)、提高產(chǎn)量。種養(yǎng)殖“產(chǎn)出-供應(yīng)”和廢棄物“消納-轉(zhuǎn)化-運(yùn)用”，在園區(qū)核心區(qū)和輻射區(qū)內(nèi)形成適當(dāng)動態(tài)平衡關(guān)系。其中核心辦法是：對園區(qū)內(nèi)糞便、秸稈、雜草等廢棄物進(jìn)行解決和適時適量配備，進(jìn)入沼氣系統(tǒng)；選取優(yōu)良菌株，采用高濃度發(fā)酵技術(shù)和微生態(tài)調(diào)控技術(shù)，增強(qiáng)混合反映系中CO2與H2合成甲烷速度，減少CO2產(chǎn)出，提高CH4產(chǎn)量，把老式發(fā)酵沼氣中CH4含量由42-65%穩(wěn)步提高到80%以上；對沼渣和沼液進(jìn)行生物再解決，增長沼渣沼液營養(yǎng)、改土、灌溉和防病治蟲功能，實(shí)現(xiàn)不施化肥可改土、肥田、高產(chǎn)，不用農(nóng)藥可防病治蟲；每個種養(yǎng)兩區(qū)一體化日光溫室內(nèi)，養(yǎng)殖區(qū)產(chǎn)生CO2等養(yǎng)殖廢氣進(jìn)入種植區(qū)為大棚內(nèi)植物光合伙用增長原料，而種植區(qū)產(chǎn)生O2、水汽和空氣凈化物進(jìn)入養(yǎng)殖區(qū)，為養(yǎng)殖區(qū)提供清潔空氣；“廢棄物”解決產(chǎn)生沼氣可為種-養(yǎng)區(qū)供電、供熱；園區(qū)種養(yǎng)“廢棄物”被無害化、資源化全量運(yùn)用，達(dá)到廢水、廢渣、廢氣、秸稈、糞便等“污物”“無排放”轉(zhuǎn)化運(yùn)用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了當(dāng)前“達(dá)標(biāo)排放”體系中“零排放”原則。㈡農(nóng)業(yè)產(chǎn)品有機(jī)化⑴養(yǎng)殖有機(jī)化--有機(jī)豬肉運(yùn)用種養(yǎng)區(qū)田埂、地頭、路邊資源生產(chǎn)專用中草藥，運(yùn)用種植區(qū)田間雜草、某些剩余秸稈、行道樹落葉等，進(jìn)行發(fā)酵和配備飼料，實(shí)現(xiàn)無抗生素條件下防病、防疫；在當(dāng)代醫(yī)學(xué)與中醫(yī)理論指引下，通過飼料-運(yùn)動-精神-益生菌微生態(tài)調(diào)節(jié)，保障豬等養(yǎng)殖動物健壯高興生長；用雜草、樹葉、香料加工剩余物調(diào)配和食量曲線控制，調(diào)控產(chǎn)量與品質(zhì)統(tǒng)一最佳育肥與出欄時間，改進(jìn)豬肉蛋白氨基酸構(gòu)成、肌纖維類型、礦質(zhì)元素（特別是微量元素）種類與數(shù)量、不飽和脂肪酸種類與比例等品質(zhì)指標(biāo)，提高香味、適口性等口感指標(biāo)；與市售豬肉抽檢樣品相比，所檢測有機(jī)豬肉17種氨基酸含量有15種明顯提高，特別是人體所必要8種氨基酸全面提高；采用以煤電廠等廢棄粉煤灰為重要原料制成類積木式輕質(zhì)微孔節(jié)能生態(tài)板材建造原則化生態(tài)豬舍和配套設(shè)施，隔熱保溫效果良好，建舍快捷原則，使用成本低廉，便于拆解再用，適應(yīng)農(nóng)村特點(diǎn)，保障圈舍凈潔環(huán)保、環(huán)境優(yōu)雅、個體空間寬裕，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)豬有機(jī)化。有機(jī)豬肉與市售豬肉品質(zhì)（17種氨基酸）檢測成果比較⑵種植有機(jī)化--有機(jī)糧菜對園區(qū)內(nèi)糞便、秸稈、雜草等廢棄物進(jìn)行解決和適時適量配備生產(chǎn)沼氣，進(jìn)一步對沼渣和沼液進(jìn)行再解決，改進(jìn)沼渣沼液營養(yǎng)、改土、灌溉和防病治蟲功能；沼渣生產(chǎn)功能性生物有機(jī)肥用于肥田和改土，功能性沼液用于農(nóng)田灌溉和葉面噴施，建立不施化肥基本上改土、肥田、高產(chǎn)和不用農(nóng)藥基本上防病、治蟲技術(shù)體系；在逐漸改進(jìn)農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)基本上，改進(jìn)質(zhì)量，提高產(chǎn)量，實(shí)現(xiàn)種植有機(jī)化；從主線上徹底轉(zhuǎn)變了老式有機(jī)果蔬外觀干癟、無光澤、不圓潤，產(chǎn)量低，病蟲多等尷尬境地。技術(shù)變革使得規(guī)模化多品種可持續(xù)發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)成為也許。不但如此，在此基本上，通過咱們生態(tài)食品生產(chǎn)技術(shù)、功能食品加工技術(shù)、益生菌技術(shù)等和北醫(yī)三院、301醫(yī)院、同仁堂中醫(yī)院、中華人民共和國健康增進(jìn)基金會、吳階平醫(yī)學(xué)基金會等大夫們合伙，摸索通過食物科學(xué)配伍控制高血壓、高血脂、高血糖、冠心病、糖尿病、慢性腎病、胃腸疾病、代謝綜合征、老年摔倒等方面獲得重要進(jìn)展，已有幾千病例收到良好效果。⑶農(nóng)業(yè)產(chǎn)出高值化當(dāng)前，國內(nèi)常規(guī)農(nóng)業(yè)平均毛收入水平，糧田約為每年每畝千元、蔬菜大棚約為每年每畝萬元。而該模式每畝設(shè)施栽培蔬菜收益在4.5萬元以上。如果從事有機(jī)豬養(yǎng)殖，每畝每年能生產(chǎn)有機(jī)豬200頭，以每頭200公斤左右、毛豬按20元/公斤計算，最低銷售收入達(dá)80萬元，純收益至少在20萬元以上。效益高值化單項(xiàng)環(huán)節(jié)重要體當(dāng)前：種植肥料與農(nóng)藥費(fèi)用節(jié)約、養(yǎng)殖飼料與防疫費(fèi)用節(jié)約、養(yǎng)殖糞便與種植秸稈轉(zhuǎn)化、種植產(chǎn)品質(zhì)量改進(jìn)與產(chǎn)量提高、養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量改進(jìn)與產(chǎn)量提高、某些飼草和肉品加工增值。3.5.按照原則占地1.5畝（其中養(yǎng)殖區(qū)域占地1畝，種植占地0.5畝）為基本單元模塊，每個勞動力可管理4-6個大棚，養(yǎng)殖廢棄物統(tǒng)一進(jìn)入沼氣系統(tǒng)，沼渣沼液再解決后供應(yīng)果蔬和水產(chǎn)養(yǎng)殖。18個大棚為一區(qū)，4個區(qū)構(gòu)成一方，每方可配1000立方米沼氣池和相應(yīng)解決設(shè)施，再加上道路和植物隔離殺菌區(qū)共占地200畝。706畝中草藥或藥食兩用植物種植區(qū)，60畝貯運(yùn)加工區(qū)，16畝康療體驗(yàn)實(shí)訓(xùn)區(qū)，28畝農(nóng)機(jī)水利養(yǎng)殖綜合協(xié)調(diào)服務(wù)管理區(qū)，共占地1000畝，可帶動周邊2.4-2.5萬畝農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)逐年恢復(fù)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)種植有機(jī)化，帶動上萬戶農(nóng)民走上富裕道路。積極循環(huán)-高效生態(tài)園區(qū)功能配備示意圖以高效生態(tài)園核心區(qū)帶動萬畝以上規(guī)模鄉(xiāng)鎮(zhèn)級種植-養(yǎng)殖-生活混嵌輻射區(qū)，共同構(gòu)成適當(dāng)國內(nèi)當(dāng)前現(xiàn)狀以種植為基本、以養(yǎng)殖為核心、“種-養(yǎng)-加”高度統(tǒng)一高效生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，將形成廣泛意義上中華人民共和國特色“積極循環(huán)-高效生態(tài)”農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)模式。區(qū)內(nèi)各種農(nóng)副產(chǎn)品均衡發(fā)展，農(nóng)畜產(chǎn)品高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效安全，人文與生態(tài)要素平衡發(fā)展，生產(chǎn)與消納相對平衡，生態(tài)環(huán)境逐年改進(jìn)，生活節(jié)奏四季適度，可依照需要逐漸在全國其她地區(qū)試點(diǎn)、示范、推廣，也可進(jìn)一步拓展摸索類似各種“種-養(yǎng)-加”一體化高效生態(tài)模式，走出具備典型東方智慧特性可持續(xù)新農(nóng)村發(fā)展道路。與都市快節(jié)奏工作和生活相比，輕松低密度人流工作環(huán)境，適度工作強(qiáng)度，滿眼綠色植物和可愛動物，每種養(yǎng)單元每年可有6-20萬元以上純收入，不但有足夠吸引力把農(nóng)民留在農(nóng)村（不再去處處奔波打工），并且還可吸引大學(xué)生回鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)創(chuàng)業(yè)，增進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)繁華發(fā)展，保障農(nóng)村長治久安，甚至還可吸引市民積極參加，建立新型農(nóng)民-市民聯(lián)姻關(guān)系。這將是具備時代旗幟性質(zhì)內(nèi)部動力自造血休閑農(nóng)業(yè)模式。3.5.圈舍與大棚：220×67×15×72＝1591.92萬元（可爭取某些政策補(bǔ)貼）；1000m3沼氣設(shè)備設(shè)施：270+180＝450萬元（可爭取政策補(bǔ)貼）；沼液固液分離設(shè)備：50萬元；豬肉屠宰貯藏加工：4700萬元（可選項(xiàng)）；飼料加工設(shè)施設(shè)備：350萬元（可選項(xiàng)）；架子豬：100×15×200×72＝2160.00萬元；飼料：3Kg×365×200×3×72＝4730.40萬元；中草藥保?。?0×200×72＝100.80萬元；水：（475×72+100×365）×2=14.14萬元；電：8.5+30=38.5萬元；人工管理：6×72+3+100×6+0.2×72+0.05×706＝1084.70萬元（各地狀況不同，但此項(xiàng)會有節(jié)約）；農(nóng)機(jī)：25×7=175萬元；沼液灌溉設(shè)施：650×（706+190）=12.42萬元；種子:1萬元；共計：15458.88萬元在不考慮任何配套加工服務(wù)增值前提下，甚至不考慮種植產(chǎn)品產(chǎn)值，也完全可以實(shí)現(xiàn)2.37年內(nèi)收回所有投資。四、公司組織與勞動定員4.1公司組織機(jī)構(gòu)該項(xiàng)目建設(shè)單位為國際有機(jī)農(nóng)業(yè)示范園（靖江）有限公司，該公司以國家當(dāng)代化公司模式組建。依照市場功能和工作需要，公司設(shè)立若干職能服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司下設(shè)辦公室、財務(wù)部、綜合管理部、業(yè)務(wù)部、信息中心等若干部門，實(shí)行對全公司生產(chǎn)、經(jīng)營、行政、后勤等各部門進(jìn)行管理和指揮，公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。其組織從屬關(guān)系如下：董事長董事長總經(jīng)理總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理綜合展示交易區(qū)綜合管理部生活配套服務(wù)區(qū)冷庫區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)物流配送區(qū)財務(wù)部庫房區(qū)商務(wù)綜合區(qū)辦公室綜合展示交易區(qū)綜合管理部生活配套服務(wù)區(qū)冷庫區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)物流配送區(qū)財務(wù)部庫房區(qū)商務(wù)綜合區(qū)辦公室組織機(jī)構(gòu)簡圖4.2生產(chǎn)班制及定員4.2.1生依照本項(xiàng)目實(shí)際需要，倉儲加工、商務(wù)中心及物流配送實(shí)行三班工作制，每班工作8小時；商務(wù)辦公、各類產(chǎn)品展示交易、食用菌工廠化生產(chǎn)、生豬養(yǎng)殖及服務(wù)區(qū)實(shí)行一天二班工作制，每班工作8小時；行政管理部門、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位和批發(fā)交易管理人員實(shí)行一天一班工作制，每班工作8小時，本項(xiàng)目每年按300個工作日計算。4.2.2依照國家《勞動法》關(guān)于規(guī)定，生產(chǎn)崗位定員按工藝生產(chǎn)過程需要設(shè)立，管理人員及工程技術(shù)人員按設(shè)計組織機(jī)構(gòu)配備，生產(chǎn)崗位工人按三班制配備。本項(xiàng)目勞動定員3300人，其中，技術(shù)管理人員880人，其她人員2420人。詳細(xì)定員及人員構(gòu)成見下表：序號部門技術(shù)管理定員其她定員共計1辦公室25751002財務(wù)部25253綜合管理部45551004商務(wù)核心區(qū)1152053205服務(wù)區(qū)802403206冷庫區(qū)36841208倉儲加工物流配送區(qū)2604407009綜合展示交易區(qū)28046074010國際展示交易區(qū)309012011地方名優(yōu)展示交易區(qū)3486120共