學(xué)校房產(chǎn)買賣合同

學(xué)校房產(chǎn)買賣合同《篇一》合同編號：__________甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）鑒于甲方是學(xué)校房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價格，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：（房產(chǎn)具體地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)實(shí)際面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）1.3房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)目前的用途，包括但不限于教學(xué)、辦公、住宿等）1.4房產(chǎn)所有權(quán)：（房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價格。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中的合法權(quán)益，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個工作日內(nèi)，完成對房產(chǎn)的驗(yàn)收。如乙方對房產(chǎn)有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起五個工作日內(nèi)向甲方提出，并相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的10%。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)按照每日房產(chǎn)購買價格的1%向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付購買價格，應(yīng)按照每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽名/蓋章）乙方（買方）：（簽名/蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)現(xiàn)狀照片付款憑證其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號：__________甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）丙方（第三方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）鑒于甲方是學(xué)校房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價格；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，并保證交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：（房產(chǎn)具體地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)實(shí)際面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）1.3房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)目前的用途，包括但不限于教學(xué)、辦公、住宿等）1.4房產(chǎn)所有權(quán)：（房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）第二條丙方的中介服務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，并保證交易的順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過程中的溝通協(xié)調(diào)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條購買價格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第四條付款方式及時間4.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價格。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中的合法權(quán)益，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個工作日內(nèi)，完成對房產(chǎn)的驗(yàn)收。如乙方對房產(chǎn)有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起五個工作日內(nèi)向甲方提出，并相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的10%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)按照每日房產(chǎn)購買價格的1%向乙方支付違約金。6.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付購買價格，應(yīng)按照每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金。第七條甲方權(quán)益保護(hù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購買價格。7.2甲方有權(quán)要求丙方保證交易的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲方在交易過程中如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助和解決方案。第八條乙方的限制性條款8.1乙方在購買房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)用于違反法律法規(guī)和社會主義核心價值觀的活動。8.2乙方在購買房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。8.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任。第九條丙方的責(zé)任限制9.1丙方作為中介服務(wù)方，對于甲方和乙方之間的交易過程和結(jié)果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。9.2丙方在中介服務(wù)過程中，如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽名/蓋章）《篇三》合同編號：__________甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）丙方（第三方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）鑒于甲方是學(xué)校房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價格；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，并保證交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：（房產(chǎn)具體地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)實(shí)際面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）1.3房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)目前的用途，包括但不限于教學(xué)、辦公、住宿等）1.4房產(chǎn)所有權(quán)：（房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）第二條丙方的中介服務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，并保證交易的順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過程中的溝通協(xié)調(diào)，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條購買價格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第四條付款方式及時間4.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價格。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中的合法權(quán)益，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個工作日內(nèi)，完成對房產(chǎn)的驗(yàn)收。如乙方對房產(chǎn)有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起五個工作日內(nèi)向甲方提出，并相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的10%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)按照每日房產(chǎn)購買價格的1%向乙方支付違約金。6.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付購買價格，應(yīng)按照每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金。第七條乙方權(quán)益保護(hù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)。7.2乙方有權(quán)要求丙方保證交易的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方在交易過程中如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助和解決方案。第八條甲方的限制性條款8.1甲方在出售房產(chǎn)前，不得將房產(chǎn)用于違反法律法規(guī)和社會主義核心價值觀的活動。8.2甲方在出售房產(chǎn)前，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。8.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任。第九條丙方的責(zé)任限制9.1丙方作為中介服務(wù)方，對于甲方和乙方之間的交易過程和結(jié)果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。9.2丙方在中介服務(wù)過程中，如因故意或者重