2024年林地租賃合同范本

?2024年林地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為林地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有合法的林地使用權(quán)，愿意將該片林地出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方林地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃林地的基本情況1.1林地位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______縣（區(qū)、市）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），具體四至界限詳見附件一。1.2林地面積為_______畝，具體面積以甲乙雙方共同認(rèn)可的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3林地用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為：□現(xiàn)金；□銀行轉(zhuǎn)賬；□其他：__________。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的_______%作為違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回林地；（2）協(xié)助乙方辦理林地相關(guān)手續(xù)；（3）對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)和合同約定的，有權(quán)要求乙方改正；（4）租賃期滿后，有權(quán)收回林地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變用途；（2）合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保林地可持續(xù)發(fā)展；（3）負(fù)責(zé)租賃期間的林地管理和維護(hù)，承擔(dān)相關(guān)費用；（4）租賃期滿后，將林地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同規(guī)定，提前收回林地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按約定用途使用林地或擅自改變林地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________年____________月____________日注意事項：1.確保甲乙雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力，即甲方擁有林地的合法使用權(quán)，乙方有承租并按約定用途使用林地的能力。2.明確林地的具體位置、面積和用途，確保租賃的林地符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.確認(rèn)租賃期限，并約定續(xù)租條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和時間，防止因租金問題產(chǎn)生糾紛。5.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。6.設(shè)定違約責(zé)任，為雙方提供違約救濟。7.確定爭議解決方式，便于糾紛發(fā)生時的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保理解并同意各項條款。2.在合同中明確各項條款，并以書面形式記錄，以避免口頭約定的不確定性。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)合同效力。法律名詞解釋：出租方：指擁有林地使用權(quán)并將其出租給他人使用的個人或單位。承租方：指支付租金并依照合同約定使用林地的個人或單位。四至界限：指林地的具體地理位置界限，通常包括東、南、西、北四個方向的邊界。租賃期限：指出租方與承租方約定的林地租賃時間長度。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的錢款，作為違約的懲罰或賠償。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場合：如果乙方計劃在林地進(jìn)行大規(guī)模的種植或養(yǎng)殖活動。補充條款：乙方在進(jìn)行大規(guī)模種植或養(yǎng)殖前，需向甲方提交詳細(xì)計劃書，并獲得甲方的書面同意。計劃書應(yīng)包括種植或養(yǎng)殖的種類、規(guī)模、預(yù)計的生態(tài)環(huán)境影響等。2.場合：林地附近有野生動物棲息，需要特別保護(hù)。補充條款：乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)野生動物保護(hù)法律法規(guī)，不得干擾或破壞野生動物的棲息環(huán)境。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.場合：乙方希望使用林地舉辦戶外活動或教育項目。補充條款：乙方在租賃期間如需舉辦公共活動，需提前一個月通知甲方，并獲得相關(guān)政府部門批