建設(shè)工程施工合同及管理(2024版)

建設(shè)工程施工合同及管理(2024版)合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程的順利進(jìn)行，特訂立本合同，共同遵守。第一章工程概況第一條工程名稱(chēng)：____________________第二條工程地點(diǎn)：____________________第三條工程規(guī)模：____________________第四條工程內(nèi)容：____________________第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二章合同價(jià)格第六條合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第七條合同價(jià)格構(gòu)成：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。第三章合同履行第八條施工方的義務(wù)：1.按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。3.確保施工安全，防止事故的發(fā)生。4.接受甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故和損失。第九條甲方的義務(wù)：1.按照約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施和施工條件。2.按照約定的時(shí)間和要求支付合同價(jià)款。3.協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和資料。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。5.承擔(dān)由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故和損失。第四章合同價(jià)款的支付與結(jié)算第十條支付方式：本合同價(jià)款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。具體支付比例和時(shí)間如下：1.工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)的30%。2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的50%。3.工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的95%。4.剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第十一條結(jié)算方式：本合同的結(jié)算采用實(shí)際完成工程量與合同單價(jià)相結(jié)合的方式。具體結(jié)算方法如下：1.施工方按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.甲方按照實(shí)際完成的工程量和合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。3.工程量計(jì)量和質(zhì)量驗(yàn)收按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任：1.施工方未按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。2.施工方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。3.甲方未按照約定的時(shí)間和要求支付合同價(jià)款的，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.由于甲方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故和損失的，施工方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.由于施工方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故和損失的，施工方有權(quán)要求施工方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十五條合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等。第十六條保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十七條合同的解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方和乙方共同所有。第八章法律適用和爭(zhēng)議解決第十八條一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料標(biāo)準(zhǔn)5.施工方案6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)境保護(hù)措施8.工程量清單9.材料設(shè)備供應(yīng)清單10.人員配置表11.工程進(jìn)度計(jì)劃12.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，視為違約。2.施工方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程的，視為違約。3.甲方未按照約定的時(shí)間和要求支付合同價(jià)款的，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施和施工條件的，視為違約。5.施工方未按照合同約定接受甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)的，視為違約。6.由于甲方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故和損失的，甲方視為違約。7.由于施工方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故和損失的，施工方視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建設(shè)工程施工合同：為建設(shè)單位與施工單位就建設(shè)工程的施工、交付和保修等方面達(dá)成的一致協(xié)議。2.合同總價(jià)：雙方約定的工程完工后，施工方應(yīng)得的全部?jī)r(jià)款。3.質(zhì)量保證金：為確保施工質(zhì)量，甲方按合同約定從應(yīng)付價(jià)款中預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。4.違約金：一方違約時(shí)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.工程量清單：列出工程各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單。6.施工方案：施工方針對(duì)工程特點(diǎn)和施工條件制定的施工方法和步驟。7.安全生產(chǎn)措施：為確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)備完好，施工方應(yīng)采取的措施。8.環(huán)境保護(hù)措施：施工過(guò)程中為減少對(duì)環(huán)境的影響，施工方應(yīng)采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按期完成。2.質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款支付糾紛：查看合同條款，明確支付時(shí)間和比例，按時(shí)支付合同價(jià)款。4.施工場(chǎng)地和施工條件不滿(mǎn)足：與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地和施工條件問(wèn)題。5.安全事故和損失：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備安全設(shè)施。