建設(shè)用地管理法規(guī)練習(xí)試卷1（共76題）

建設(shè)用地管理法規(guī)練習(xí)試卷1（共4套）（共76題）建設(shè)用地管理法規(guī)練習(xí)試卷第1套一、單選題(本題共20題，每題1.0分，共20分。)1、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起()日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。A、10B、30C、60D、90標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。2、拆除租賃房屋時(shí)，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達(dá)成協(xié)議，房屋拆遷補(bǔ)償方式是()。A、面積結(jié)算B、貨幣補(bǔ)償C、產(chǎn)權(quán)調(diào)換D、貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：對(duì)于出租人與承租人達(dá)不成協(xié)議的，為了保障承租人的權(quán)益不受損害，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人與原房屋承租人就新調(diào)換房屋重新簽訂租賃協(xié)議。3、2005年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，投資6000萬元開發(fā)商品住宅。甲公司實(shí)施該項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金不得少于()萬元。A、1200B、1800C、2100D、3000標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：6000萬元×35％=2100萬元。4、拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，補(bǔ)償方式為()。A、產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補(bǔ)償C、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償D、不予補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。5、房屋拆遷實(shí)施過程中，違章建筑應(yīng)由()認(rèn)定。A、拆遷人B、拆遷主管部門C、房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門D、規(guī)劃行政主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地城市規(guī)劃行政主管部門出具證明。也就是違章建筑的認(rèn)定權(quán)屬于規(guī)劃行政主管部門。6、城市房屋拆遷中，拆除()不予補(bǔ)償。A、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋B、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑C、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋D、未售的公有住房標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑在拆遷時(shí)，依法不予補(bǔ)償。未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，是合法建筑。7、建筑物是否屬違章建筑，應(yīng)由該建筑物所在地的()認(rèn)定。A、房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)B、縣級(jí)以上人民政府C、房屋拆遷管理部門D、城市規(guī)劃行政主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：違章建筑的認(rèn)定是規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地城市規(guī)劃行政主管部門出具證明。8、某公司今年擬開發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為1億元，其項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于()萬元。A、2000B、2500C、3000D、3500標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：1億元×35％=3500萬元。9、2009年7月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設(shè)一普通商品住房項(xiàng)目，總投資2億元，則該項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于()萬元。A、4000B、5000C、6000D、7000標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：國(guó)務(wù)院《關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》（國(guó)發(fā)〔2009〕27號(hào)），規(guī)定，保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目的最低資本金比例為20%，其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的最低資本金比例為30%。2億元×20％=4000萬元。10、由于施工的原因?qū)е律唐纷≌霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)首先由()對(duì)購(gòu)房者承擔(dān)責(zé)任。A、施工單位B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)C、監(jiān)理單位D、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須對(duì)其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。11、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起()日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。A、30B、45C、60D、90標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。12、商品房預(yù)售的條件之一是：投入的開發(fā)建設(shè)資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的一定比例以上，并有確定的()。A、后續(xù)開發(fā)資金和施工措施B、后續(xù)開發(fā)資金和質(zhì)量保障措施C、施工進(jìn)度和竣工交付日期D、施工和質(zhì)量保障措施標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。13、商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同簽訂后()日內(nèi)，將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。A、7B、15C、30D、90標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：法規(guī)考核點(diǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起３０日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。14、經(jīng)()確認(rèn)，確屬房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)要求退房，終止房屋買賣關(guān)系。A、房地產(chǎn)行政主管部門B、工程質(zhì)量監(jiān)督部門C、工程監(jiān)理部門D、城市規(guī)劃行政主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房，給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15、違反《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，未取得資質(zhì)等級(jí)證書或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處()的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。A、1萬元以上5萬元以下B、3萬元以上5萬元以下C、５萬元以上7萬元以下D、５萬元以上１０萬元以下標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：違反本條例規(guī)定，未取得資質(zhì)等級(jí)證書或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。16、《建設(shè)部、監(jiān)察部、國(guó)土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》(建住房[2006]196號(hào))規(guī)定，集資合作建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，列入當(dāng)?shù)乇灸甓冉?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和年度土地利用計(jì)劃，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象的審核等要嚴(yán)格按照()的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。A、商品住房B、廉租住房C、集資合作建房D、經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：集資合作建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，列入當(dāng)?shù)乇灸甓冉?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和年度土地利用計(jì)劃，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象的審核等要嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。17、2005年5月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在城市市區(qū)取得某地塊的土地使用權(quán)，崔某是該地塊的被拆遷人之一。拆遷工作完成后，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該地塊上開發(fā)建設(shè)一商品住宅小區(qū)。外地人伍某因工作需要購(gòu)買了該住宅小區(qū)一套住房。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在拆遷時(shí)，應(yīng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的被拆遷房屋為()。A、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋B、代管房屋C、公益事業(yè)房屋D、產(chǎn)權(quán)有糾紛正在訴訟的房屋標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆除代管房屋，必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。18、拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的非公益事業(yè)房屋的附屬物，其補(bǔ)償方式是()。A、產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補(bǔ)償C、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合D、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不找差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。19、在城市房屋拆遷補(bǔ)償中，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)的結(jié)算依據(jù)是()。A、被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的結(jié)構(gòu)差價(jià)B、被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的重置價(jià)格的差價(jià)C、被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的成本價(jià)的差價(jià)D、被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：盡管以實(shí)物形式體現(xiàn)，實(shí)質(zhì)上是按等價(jià)交換的原則，由拆遷人按被拆除房屋的評(píng)估價(jià)對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，再由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算，多退少補(bǔ)。20、在城市房屋拆遷補(bǔ)償安置中，()。A、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋不予補(bǔ)償B、已設(shè)定抵押的房屋，補(bǔ)償款應(yīng)直接付給抵押權(quán)人C、未解除租賃關(guān)系的房屋，暫不補(bǔ)償D、未超過使用期限的，臨時(shí)建筑，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，是合法建筑。拆除未到期限的臨時(shí)建筑，會(huì)給臨時(shí)建筑所有人帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失，因此，應(yīng)當(dāng)按使用期限的殘存價(jià)值參考剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。建設(shè)用地管理法規(guī)練習(xí)試卷第2套一、單選題(本題共27題，每題1.0分，共27分。)1、在城市房屋拆遷中，被拆遷房屋是否屬于違章建筑應(yīng)由()認(rèn)定。A、拆遷人B、房屋拆遷管理部門C、城市規(guī)劃行政主管部門D、法院標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：違法建筑的認(rèn)定是規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷某一建筑是否屬于違法建筑，必須由房屋所有地城市規(guī)劃行政主管部門出具證明。2、政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A、商品住房B、限價(jià)商品住房C、經(jīng)濟(jì)適用住房D、廉租住房標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道，要切實(shí)保障城鎮(zhèn)最低收入家庭基本住房需求。3、城市低收入住房困難家庭無正當(dāng)理由連續(xù)()個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房。A、3B、4C、5D、6標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：（一）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。4、《財(cái)政部、建設(shè)部、國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》(財(cái)綜[2006]25號(hào))規(guī)定，各地從土地出讓凈收益中用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)的資金，可以按照當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)后余額的()左右核定，具體安排資金數(shù)額由市、縣財(cái)政部門商同同級(jí)房產(chǎn)主管部門確定。A、1%B、3%C、5%D、7%標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：各地從土地出讓凈收益中用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)的資金，可以按照當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)后余額的5%左右核定，具體安排資金數(shù)額由市、縣財(cái)政部門商同同級(jí)房產(chǎn)主管部門確定。5、《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》(國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào))規(guī)定，各縣(市)每年年底應(yīng)將農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)()備案。A、市級(jí)人民政府B、市級(jí)人民政府國(guó)土資源管理部門C、省級(jí)人民政府D、省級(jí)人民政府國(guó)土資源管理部門標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：各縣（市）每年年底應(yīng)將農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)省級(jí)人民政府國(guó)土資源管理部門備案。6、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，其他任何單位和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用()。A、征用土地B、農(nóng)村集體土地C、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地D、國(guó)有土地標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：其他任何單位和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。7、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，從()起，新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上提高1倍。A、2006年1月1日B、2006年12月1日C、2007年1月1日D、2007年12月1日標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：從2007年1月1日起，新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上提高1倍。8、《關(guān)于調(diào)整報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地審批方式有關(guān)問題的通知》(國(guó)土資發(fā)[2006]320號(hào))規(guī)定，申報(bào)居住用地的，要貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào))要求，切實(shí)保證經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和中低價(jià)位、中小套型普通住房用地不低于居住用地供應(yīng)總量的()。A、50％B、60％C、70％D、80％標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：申報(bào)居住用地的，要貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)）要求，切實(shí)保證經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和中低價(jià)位、中小套型普通住房用地不低于居住用地供應(yīng)總量的70％。9、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，違反本條例規(guī)定，將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期返修，并處交付使用的房屋總造價(jià)()以下的罰款。A、１％B、2％C、3％D、5％標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：違反本條例規(guī)定，將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期返修，并處交付使用的房屋總造價(jià)２％以下的罰款。10、違反《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處違法所得()倍以下的罰款。A、1B、2C、3D、5標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處違法所得５倍以下的罰款。11、違反《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款()以下的罰款。A、１％B、2％C、3％D、5％標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：擅自預(yù)售商品房的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款１％以下的罰款。12、《建設(shè)部、監(jiān)察部、國(guó)土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》(建住房[2006]196號(hào))規(guī)定，對(duì)已審批但未取得施工許可證的集資合作建房項(xiàng)目，房地產(chǎn)管理(房改)部門要會(huì)同有關(guān)部門重新審查，不符合《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和房改政策的，()。A、可以按集資合作建房項(xiàng)目開工建設(shè)B、不得按集資合作建房項(xiàng)目開工建設(shè)C、可以按經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目開工建設(shè)D、不得按經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目開工建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：對(duì)已審批但未取得施工許可證的集資合作建房項(xiàng)目，房地產(chǎn)管理（房改）部門要會(huì)同有關(guān)部門重新審查，不符合《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和房改政策的，不得按集資合作建房項(xiàng)目開工建設(shè)。13、經(jīng)濟(jì)適用住房，是指()。A、政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，但不具有保障性質(zhì)的政策性住房B、政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市中收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房C、政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市中、低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房D、政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。14、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在()平方米左右。A、60B、70C、80D、90標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右。15、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于()核定。A、1％B、2％C、3％D、4％標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3%核定。16、《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》指出，已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售時(shí)，由購(gòu)房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。繳納標(biāo)準(zhǔn)按不低于所購(gòu)買的已購(gòu)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房座落位置的()的10％確定。A、基準(zhǔn)地價(jià)B、標(biāo)定地價(jià)C、重置地價(jià)D、最低限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售時(shí)，由購(gòu)房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。繳納標(biāo)準(zhǔn)按不低于所購(gòu)買的已購(gòu)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房座落位置的標(biāo)定地價(jià)的10％確定。17、《廉租住房保障辦法》規(guī)定，申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向()提出書面申請(qǐng)。A、戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府B、市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門C、民政部門D、國(guó)土資源主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng)。18、《廉租住房保障辦法》規(guī)定，新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在()平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。A、30B、50C、60D、90標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。19、《廉租住房保障辦法》規(guī)定，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于()。為主、多種渠道籌措的原則。A、3%B、5%C、8%D、10%標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于10%。。20、《廉租住房保障辦法》規(guī)定，廉租住房建設(shè)用地實(shí)行()方式供應(yīng)。A、招標(biāo)出讓B、拍賣出讓C、掛牌出讓D、行政劃撥標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：政府新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。21、《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》(國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào))規(guī)定，農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，()。A、可以有條件地批準(zhǔn)B、可以批準(zhǔn)C、情況屬實(shí)的，予以批準(zhǔn)D、不得批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不得批準(zhǔn)。22、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，地方各級(jí)人民政府要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村規(guī)劃，對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地實(shí)行()。A、質(zhì)量控制B、數(shù)量控制C、總量控制D、后期控制標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：地方各級(jí)人民政府要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃，對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地實(shí)行總量控制。23、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，新增建設(shè)用地為()。A、農(nóng)用地和已利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地B、農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地C、建設(shè)用地轉(zhuǎn)農(nóng)用地和已利用地為D、建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地和未利用地標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》（財(cái)綜[2006]48號(hào)）規(guī)定，新增建設(shè)用地為農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。24、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，由市、縣人民政府按照()繳納。A、國(guó)土資源部或省級(jí)、市級(jí)國(guó)土資源管理部門核定的當(dāng)?shù)赜?jì)劃新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)B、國(guó)土資源部或省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門核定的當(dāng)?shù)赜?jì)劃新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)C、國(guó)土資源部或省級(jí)、市級(jí)國(guó)土資源管理部門核定的當(dāng)?shù)貙?shí)際新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)D、國(guó)土資源部或省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門核定的當(dāng)?shù)貙?shí)際新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，由市、縣人民政府按照國(guó)土資源部或省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門核定的當(dāng)?shù)貙?shí)際新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)繳納。25、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，從2007年1月1日起，新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上()。A、降低1倍B、降低2倍C、提高1倍D、提高2倍標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：從2007年1月1日起，新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上提高1倍。26、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，為加強(qiáng)對(duì)土地利用的調(diào)控，從2007年1月1日起，調(diào)整地方分成的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)管理方式。地方分成的()部分，一律全額繳入省級(jí)(含省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)國(guó)庫(kù)。A、60%B、70%C、80%D、90%標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：為加強(qiáng)對(duì)土地利用的調(diào)控，從2007年1月1日起，調(diào)整地方分成的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)管理方式。地方分成的70%部分，一律全額繳入省級(jí)（含省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）國(guó)庫(kù)。27、下列不屬于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定適用范圍的是()。A、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋及其附屬物B、城市市區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬物C、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物D、城市市區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無解析建設(shè)用地管理法規(guī)練習(xí)試卷第3套一、判斷題(本題共23題，每題1.0分，共23分。)1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書不是企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的必備條件。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)．持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(2)企業(yè)章程；（3）驗(yàn)資證明；（4）企業(yè)法定代表人的身份證明；(5)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同。2、拆遷已抵押的房屋，能解除抵押合同的，經(jīng)征得抵押權(quán)人同意，補(bǔ)償款付給被拆遷人。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行補(bǔ)償和安置：一是要認(rèn)定抵押的有效性．二是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，一般是接受抵押的銀行：三是能解除抵押合同的，補(bǔ)償款付給被拆遷人，付款前必須經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可。3、確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃和城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)年度計(jì)劃的要求。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無解析4、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)得到賠償。()。A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房。5、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起20天內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)主管部門批文備案。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30天內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)主管部門批文備案。6、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。()。A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。7、《建設(shè)部、監(jiān)察部、國(guó)土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》(建住房[2006]196號(hào))規(guī)定，嚴(yán)禁黨政機(jī)關(guān)利用職權(quán)或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：《建設(shè)部、監(jiān)察部、國(guó)土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》（建住房[2006]196號(hào)）規(guī)定，嚴(yán)禁黨政機(jī)關(guān)利用職權(quán)或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益。8、自《建設(shè)部、監(jiān)察部、國(guó)土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》(建住房[2006]196號(hào))下發(fā)之日起，有條件地停止審批黨政機(jī)關(guān)集資合作建房項(xiàng)目。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：《建設(shè)部、監(jiān)察部、國(guó)土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》（建住房[2006]196號(hào)）規(guī)定，自本通知下發(fā)之日起，一律停止審批黨政機(jī)關(guān)集資合作建房項(xiàng)目。9、《建設(shè)部、監(jiān)察部、國(guó)土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》(建住房[2006]196號(hào))規(guī)定，建成的住房不得在經(jīng)審核的供應(yīng)對(duì)象之外銷售。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：建成的住房不得在經(jīng)審核的供應(yīng)對(duì)象之外銷售。10、經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市中、低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。11、單位集資合作建房原則上要收取管理費(fèi)用，但不得有利潤(rùn)。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：?jiǎn)挝患Y合作建房原則上不收取管理費(fèi)用，不得有利潤(rùn)。12、《廉租住房保障辦法》規(guī)定，采取實(shí)物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)之和。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：采取實(shí)物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。13、《廉租住房保障辦法》規(guī)定，廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。14、《廉租住房保障辦法》規(guī)定，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額，應(yīng)當(dāng)最大限度地用于廉租住房建設(shè)。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額，應(yīng)當(dāng)全部用于廉租住房建設(shè)。15、《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》(國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào))規(guī)定，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民住宅建設(shè)，應(yīng)當(dāng)集中興建農(nóng)民住宅小區(qū)，防止在城市建設(shè)中形成新的城中村，避免二次拆遷。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民住宅建設(shè)，應(yīng)當(dāng)集中興建農(nóng)民住宅小區(qū)，防止在城市建設(shè)中形成新的“城中村”，避免“二次拆遷”。16、《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》(國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào))規(guī)定，農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計(jì)劃指標(biāo)不應(yīng)和農(nóng)村建設(shè)用地整理新增加的耕地面積掛鉤。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計(jì)劃指標(biāo)應(yīng)和農(nóng)村建設(shè)用地整理新增加的耕地面積掛鉤。17、《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》(國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào))規(guī)定，凡新建住宅后應(yīng)退出舊宅基地的，要采取簽訂合同等措施，確保按期拆除舊房，交出舊宅基地。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：凡新建住宅后應(yīng)退出舊宅基地的，要采取簽訂合同等措施，確保按期拆除舊房，交出舊宅基地。18、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，因違法批地、占用而實(shí)際發(fā)生的新增建設(shè)用地，應(yīng)按照省級(jí)國(guó)土資源管理部門認(rèn)定的實(shí)際新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：因違法批地、占用而實(shí)際發(fā)生的新增建設(shè)用地，應(yīng)按照國(guó)土資源部認(rèn)定的實(shí)際新增建設(shè)用地面積、相應(yīng)等別和征收標(biāo)準(zhǔn)繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。19、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，為加強(qiáng)對(duì)土地利用的調(diào)控，從2007年1月1日起，調(diào)整地方分成的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)管理方式。地方分成的70%部分，一律全額繳入國(guó)土資源部帳戶。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：為加強(qiáng)對(duì)土地利用的調(diào)控，從2007年1月1日起，調(diào)整地方分成的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)管理方式。地方分成的70%部分，一律全額繳入省級(jí)（含省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）國(guó)庫(kù)。20、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，允許市、縣人民政府和有關(guān)部門將新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)轉(zhuǎn)為由用地單位繳納。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：嚴(yán)禁市、縣人民政府和有關(guān)部門將新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)轉(zhuǎn)嫁由用地單位繳納。21、《關(guān)于加快推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決制度的通知》(國(guó)土資發(fā)[2006]133號(hào))規(guī)定，協(xié)調(diào)裁決對(duì)經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地合法性進(jìn)行審查，但不代替行政復(fù)議和訴訟。()A、正確B、錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：協(xié)調(diào)裁決不對(duì)經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地合法