林州荒地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

林州荒地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[合同編號]林州荒地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于林州市（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的荒地使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓方愿意將該荒地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給受讓方，受讓方愿意接受該荒地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地1.1轉(zhuǎn)讓土地位于林州市（具體位置和面積以附件1為準(zhǔn)），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號）。1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)性質(zhì)為荒地，使用權(quán)期限至（使用權(quán)期限結(jié)束日期）。第二條流轉(zhuǎn)價(jià)款2.1受讓方同意以人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元）的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓方的荒地使用權(quán)。2.2價(jià)款的支付方式如下：（1）在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元）作為定金。定金支付后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行土地權(quán)屬變更手續(xù)。（2）剩余價(jià)款人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元）在土地使用權(quán)證變更至受讓方名下后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓土地享有合法、有效的使用權(quán)，并保證在本協(xié)議簽訂后，辦理土地使用權(quán)證變更至受讓方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付價(jià)款。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地不受任何第三方主張權(quán)利的影響，如發(fā)生第三方主張權(quán)利的情況，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償受讓方的損失。3.4受讓方在取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若轉(zhuǎn)讓方未能在本協(xié)議簽訂后辦理土地使用權(quán)證變更至受讓方名下，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件1為轉(zhuǎn)讓土地的位置和面積示意圖，附件2為轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)證復(fù)印件，附件3為受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，附件4為雙方約定的其他文件。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（有效期結(jié)束日期）。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________附件1：轉(zhuǎn)讓土地的位置和面積示意圖附件2：轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：雙方約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于林州市（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的荒地使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓方愿意將該荒地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給受讓方，受讓方愿意接受該荒地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到充分保障，轉(zhuǎn)讓方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對受讓方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地1.1轉(zhuǎn)讓土地位于林州市（具體位置和面積以附件1為準(zhǔn)），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號）。1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)性質(zhì)為荒地，使用權(quán)期限至（使用權(quán)期限結(jié)束日期）。第二條流轉(zhuǎn)價(jià)款2.1受讓方同意以人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元）的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓方的荒地使用權(quán)。2.2價(jià)款的支付方式如下：（1）在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元）作為定金。定金支付后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行土地權(quán)屬變更手續(xù)。（2）剩余價(jià)款人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元）在土地使用權(quán)證變更至受讓方名下后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條第三方主體擔(dān)保3.1擔(dān)保方作為第三方主體，對受讓方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)保證受讓方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付價(jià)款。3.2擔(dān)保方應(yīng)對受讓方在取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，合理利用土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為進(jìn)行監(jiān)督和確保。3.3如受讓方未能按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式及時(shí)支付價(jià)款，或者改變土地用途，損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求擔(dān)保方對受讓方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保受讓方按照約定支付價(jià)款并合理利用土地。4.2甲方在履行本協(xié)議過程中，如遇到受讓方違約或其他侵害甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如擔(dān)保方未能履行其擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方主體介入的意義和目的第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保受讓方按照約定履行其購買轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)，保障轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到充分保障。通過擔(dān)保方的監(jiān)督和確保，受讓方將更加積極地履行合同義務(wù)，減少轉(zhuǎn)讓方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為轉(zhuǎn)讓方，引入第三方主體擔(dān)保方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在荒地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（有效期結(jié)束日期）。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________第三方主體（擔(dān)保方）：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________附件1：轉(zhuǎn)讓土地的位置和面積示意圖附件2：轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于林州市（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的荒地使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓方愿意將該荒地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給受讓方，受讓方愿意接受該荒地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保受讓方的權(quán)益得到充分保障，受讓方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對轉(zhuǎn)讓方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地1.1轉(zhuǎn)讓土地位于林州市（具體位置和面積以附件1為準(zhǔn)），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號）。1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)性質(zhì)為荒地，使用權(quán)期限至（使用權(quán)期限結(jié)束日期）。第二條流轉(zhuǎn)價(jià)款2.1受讓方同意以人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元）的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓方的荒地使用權(quán)。2.2價(jià)款的支付方式如下：（1）在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元）作為定金。定金支付后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行土地權(quán)屬變更手續(xù)。（2）剩余價(jià)款人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元）在土地使用權(quán)證變更至受讓方名下后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條第三方主體擔(dān)保3.1擔(dān)保方作為第三方主體，對轉(zhuǎn)讓方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付價(jià)款。3.2擔(dān)保方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓方在取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，合理利用土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為進(jìn)行監(jiān)督和確保。3.3如轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式及時(shí)支付價(jià)款，或者改變土地用途，損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求擔(dān)保方對轉(zhuǎn)讓方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓方按照約定支付價(jià)款并合理利用土地。4.2乙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到轉(zhuǎn)讓方違約或其他侵害乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如擔(dān)保方未能履行其擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方主體介入的意義和目的第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保轉(zhuǎn)讓方按照約定履行其出售荒地使用權(quán)的義務(wù)，保障受讓方的權(quán)益得到充分保障。通過擔(dān)保方的監(jiān)督和確保，轉(zhuǎn)讓方將更加積極地履行合同義務(wù)，減少受讓方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為受讓方，引入第三方主體擔(dān)保方，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在荒地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。