購房合同范本txt

購房合同范本txt合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋裝修狀況為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應按照甲乙雙方約定的時間和比例，將貸款款項支付至甲方指定的賬戶。（2）延期付款：乙方應按照甲乙雙方約定的時間和比例，將延期付款款項支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關交接手續(xù)。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定時間、比例支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3如乙方未按約定時間支付首付款或貸款款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件3.甲乙雙方身份證明復印件4.房屋買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為擔保方，對甲方的房屋所有權及產(chǎn)權清晰狀況進行核實，并承擔相應的法律責任。1.2丙方應確保甲乙雙方在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。1.3丙方在甲方、乙方發(fā)生糾紛時，應充分發(fā)揮調解作用，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。1.4丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利實施。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證房屋所有權及產(chǎn)權清晰，如有糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.2甲方應確保房屋交付時，符合本合同約定的現(xiàn)狀，如有不符，甲方應承擔相應責任。2.3甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，如有違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.4甲方在合同履行過程中，享有監(jiān)督乙方履行合同的權利，確保合同的順利實施。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定支付房款，如有違約，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金及賠償損失。3.2乙方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。3.3乙方在房屋交付后，應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關交接手續(xù)。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條合同的履行、變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間、比例支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3如乙方未按約定時間支付首付款或貸款款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。丙方作為專業(yè)的擔保方，具有豐富的法律知識和調解能力，能夠為甲乙雙方提供有力的法律支持和保障，降低合同糾紛的風險。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，其權益為本合同的重點保護對象。甲方的主導目的在于確保房屋交易的安全和順利進行，維護自身的合法權益。通過明確甲方的權利條款和多種利益條款，以及增設乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地掌控合同履行過程，降低合同風險，確保交易雙方的合法權益得到充分保障。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件3.甲乙丙三方身份證明復印件4.房屋買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（評估方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丁方的職責和權益1.1丁方作為評估方，對甲方的房屋價值進行評估，并承擔相應的法律責任。1.2丁方應確保甲乙雙方在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護乙方的合法權益。1.3丁方在甲方、乙方發(fā)生糾紛時，應充分發(fā)揮調解作用，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。1.4丁方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利實施。第二條乙方權益主導2.1乙方應按照本合同約定支付房款，如有違約，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金及賠償損失。2.2乙方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。2.3乙方在房屋交付后，應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應保證房屋所有權及產(chǎn)權清晰，如有糾紛，由甲方承擔全部法律責任。3.2甲方應確保房屋交付時，符合本合同約定的現(xiàn)狀，如有不符，甲方應承擔相應責任。3.3甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，如有違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.4甲方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。第四條房屋價值評估及爭議解決4.1丁方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成對房屋的價值評估，并出具評估報告。4.2甲乙雙方應按照丁方的評估報告，確定房屋的交易價格。4.3甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，丁方應充分發(fā)揮調解作用，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。第五條合同的履行、變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間、比例支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3如乙方未按約定時間支付首付款或貸款款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條乙方為主導的目的和意義乙方作為買方，在本合同中享有主導地位，其權益為本合同的重點保護對象。乙方的主導目的在于確保房屋交易的安全和順利進行，維護自身的合法權益。通過明確乙方的權利條款和多種利益條款，以及增設甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地掌控合同履行過程，降低合同風險，確保交易雙方的合法權益得到充分保障。第八條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對較弱