門面租賃合同協(xié)議書(shū)甲方

門面租賃合同協(xié)議書(shū)甲方第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2門面用途為_(kāi)_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е麻T面不能繼續(xù)租賃的，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按照約定使用門面的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為門面現(xiàn)狀照片，作為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：門面現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到擔(dān)保方的第三方保障作用，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2門面用途為_(kāi)_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保資金，以保障甲方權(quán)益。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償，擔(dān)保方不得拒絕。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按照約定使用門面的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同附件為門面現(xiàn)狀照片，作為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：門面現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。擔(dān)保方的連帶責(zé)任保證了甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)獲得賠償，減少了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，避免了因違約而產(chǎn)生的額外負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中為主導(dǎo)方，其目的是確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方及擔(dān)保方的協(xié)商，甲方制定了有利于自身的租金支付方式、違約責(zé)任及擔(dān)保條款等，確保在租賃過(guò)程中能夠獲得穩(wěn)定收入，并降低因乙方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，并鑒于擔(dān)保方愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃目的1.1乙方租賃甲方的租賃物，地址為_(kāi)_________，租賃物的建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方的租賃目的為_(kāi)_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃目的的要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。五、乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲方未按照約定提供租賃物的，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保資金，以保障乙方權(quán)益。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償，擔(dān)保方不得拒絕。六、租金調(diào)整及延長(zhǎng)條款6.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租賃期滿后，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同附件為租賃物現(xiàn)狀照片，作為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃物現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中為主導(dǎo)方，其目的是確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方及擔(dān)保方的協(xié)商，乙方制定了有利于自身的租金支付方式、甲方違約責(zé)任及擔(dān)保條款等，確保在租賃過(guò)程中能夠獲得符合租賃