房屋租賃合同范本打印

房屋租賃合同范本打印2024年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積等，如有圖紙、附件等，應(yīng)一并提供）1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。6.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。1.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。1.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。如甲方未能按照約定交還房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按照約定交還房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，甲方、乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)的金額及支付方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介在合同簽訂后，應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如中介未能按照約定提供服務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋及附屬設(shè)施清單3.房屋圖紙或平面圖4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.中介提供的房屋信息真實(shí)性證明文件7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供房屋及附屬設(shè)施隨意提高租金干涉乙方正常使用2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)未按約定交還房屋及附屬設(shè)施3.第三方中介違約行為：提供虛假信息未按約定提供服務(wù)未收取或未正確收取中介服務(wù)費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將房屋出租給承租人（乙方）的一方。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租人支付給出租人的報(bào)酬，用于使用和居住房屋。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.中介：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同的一方，通常收取中介服務(wù)費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：及時(shí)拍照或錄像，記錄損壞情況。雙方協(xié)商修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。必要時(shí)，可請(qǐng)第三方評(píng)估損壞程度及修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。雙方明確租金支付日期和方式。如有滯納金，根據(jù)合同約定計(jì)算。3.提前解除合同：雙方協(xié)商解除合同的條件和違約責(zé)任。按照合同約定支付違約金。辦理相關(guān)手續(xù)，如退押金、結(jié)算費(fèi)用等。4.非法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方從事非法活動(dòng)，