食品廠房合同范本

食品廠房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方希望租賃該廠房用于食品生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于食品生產(chǎn)，不得擅自改變租賃用途。

2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)活動(dòng)合法、安全。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____________________元/年。

4.2租金支付方式為：____________________（如：年付、半年付等）。

4.3租金支付時(shí)間為：____________________（如：每年的____月____日前支付）。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：____________________元給甲方。

5.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合食品生產(chǎn)的要求。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它約定的費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第八條維修和保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和維護(hù)。

第九條違約責(zé)任

9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____%。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）