物業(yè)運(yùn)營(yíng)托管合同范本

物業(yè)運(yùn)營(yíng)托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)運(yùn)營(yíng)托管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和管理權(quán)，并愿意將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)托管；乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方協(xié)商確定的條款和條件，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)托管。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)物業(yè)具體位置]，物業(yè)總面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)物業(yè)總面積]，物業(yè)類型為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)物業(yè)類型]。第二條托管范圍與內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)設(shè)施的管理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、招商、客戶服務(wù)工作，確保物業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因乙方管理不善導(dǎo)致的法律法規(guī)責(zé)任。第三條托管期限本合同的托管期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)托管期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)束日期]。第四條托管費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付給甲方托管費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因托管工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、稅費(fèi)等。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方不得干涉乙方的正常托管工作，并應(yīng)給予乙方充分的支持和配合。3.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善管理物業(yè)，確保物業(yè)的安全、環(huán)保、合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告托管工作的相關(guān)情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方如未按照約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請(qǐng)列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定甲乙雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)運(yùn)營(yíng)托管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和管理權(quán)，并愿意將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)托管；乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方協(xié)商確定的條款和條件，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)托管；丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)支持和服務(wù)。為了明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)物業(yè)具體位置]，物業(yè)總面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)物業(yè)總面積]，物業(yè)類型為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)物業(yè)類型]。第二條托管范圍與內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)設(shè)施的管理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、招商、客戶服務(wù)工作，確保物業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供運(yùn)營(yíng)托管相關(guān)的專業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、業(yè)務(wù)咨詢、管理培訓(xùn)等。第三條托管期限本合同的托管期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)托管期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)束日期]。第四條托管費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付給甲方托管費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因托管工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、稅費(fèi)等。3.丙方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額、支付方式和支付時(shí)間由甲乙丙三方協(xié)商確定。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方對(duì)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)用途。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保托管工作符合甲方的要求。3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時(shí)解除對(duì)本合同的委托，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方與丙方的違約及限制條款1.乙方如未按照約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.丙方如未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金。3.乙方和丙方不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請(qǐng)列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定甲乙丙三方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，提高物業(yè)運(yùn)營(yíng)托管的效率和質(zhì)量。第三方機(jī)構(gòu)具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q運(yùn)營(yíng)托管過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提升物業(yè)的價(jià)值和收益。同時(shí)，第三方機(jī)構(gòu)的介入也有利于規(guī)范乙方的工作，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)托管工作進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保物業(yè)的合法權(quán)益得到保護(hù)。通過(guò)本合同的約定，甲方明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款和利益保障措施，確保甲方在物業(yè)運(yùn)營(yíng)托管過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)托管工作的高效進(jìn)行，提升物業(yè)的價(jià)值和收益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓；丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專業(yè)評(píng)估服務(wù)。為了明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條股權(quán)基本情況甲方持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)公司名稱]，股權(quán)比例為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)股權(quán)比例]，股權(quán)對(duì)應(yīng)的全部權(quán)益包括但不限于股權(quán)價(jià)值、股東權(quán)益等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容1.甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)過(guò)戶、變更登記等。3.丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方持有的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.乙方向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式]，支付時(shí)間為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付時(shí)間]。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方成為公司的股東后，享有股東權(quán)益，包括但不限于參與公司決策、分配利潤(rùn)等。2.甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，不得存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。3.丙方提供的股權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。第五條甲方違約及限制條款1.甲方如未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方如存在任何影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律糾紛或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方不得利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程損害乙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請(qǐng)列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定甲乙丙三方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)本合同明確了甲方的義務(wù)和