做房子合同范本

做房子合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“出租人”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租人”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合租賃用途，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)責(zé)任；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)及社會公德。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“出租人”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租人”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：[填寫擔(dān)保方名稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為確保甲方權(quán)益，甲方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條房屋描述[填寫房屋描述內(nèi)容，同上]第二條租賃期限[填寫租賃期限內(nèi)容，同上]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式內(nèi)容，同上]第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方如違反本合同約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合租賃用途。4.4甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。5.2乙方擅自改動(dòng)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。第六條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約使用房屋并支付租金。6.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此造成的全部損失。6.3擔(dān)保方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利。第七條爭議解決[填寫爭議解決內(nèi)容，同上]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔(dān)保方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單]附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議[在此列出第三方擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容]通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)，希望通過出租獲得收益。乙方作為承租人，希望獲得房屋的使用權(quán)，以滿足自身需求。擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。引入第三方擔(dān)保方有以下意義和目的：1.提高合同履行的可靠性：擔(dān)保方的介入，使得乙方在違約時(shí)需承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方履行合同的積極性，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。2.保障甲方權(quán)益：擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約使用房屋并支付租金，有效保障了甲方的權(quán)益。3.降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)：第三方擔(dān)保方的介入，有助于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決，降低了合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。4.增強(qiáng)合同的法律效力：擔(dān)保方的存在，使得合同在法律上具有更高的效力，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。甲方擁有房屋的所有權(quán)，希望通過出租獲得收益；乙方作為承租人，希望獲得房屋的使用權(quán)。通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方行為，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，使合同更好地履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“出租人”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租人”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：[填寫擔(dān)保方名稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為確保乙方權(quán)益，乙方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條房屋描述[填寫房屋描述內(nèi)容，同上]第二條租賃期限[填寫租賃期限內(nèi)容，同上]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式內(nèi)容，同上]第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲方如違反本合同約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)要求甲方按約定用途維護(hù)房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合租賃用途。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。5.2甲方擅自改動(dòng)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。第六條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按約出租房屋并履行維護(hù)責(zé)任。6.2擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方因此造成的全部損失。6.3擔(dān)保方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利。第七條爭議解決[填寫爭議解決內(nèi)容，同上]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔(dān)保方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單]附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議[在此列出第三方擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容]通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，本合同旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租人，希望獲得房屋的使用權(quán)，以滿足自身需求。甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)，希望通過出租獲得收益。擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。引入第三方擔(dān)保方有以下意義和目的：1.提高合同履行的可靠性：擔(dān)保方的介入，使得甲方在違約時(shí)需承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方履行合同的積極性，降低了乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。2.保障乙方權(quán)益：擔(dān)保方對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按約出租房屋并履行維護(hù)責(zé)任，有效保障了乙方的權(quán)益。3.降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)：第三方擔(dān)保方的介入，有助于雙方在