2024版抵押借款合同與抵押借款合同范本

2024版抵押借款合同與抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意向乙方提供人民幣借款，為確保雙方的合法權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元借款。1.2借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方應(yīng)按約定的用途使用借款，如未經(jīng)甲方同意，乙方將借款用于其他目的，甲方有權(quán)提前收回借款。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為_(kāi)______%，按年計(jì)息，每年支付一次利息。2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，如乙方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。第三條抵押物3.1乙方同意將其名下的位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）作為借款的抵押物，為借款提供擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，依法處置抵押物以?xún)?yōu)先受償甲方債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按約定的還款方式支付利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期還款的，應(yīng)按日支付逾期還款金額的_______%作為違約金。5.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證明復(fù)印件

3.貸款人授權(quán)書(shū)

4.還款計(jì)劃表

5.抵押物評(píng)估報(bào)告

6.合同公證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.逾期還款：乙方未按約定的還款日期還款，視為違約。

2.未按約定用途使用借款：乙方未按約定的用途使用借款，視為違約。

3.提前還款：乙方提前還款未按約定的方式通知甲方，視為違約。

4.抵押物價(jià)值減少：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.貸款人：指提供借款的甲方。

2.借款人：指接受借款的乙方。

3.抵押物：指乙方為借款提供的擔(dān)保物。

4.逾期還款：指乙方未按約定的還款日期還款。

5.違約金：指乙方違約時(shí)需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期還款：甲方可以依法收回借款，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定用途使用借款：甲方可以提前收回借款，并要求乙方支付違約金。

3.乙方提前還款未按約定的方式通知甲方：甲方可以要求乙方按照約定的方式進(jìn)行還款。

4.抵押物價(jià)值減少：甲方可以要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提前收回