2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（2篇）

第3頁共3頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板甲方（受讓方）：_____公司乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_____公司甲、乙雙方就乙方所有的_____工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方____年____月____日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整。2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)___萬元，余款____萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于____月____日為交收日期。定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為交接地點(diǎn)。第五條特約事項(xiàng)：1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)（保證合同附后）。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（簽章）開戶銀行及帳號：_________年____月____日乙方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（簽章）開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二）[企業(yè)名稱]廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購買方名稱]地址：[購買方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家擁有特定廠房的企業(yè)，擁有完全的法人資格和合法所有權(quán)。2.乙方希望購買甲方的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。第一條交易基本情況1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方。1.2廠房的詳細(xì)面積為[詳細(xì)面積]，批準(zhǔn)用途為[批準(zhǔn)用途]。1.3本次交易的總價(jià)款為[總價(jià)款]（大寫）人民幣。1.4本次交易的支付方式為[支付方式]：[詳細(xì)支付方式]，具體待雙方協(xié)商確定。第二條廠房的權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓2.1甲方保證其是廠房的合法所有人，并對廠房的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)有完全的法律責(zé)任。2.2乙方同意購買廠房，并承認(rèn)甲方作為廠房的合法所有人。2.3雙方同意在簽署本合同后[辦理時(shí)間]辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有廠房的所有權(quán)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等，并按時(shí)支付給甲方。第三條廠房的保證3.1甲方保證在本次交易中所轉(zhuǎn)讓的廠房不存在其他異議權(quán)利、查封、抵押等負(fù)面情況。3.2若發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并保證乙方享有廠房的完整權(quán)利，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3甲方同意保證廠房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在乙方裝修使用過程中不會(huì)存在安全隱患。3.4若乙方在使用廠房過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，并交付廠房的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.3除非另有約定，本合同任何一方違約所造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第五條合同解除與終止5.1本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的。5.2本合同在下列情況下自動(dòng)終止：（1）本合同約定的交易條件未達(dá)到；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條適用法律與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]處理。第七條附加條款7.1本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效。7.3未盡事宜由雙方協(xié)