辦理房產(chǎn)手續(xù)委托書(2024版)

辦理房產(chǎn)手續(xù)委托書(2024版)合同編號(hào)：__________辦理房產(chǎn)手續(xù)委托書甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)，并需將該房屋過戶至甲方名下，現(xiàn)委托乙方代為辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書。一、委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方之代理人，代為辦理甲方位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、辦理產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2乙方應(yīng)確保甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方提供的真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料進(jìn)行申請(qǐng)。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的申請(qǐng)材料，確保甲方提供的材料不遺失、不被損壞。二、代理費(fèi)用2.1乙方向甲方提供代理服務(wù)，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在收取代理費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。2.3若因政策調(diào)整、手續(xù)變更等原因?qū)е麓碣M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可另行協(xié)商確定。三、代理期限3.1本委托書的代理期限為自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2如代理期限內(nèi)房產(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方的隱私信息予以保密。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按本委托書約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按本委托書約定提供申請(qǐng)材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決6.1本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表6.授權(quán)委托書7.代理費(fèi)用支付憑證8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本委托書約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.甲方未按本委托書約定提供申請(qǐng)材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢。3.乙方未妥善保管甲方申請(qǐng)材料，導(dǎo)致材料遺失或損壞。4.乙方未按約定時(shí)間完成代理服務(wù)。5.乙方未按約定保密甲方隱私信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的委托方。2.乙方：指接受甲方委托代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的代理人。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.保密義務(wù)：指乙方對(duì)甲方隱私信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)告知甲方需要補(bǔ)充或修改申請(qǐng)材料，待材料齊全后再繼續(xù)辦理。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中遇到政策調(diào)整或手續(xù)變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的代理費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成代理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成剩余手續(xù)。4.問題：乙方未妥善保管甲方申請(qǐng)材料，導(dǎo)致材料遺失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并重新辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題：乙方未按約定保密甲方隱私信息。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方道歉，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為合法擁有房屋所有權(quán)，并需將該房屋過戶至甲方名下。2.甲方無法親自