辦公樓租賃合同官方版（5篇）

第2頁共2頁辦公樓租賃合同官方版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致，簽訂此合同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自____年____月____日起至____年____月____日止）;每月租金為____元正（人民幣），每期號前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金____元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。四、違約責任：1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金____元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_________年____月____日辦公樓租賃合同官方版（二）租第號出租單位：（以下稱甲方）租用單位：（以下稱乙方）乙方因承建金威環(huán)保科技有限公司工程施工需要，向甲方租賃建筑施工機械。為了更好履行雙方的權利與義務，依據《經濟合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機械，數量×1臺，安裝高度≤32米時租賃費為____元/臺/天，如安裝高度>32米時標準節(jié)按____元/節(jié)/天，附墻____元/道/天（標準），超高部分附墻按____元/道（含安拆、場內外運輸費）最終結算按現場實際使用臺數計算。二、收費方式1、進退場費（含安拆、場內外運輸費、檢測報驗費）萬元/臺，拿到合格證后付進退場費伍仟元/臺；甲方負責裝拆，裝拆采用____噸汽車吊。如因場地問題采用大型汽車吊，其吊車費用差價由乙方承擔。2、租賃費用及付款方式：租賃費從安裝調試好次日計算，六個月后____日內付清租金一半，退場后三個月內付清所有費用，否則甲方有權停機，停機所造成的全部損失由乙方自負。3、合同所有價格不含稅金。三、甲方的職責及權利：1、甲方必須提供完好的機械設備，符合有關部門的檢驗標準，并提供機械基礎圖。2、設備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時之內到位，及時負責提供維修服務。3、由于設備故障導致安全事故，一切責任由甲方全權負責。4、甲方負責所租機械報驗和檢測四、乙方的職責及權利：1、乙方必須滿足甲方機械進退場及安裝，拆卸條件，并做好現場的安全防護工作。2、設備進場后，乙方做好機械日常維護保養(yǎng)工作的同時做好保衛(wèi)工作，如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜，乙方按價賠償。3、機械安裝驗收合格后，乙方方可使用，由乙方對所租賃的設備進行統(tǒng)一管理，機械使用過程中，由項目部指定專人檢查，并對使用過程中的安全負責。4、機械正常使用時，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無專人指揮協調，交叉施工過程中造成的矛盾，機械操作人員有權拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責）。5、因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔，同時租期順延。五、本合同一經簽訂，雙方必須遵照執(zhí)行，如一方違約，另一方有權要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現糾紛，向揚州人民法院提起訴訟。六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經事宜，雙方共同協商解決。七、附則1、春節(jié)一個月租賃費不計（或按停機、開機時間確定）2、塔吊浮動基礎費用為____元整八、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一分。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日辦公樓租賃合同官方版（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租人（以下簡稱乙方）：_____為明確租賃雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。第一條房屋基本情況：甲方將位于天津市東麗開發(fā)區(qū)吳涇路____號，建筑面積27平方米，19平方米的辦公樓出租給乙方使用。第二條辦公用房的使用：乙方將該房屋用于辦公用途，不得擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限：租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。第四條甲乙雙方一致確認，自____年____月____日至____年____月____日，辦公樓租金為每年每平方米____元，年租金分別為____元，大寫：____元，小寫：____元整。合計：____元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。第五條甲乙雙方約定付款時間為____年____月____日。第六條付款時間和方式。雙方約定，自____年____月____日至____年____月____日的房屋租金按每平方米____元/月的標準提前收取，乙方于____年____月____日前一次性支付____元（大寫：貳萬柒仟陸佰元整）。第七維護責任。甲方承擔房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，乙方承擔租賃期間因乙方人為因素造成的房屋維修和設施維護費用。乙方應保證房屋的結構和配套設施完好，在租賃期內必須符合國家消防規(guī)范。乙方總經理是防火防盜的第一責任人，乙方指定專人負責防火防盜等安全措施的制定、實施、檢查和預防。因乙方原因造成的安全事故由乙方負責，并根據具體情況追究法律責任。第八點關于裝修和改變房子的結構。乙方不得隨意損壞房屋設施。因裝修及配套設施需要改變房屋內部結構的，應事先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。第九條租賃期內的其他相關費用。在租賃期內，乙方應繳納房產稅和土地稅，支付日常用電、用水、供暖、網絡設施及乙方經營活動中發(fā)生的一切費用，并就甲方收取和支付的費用向乙方開具收據。如遇國家政策費用調整，上述費用均按調整后的標準上繳。第十條保險責任：在租賃期內，乙方應負責購買乙方在房屋內的財產、員工相關保險及其他必要的保險。第十一條租賃期滿。租賃期滿前，如雙方未能提前一個月就續(xù)租達成協議，則租賃期滿后本合同自動終止，然后乙方應在合同期滿后____日內將房屋歸還甲方。否則，應向甲方支付雙倍租金。第十二條因乙方責任終止合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，給甲方造成的損失由乙方負責賠償：1、未經甲方同意擅自拆除和改造房屋結構；2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；3、乙方擅自將租賃房屋轉租給他人；4、乙方在租賃期內造成的污染、噪音、擾民等人為因素嚴重影響甲方及其他單位的正常工作。第十三條提前解除合同。租賃期內，任何一方均可提前兩個月以書面形式向對方提出解除合同，并提出由解除方向對方支付一個月的房租作為違約金。第十四條違約責任。租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同，給另一方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。如乙方逾期未交租金，甲方有權按有關規(guī)定收取滯納金，甲方有權停水停電。第十五條因不可抗力造成房屋損壞和經濟損失的，雙方互不承擔責任。第十六條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。本補充協議與本合同不一致的，以本補充協議為準。本合同及補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應協商解決。協商不成或不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，敗訴方承擔對方的訴訟費和其他費用。第十八條本合同共四頁。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____（蓋章或簽字）：_____簽字日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____（蓋章或簽字）：_____簽字日期：____年____月____日辦公樓租賃合同官方版（四）出租人（甲方）：_____身份證號：_____聯系電話：_____承租人（乙方）：_____身份證號：_____聯系電話：_____依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：第一章租賃房屋基本情況第一條房屋坐落于____市，建筑面積____平方米。第二條房屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。第三條租賃用途：辦公第二章租賃期限第四條房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。第三章租金、租賃押金、物業(yè)管理費、其他雜費第五條雙方約定租金為人民幣____元/月；支付方式押____個月的租金，付____個月的租金。第六條租金支付方式為：1、按每____個月為一期支付；2、首期租金____元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。第七條乙方同意支付甲方租賃押金人民幣____元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。第八條租賃期間，甲方承擔費，乙方承擔等與乙方經營產生的直接費用。第四章租賃房屋交付第九條甲方應當于____年____月____日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。第十條甲方應當結清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關的一切費用。第五章租賃房屋維修及交還第十一條如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。第十二條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損（自然磨損除外），由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。第六章甲方的權利和義務第十三條甲方的權利和義務1、甲方該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責；2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為；3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料；4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔；5、甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業(yè)管理公司繳納；第七章乙方權利和義務第十四條乙方權利和義務1、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋；2、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數支付租金；3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用；4、乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租；5、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構承繼；6、乙方因經營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關；7、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。第八章甲、乙雙方的違約責任第十五條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。第十六條甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金；逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。第十七條合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋；甲方通知乙方解除合同____日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。第十九條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。第二十條甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。第二十一條甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。第九章本合同變更、續(xù)簽第二十二條本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協商一致后簽訂變成協議。第二十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋商。第十章不可抗力第二十四條由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。第十一章爭議解決方式第二十五條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。第十二章本合同的生效及其他第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。第二十八條本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_________年____月____日辦公樓租賃合同官方版（五）出租方：_____（甲方）承租方：_____有限責任公司（乙方）經甲乙雙訪商，達成以下租賃協議：租賃標的物己燾賃目標1.甲方將位于____市____路_____褐累折辦公樓____樓內_____層轉租給乙方作辦公應用，辦公樓租賃合同。該層辦公樓原為甲方向____市_____公司所租賃的。租賃期限己燾金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.房錢每月為（大寫）國民幣____元（￥____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增____%。4.房錢以國民幣統(tǒng)一結算，按_____結算，先_____后_____，每月____日前接清。5.在簽訂折同時，乙訪柘蚣追澆詠裳航穡ù笮矗┕民幣____元（￥____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。6.租賃期滿乙訪璩志租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，房錢按_____履走。甲方的權害任務7.在折同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方_____建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。10.甲方有權害監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任，合同范本《辦公樓租賃合同》。12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營