建筑勞務分包合同的風險防范與控制

建筑勞務分包合同的風險防范與控制合同編號：__________建筑勞務分包合同的風險防范與控制根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將部分建筑勞務分包給乙方進行施工的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程量：__________1.5工程質量標準：__________1.6工程工期：__________二、勞務分包范圍2.1乙方負責提供__________（勞動力、材料、設備等）并承擔相應的施工任務。2.2乙方應嚴格按照甲方的施工組織設計、技術要求和安全規(guī)范進行施工。2.3乙方應確保工程質量、安全、進度等方面的要求，否則應承擔相應責任。三、勞務報酬及支付方式3.1乙方向甲方支付的勞務報酬為人民幣__________元（大寫：__________元整）。（1）預付款：甲方在合同簽訂后__________日內向乙方支付預付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）進度款：甲方在乙方完成合同約定的工程量并經驗收合格后__________日內向乙方支付進度款人民幣__________元（大寫：__________元整）；（3）驗收款：甲方在工程驗收合格后__________日內向乙方支付剩余勞務報酬人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.3乙方開具合法、有效的稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付勞務報酬。四、甲乙雙方的責任和義務4.1甲方責任與義務：（1）負責辦理工程建設的相關手續(xù)，提供施工場地；（2）向乙方提供施工圖紙、施工組織設計、技術要求和安全規(guī)范；（3）提供乙方施工所需的__________（水、電、通訊等）保障；（4）按時支付乙方勞務報酬；（5）協(xié)調解決乙方在施工過程中遇到的問題。4.2乙方責任與義務：（1）按照甲方的要求提供勞動力、材料、設備等，確保工程質量、安全、進度等方面的要求；（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度和施工安全規(guī)范；（3）愛護甲方財物，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任；（4）自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題；（5）工程驗收合格后，乙方應按照甲方的要求進行保修。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間支付勞務報酬的，乙方有權暫停施工，并按__________（每日、每周、每月）計算違約金。5.3乙方未按約定完成工程或工程質量不合格的，甲方有權要求乙方及時整改，并按__________（每日、每周、每月）計算違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且勞務報酬支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙及施工組織設計2.技術要求和安全規(guī)范3.工程量清單4.勞務報酬支付明細5.乙方提供的勞動力、材料、設備等相關資料一、附件列表：1.施工圖紙及施工組織設計2.技術要求和安全規(guī)范3.工程量清單4.勞務報酬支付明細5.乙方提供的勞動力、材料、設備等相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付勞務報酬：指合同約定的支付時間已到，甲方未支付或未足額支付勞務報酬的行為。3.乙方損壞甲方財物：指乙方在施工過程中，因疏忽、大意或操作不當，導致甲方財物損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務分包合同：指建筑施工企業(yè)將其所承建的建筑工程的部分勞務工作發(fā)包給其他施工單位或個人完成的法律文件。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。3.工程驗收：指建筑工程完成后，由建設單位和施工單位共同組織，對工程質量、安全、進度等方面進行評估的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付勞務報酬：乙方可以暫停施工，并與甲方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成工程或工程質量不合格：甲方可以要求乙方及時整改，并按約定時間完成工程。如乙方仍不整改，甲方可以解除合同，并追究乙方的違約責任。3.乙方損壞甲方財物：乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確