個(gè)性化地下室買賣合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)性化地下室買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3地下室1.4個(gè)性化定制2.地下室買賣標(biāo)的2.1地下室范圍2.2個(gè)性化定制內(nèi)容2.3交付標(biāo)準(zhǔn)3.價(jià)格及支付方式3.1地下室總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證5.1地下室質(zhì)量5.2保修期限5.3質(zhì)量問題的處理6.權(quán)利義務(wù)6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任10.合同的適用法律10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件12.合同的簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署主體13.附件13.1地下室設(shè)計(jì)圖紙13.2個(gè)性化定制方案13.3付款憑證14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指具有合法經(jīng)營資格，按照本合同約定出售地下室的法人或其他組織。1.2買受人買受人是指具有購買地下室意愿，并按照本合同約定支付價(jià)款的法人或其他組織。1.3地下室地下室是指位于出賣人名下，按照本合同約定進(jìn)行個(gè)性化定制，并由買受人購買的地下空間。1.4個(gè)性化定制個(gè)性化定制是指買受人根據(jù)自身需求，對地下室的設(shè)計(jì)、功能、裝修等方面提出的特殊要求，并由出賣人根據(jù)要求進(jìn)行定制。第二條地下室買賣標(biāo)的2.1地下室范圍地下室范圍包括地下室的面積、位置、結(jié)構(gòu)等，具體詳見附件一：地下室設(shè)計(jì)圖紙。2.2個(gè)性化定制內(nèi)容買受人可以根據(jù)自己的需求，對地下室的設(shè)計(jì)、功能、裝修等方面提出個(gè)性化定制要求，出賣人應(yīng)根據(jù)買受人的要求進(jìn)行定制。具體定制內(nèi)容詳見附件二：個(gè)性化定制方案。2.3交付標(biāo)準(zhǔn)地下室交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件三：交付標(biāo)準(zhǔn)。第三條價(jià)格及支付方式3.1地下室總價(jià)地下室的總價(jià)為本合同約定的地下室范圍、個(gè)性化定制內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)等各項(xiàng)費(fèi)用之和。具體金額詳見附件四：價(jià)格明細(xì)。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)買受人應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付地下室總價(jià)。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件五：支付時(shí)間安排。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間地下室的交付時(shí)間為本合同約定的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。具體交付時(shí)間詳見附件六：交付時(shí)間安排。4.2交付地點(diǎn)地下室的交付地點(diǎn)為出賣人指定的地點(diǎn)。4.3驗(yàn)收程序買受人應(yīng)在交付時(shí)對地下室進(jìn)行驗(yàn)收，出賣人應(yīng)提供相關(guān)資料和人員協(xié)助買受人進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)地下室驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第五條質(zhì)量保證5.1地下室質(zhì)量出賣人保證地下室的質(zhì)量符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限地下室的保修期限為本合同約定的保修期限。具體保修期限詳見附件七：保修期限。5.3質(zhì)量問題的處理如地下室出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)間通知出賣人。出賣人應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條權(quán)利義務(wù)6.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定，履行地下室的出售、交付、保修等義務(wù)。6.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定，支付地下室總價(jià)，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收地下室。6.3違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責(zé)任詳見附件八：違約責(zé)任。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑如仲裁或訴訟過程中出現(xiàn)法律問題，雙方均可尋求法律咨詢，并按照法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、價(jià)格信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。9.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的適用法律10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同的附件包括地下室設(shè)計(jì)圖紙、個(gè)性化定制方案、付款憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地為合同簽訂地的具體地點(diǎn)。12.3簽署主體本合同簽署主體為出賣人和買受人，雙方代表均具有授權(quán)。第十三條附件13.1地下室設(shè)計(jì)圖紙13.2個(gè)性化定制方案13.3付款憑證第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定，雙方可自行留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：地下室設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括地下室的面積、位置、結(jié)構(gòu)、水電布線、通風(fēng)系統(tǒng)等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙格式，并加蓋出賣人公章。附件二：個(gè)性化定制方案詳細(xì)要求和說明：個(gè)性化定制方案應(yīng)詳細(xì)描述買受人提出的定制要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能區(qū)劃分、裝修材料、設(shè)施設(shè)備等。方案應(yīng)由出賣人根據(jù)買受人的要求進(jìn)行制定，并加蓋出賣人公章。附件三：交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述地下室交付時(shí)應(yīng)符合的條件和要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)備功能等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由出賣人根據(jù)合同約定進(jìn)行制定，并加蓋出賣人公章。附件四：價(jià)格明細(xì)詳細(xì)要求和說明：價(jià)格明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出地下室總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用及價(jià)格計(jì)算方式。明細(xì)應(yīng)由出賣人根據(jù)合同約定進(jìn)行制定，并加蓋出賣人公章。附件五：支付時(shí)間安排詳細(xì)要求和說明：支付時(shí)間安排應(yīng)詳細(xì)描述買受人支付地下室總價(jià)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。安排應(yīng)由出賣人根據(jù)合同約定進(jìn)行制定，并加蓋出賣人公章。附件六：交付時(shí)間安排詳細(xì)要求和說明：交付時(shí)間安排應(yīng)詳細(xì)描述地下室的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。安排應(yīng)由出賣人根據(jù)合同約定進(jìn)行制定，并加蓋出賣人公章。附件七：保修期限詳細(xì)要求和說明：保修期限應(yīng)詳細(xì)描述地下室保修的有效期限。期限應(yīng)由出賣人根據(jù)合同約定進(jìn)行制定，并加蓋出賣人公章。附件八：違約責(zé)任詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任應(yīng)詳細(xì)描述違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任應(yīng)由出賣人根據(jù)合同約定進(jìn)行制定，并加蓋出賣人公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）如出賣人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地下室，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向買受人支付違約金，并賠償因此給買受人造成的損失。示例說明：出賣人因施工進(jìn)度延遲，未能在合同約定的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付地下室，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向買受人支付違約金，并賠償買受人因延遲交付導(dǎo)致的臨時(shí)住宿費(fèi)用等損失。（2）如出賣人未能按照約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞部位、賠償買受人因此造成的損失等。示例說明：出賣人未能在保修期限內(nèi)修復(fù)地下室存在的結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受人因此造成的額外維修費(fèi)用。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）如買受人未能按照約定時(shí)間、方式支付地下室總價(jià)，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，并賠償因此給出賣人造成的損失。示例說明：買受人因資金問題未能在合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付地下室總價(jià)，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因延遲付款導(dǎo)致的資金成本等損失。（2）如買受人未能按照約定接收地下室，應(yīng)承擔(dān)延遲接收的違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，并賠償因此給出賣人造成的損失。示例說明：買受人未能在合同約定的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收地下室，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因延遲接收導(dǎo)致的額外保管費(fèi)用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指出賣人和買受人之間，就地下室的買賣事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。2.地下室：地下室是指位于出賣人名下，出賣人根據(jù)買受人的要求進(jìn)行個(gè)性化定制，并由買受人購買的地下空間。3.個(gè)性化定制：個(gè)性化定制是指買受人根據(jù)自身需求，對地下室的設(shè)計(jì)、功能、裝修等方面提出的特殊要求，