2-培訓預算定額的應用資料

第二講

預算定額的應用本講主要內容熟悉：定額的概念與作用熟悉：定額的組成掌握：定額的應用2.1預算定額的概念與形式1、相關概念預算定額：是指在正常的施工條件下，在社會平均水平的基礎上完成一定計量單位的分部分項工程或結構構件消耗的人、材、機的數量標準。（比施工定額綜合的范圍大）消耗量定額：同預算定額，確定社會平均價格的主要依據。

2、預算定額和施工定額：聯(lián)系：預算定額是在施工定額的基礎上將項目綜合擴大而編制的。區(qū)別：①水平不同：社會平均水平和平均先進水平②用途不同：預算定額是編制施工圖預算形成造價文件的（要多少錢）施工定額是編制施工預算的，是施工企業(yè)加強內部核算提高管理水平的（花多少錢）③幅度差：是指施工定額作業(yè)時間之外在預算定額中應考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時損失。例如：各工種的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合發(fā)生的停歇用工；施工機械的單位工程之間轉移及臨時水電線路移動所造成的停置，預算定額比施工定額消耗量更大，人、材、機都存在幅度差的問題。1995年之前我國沒有消耗量定額之說，95年國家頒布了《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》，基礎定額又稱為消耗量定額，為了配合清單計價模式的推行，各省以“95基礎定額”為基礎編制了各省的消耗量定額，定額數量標準（消耗量）“三量”人工消耗量以綜合工日表示材料消耗量反映主要和其他材料消耗量材料機械消耗量主要反映機械臺班的消耗量

3、消耗量定額概述預算定額與消耗量定額之間的關系：從本質上講，消耗量定額從屬于預算定額，具有預算定額的作用。

預算定額“量”“價”合一，量就是在社會平均水平的基礎上完成一定計量單位的建筑產品所消耗的人、材、機的數量；價是預算單價就是建筑工程單位產品的基本直接工程費（人工費、材料費、機械費）

消耗量定額只有量（消耗量）沒有價（預算單價），是國家在推行清單計價時，預算定額的新的表現形式，就是以預算定額為基礎編制的只有消耗量的定額，為了和原來的預算定額進行區(qū)分，取名為消耗量定額。消耗量定額的作用①編制施工圖預算確定工程造價，編制招標最高限價的依據；②施工單位編制報價的參考依據；③施工企業(yè)編制企業(yè)定額的基礎同時也是編制概算定額和單位估價表的依據。消耗量定額的主要特點：

1.實行“量”與“價”完全分離，子目中只有消耗量沒有價。

2.重新劃分定額章節(jié)及定額子目，使子目的設置與清單計價規(guī)則相適應，力爭和工程實際相一致。

3.各章節(jié)說明突出其指導性、參考性、弱化其規(guī)定性。4.絕大多數子目為單項定額（個別是綜合額），即該定額子目中沒有再包括其他工作內容。5．表現形式上將“工作內容”放在了子目的上方便于查閱。2.2預算定額的組成1、總說明

(1)定額的編制依據。

(2)定額的適用范圍。

(3)定額的作用。

(4)定額的內容及使用時注意的問題

(5)工料單價法計價時的一些規(guī)定

(6)人、材、機實物耗量和預算單價的確定依據和計算方法以及有關規(guī)定。

(7)其它

2、建筑面積計算規(guī)范這里列有常用術語、計算建筑面積的規(guī)定，給出了建筑物建筑面積的統(tǒng)一計算標準和方法，從而使各地區(qū)內同類建筑產品的計劃價格有一個科學的可比性。3．0．1建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3．0．2建筑物內設有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3．0．3對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。3．0．4對于場館看臺下的建筑空間，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。室內單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。3．0．5地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3．0．6出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結構外圍水平面積的1/2計算面積。3．0．7建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3．0．8建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3．0．9對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。3．0．10對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算建筑面積。無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3．0．11有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3．0．12附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3．0．13窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。3．0．14有圍護設施的室外走廊（挑廊），應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設施（或柱）的檐廊，應按其圍護設施（或柱）外圍水平面積計算1/2面積。3．0．15門斗應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3．0．16門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.10m及以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。3．0．17設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3、分部工程說明及定額項目表分部工程說明是預算定額的重要內容，它介紹了本分部工程中包括的分項工程、使用定額的基本規(guī)定及應用時應注意的事項。是預算定額的重要內容，它介紹了本分部工程中包括的分項工程、使用定額的基本規(guī)定及應用時應注意的事項。

定額項目表是定額的核心內容，有些項目表后還有附注，說明設計規(guī)定與定額不符時應如何進行調整等。

4、各章定額的組成

章說明工程量計算規(guī)則定額附表定額表（1）章說明：主要說明以下問題：

1）項目的組成即本章所包含各分項工程內容。

2）本章定額項目采用的主要材料品種和規(guī)格。

3）本章允許換算的項目內容及換算方法，不允許換算的項目內容及換算方法

4）使用本章定額有關的規(guī)定，名詞界定以及與其他章節(jié)定額關系的說明。（2）工程量計算規(guī)則：各章的工程量計算規(guī)則，規(guī)定了本章中各定額項目工程數量的計量單位，計算界線和計算方法，并且給出了計算時應扣除或不扣除的內容和界線，工程量計算規(guī)則是正確計算各分項工程工程量的統(tǒng)一尺度，必須遵守（3）定額附表：各章中都不同程度的附有各種附表，這些附表的作用主要有二：①簡化工程量計算：如等高不等高式磚基礎大放腳折加高度計算；②換算定額用，當實際材料或半成品的品種和規(guī)格與定額不符時采用附表換算定額消耗。（4）定額表工作內容定額表計量單位定額編號項目表項目名稱人材機消耗量①工作內容：是說明分項工程所包含的各工序的具體操作過程和工作②計量單位：定額中常采用擴大的計量單位

③定額編號：類似于項目編碼。有三級編號和二級編號兩類④子目名稱：一般為分項工程項目的五級劃分建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程單位估價表：亦稱預算單價表，它是預算定額中每一分項工程或結構構件的預算單價表。單位估價表由兩大部分組成：一是基礎定額規(guī)定的工、料、機消耗的數量標準；二是地區(qū)預算價格，即與上述“三量”相對應的“三價”。編制單位估價表就是把“三量”與“三價”相乘得出各分項工程人工費、材料費、機械費，三者匯總起來就是工料單價。價目表

為了配合工程量清單計價，把單位估價表中的三量取掉，只保留“三價”（定額基價）而形成的一種計價性文件。

價目表和單位估價表之間的關系價目表從屬于單位估價表，具有單位估價表的作用，價目表只有三價沒有三量，是在清單計價模式下，單位估價表的新的表現形式。單位估價表有計劃經濟的色彩，其中的三量、三價都帶有法令性，價目表中的三價是參考性和指導性的。計價時配合使用的使用文件包括清單計價規(guī)則消耗量定額04價目表（或計價定額）09清單計價費率093定額中消耗量指標的確定1、人工消耗量（定額中人工綜合工日）概念：完成某一計量單位的分項工程或結構構件所需各種用工量的總和。組成：人工消耗量（綜合工日）=基本用工+輔助用工+超運距用工+人工幅度差用工1）基本用工：指完成分項工程的主要用工量?；居霉すと諗?∑（i工序工程量m3×i工序時間定額工日/m3）工程量是現場測定的某分項工程或結構構件內所包括的各種類型施工工藝所取的綜合量。

2）輔助用工：指勞動定額未包括的各種輔助工序用工，主要指材料在現場加工等方面的用工（洗石子、篩沙子、整理模板）。輔助用工工日數=∑加工j材料數量×加工j材料的時間定額3）超運距用工：運距超過勞動定額規(guī)定的距離時增加的用工量。4）人工幅度差用工：勞動定額未考慮，而正常施工條件下不可避免的無法計量的一些零星用工。一般按10～15%記取，即：

人工幅度差用工=（基+輔+超）×15%

定額綜合工日=基本用工+輔助用工+超運超用工+人工幅度差用工例：砌10m3一磚標準磚墻，基本用工8.5工日，輔助用工4.0工日，超運距用工3.5工日，平均月工資標準750元，全年有效工作數252天，計算其人工費，人工幅度差取12%。解：一月有效天數=/12=21天/月工日工資=750/21=35.7元/工日

10m3一磚墻所用綜合工（8.5+4+3.5）×（1+12%）=17.92工日人工費=17.92×35.7=639.74元例：某磚混結構墻體砌筑工程，完成10m3砌體基本用工為13.5工日，輔助用工2.0工日，超運距用工1.5工日，人工幅度差數為10%，則該砌筑工程預算定額中人工消耗量為：（13.5+2.0+1.5）×（1+10%）=18.7工日2、材料消耗量材料消耗量指標的確定方法和施工定額相應的內容基本相同。施工定額材料消耗量=凈用量×（1+損耗率），預算定額的水平是通過損耗率來體現的。2．材料消耗指標1）主要材料（直接性消耗材料）=凈用量×（1+損耗率）。2）周轉材料：攤銷量=周轉使用量－回收量。3）次要材料：用“其它材料費”表示。例：某工程有現澆混凝土梁80m3，支該梁需用模板5m3，每m3梁的模板接觸面積為1.25m2，問100m2接觸面積的模板周轉使用量是多少？每m3現澆混凝土梁需模板5/80m3每m3梁的模板接觸面積為1.25m2每1.25m2模板接觸面需木材5/80m3一次使用量：

周轉使用量：3、機械臺班消耗量概念：在施工定額中相應項目的機械臺班消耗量指標的基礎上制定的，制定的過程中考慮一定的機械幅度差。機械幅度差是在施工定額所規(guī)定的范圍內沒有包括，而在施工中又不可避免產生影響機械效率或使機械停歇的時間。組成：消耗量=基本臺班量+機械幅度差例：某工程用塔式起吊機吊裝混凝土，塔吊凈工作1小時生產率為12m3，時間利用率為0.85，該塔吊的臺班產量定額是？解：8×0.85×12=81.6/臺班例2:已知某挖土機挖土，一次正常循環(huán)工作時間是40s，每次循環(huán)平均挖土量0.3m3，機械正常利用系數是0.8，機械幅度差是25%。則該機械挖土方1000m3的預算定額機械臺班量為多少？4、生產要素單價的確定（三價）（1）人工單價（一線工人工資標準）概念：是直接從事施工生產的工人日工資水平，是企業(yè)支付給生產工人的基本工資和其他各項費之和。2．組成：人工單價=基本工資①+工資性補貼②+輔助工資③+福利費④+勞動保護費⑤。3、人工單價的確定=編制施工圖預算、招標最高限價時時人工單價按照當地主管部門規(guī)定的單價計算。②施工企業(yè)在編制報價時，人工單價由施工企業(yè)自主確定。（2）材料單價的確定

概念：由來源地運至工地倉庫后出庫的價格。來源地：產地或材料交貨地。工地倉庫:材料在施工現場的堆放地點。

組成：材料單價=原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+采保費①原價:是材料出廠價或批發(fā)價，同一種建筑材料由不同廠家給時原價按加權平均值計算。②供銷部門手續(xù)費=原價×手續(xù)費費率③包裝費，為了保護建筑材料同時為便于運輸和清點要對建筑安裝材料進行必要的包裝，分包裝主體不同包裝費有兩種計算方法。a、若建筑材料由生產廠家負責包裝：不計包裝費，包裝費已含在材料單價中，但在材料單價中要扣除包裝品回收價值。b、由采購單位自備包裝品，應計包裝費④運雜費：由來源地到工地倉庫一切與運輸有關的費用，包括：（車、船）運費、（車、船）調度費、裝卸費、堆碼費、過橋費、保險費、場外運輸損耗。場外損耗指材料在施工現場外的損耗量=（原價+供+包+運）×運輸損耗率（國家規(guī)定）。施工現場內的損耗計入定額⑤采購及保管費：組織材料采購和保管的過程中所發(fā)生的各項費用。

采保費=（①+②+③+④）×采購及運管費費率（約2.2%）

如果甲方供材料（采）乙方收保管費（保）材料價格=〔原價×（1+供手率）+包裝費+運輸費〕×（1+運輸損耗率）×（1+采購保管費率）－包裝品回收價值（廠家包裝時扣回收購值）例：按下表所給數據，計算袋裝水泥材料價格。采保率2.2%，水泥袋標準容量0.05噸/袋。供應廠家原價元/t供貨比重運距Km運價供銷部門手續(xù)費率場外運輸損耗率裝卸費包裝品回收數據：原值2元/個回收率50%回收價值率40%A26030%100.6元/t.km3%0.5%6元/tB28045%8C24025%15解：綜合原價=0.3×260+0.45×280+0.25×240=264元/t供銷手續(xù)費=264×3%=7.92元/t包裝品回收值=0.05元/t運雜費：平均運距=10×0.3+8×0.45+15×0.25=10.35km運輸費=0.6×10.35=6.21元/t裝卸費：6元/t場外運輸損耗=（264+7.92+6+6.21×0.5%=1.42元/t運雜費=6.21+6+1.42=13.63元/t采保費=（264+7.92+13.63）×2.2%=6.28元/t綜上材料價格：264+7.92+13.63+6.28-8=287.83元/t3、機械臺班單價的確定

機械臺班單價的概念：指某種施工機械在一個臺班內為了正常運轉所必須支出和分攤的各項費用之和。

機械臺班單價的組成

拆舊費第一類費用（不變費用）大修理費不因施工地點的改變而經常修理費改變，由政府規(guī)定機械安拆和場外運輸費（有些項目有，有些沒有）燃料動力費第二類費用（可變費用）機上人員工資其他費用（年養(yǎng)路費車船使用稅、保險費、年檢費）機械臺班單價的確定第一類費用：直接以費率形式給出第二類費用：消耗量×當地單價機械臺班單價=第一類費用+第二類費用例：打入預制鋼筋砼方樁機械費履帶式柴油打樁機2.5t1.11×804.32=892.8元履帶式起重機10t0.58×490.43=284.45元機械費共計1177.25元2.4預算定額的使用預算定額是編制施工圖預算，確定工程造價的主要依據和基礎資料，直接影響到工程造價。所以，在編制預算前對定額要有全面的了解。這樣，才能做到正確應用定額，防止錯套、重套和漏套。預算定額項目劃分和定額編號（１）項目劃分定額手冊的項目是根據建筑構成、工程內容、施工順序、使用材料等