換房合同范本

換房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填入證號(hào)]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，乙方以人民幣[填入金額]元（大寫(xiě)：[填入金額的大寫(xiě)形式]元整）作為購(gòu)買房屋的價(jià)格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房屋在交易過(guò)程中符合國(guó)家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)重大瑕疵等。4.2乙方應(yīng)保證其提供的購(gòu)房資金來(lái)源合法，并承擔(dān)由于資金來(lái)源不合法而引起的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的[填入比例]%。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體法院]訴訟解決。本合同附件為房屋的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方（賣方）：[蓋章/簽名]乙方（買方）：[蓋章/簽名]簽訂日期：[填入具體日期]（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎，并咨詢專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，為確保交易的安全順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為[填入第三方全稱]，以下簡(jiǎn)稱“第三方”。1.2第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按約履行購(gòu)買義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方承諾，在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元作為保證金。保證金支付后，如乙方不履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)，第三方無(wú)權(quán)要求返還保證金；如甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條乙方的購(gòu)買義務(wù)3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方如未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填入比例]%。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按約履行購(gòu)買義務(wù)。4.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。第五條附加條款5.1甲方應(yīng)保證房屋在交易過(guò)程中符合國(guó)家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)重大瑕疵等。5.2乙方應(yīng)保證其提供的購(gòu)房資金來(lái)源合法，并承擔(dān)由于資金來(lái)源不合法而引起的一切法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體法院]訴訟解決。本合同附件為房屋的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方（賣方）：[蓋章/簽名]乙方（買方）：[蓋章/簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章/簽名]簽訂日期：[填入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全順利進(jìn)行。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)乙方的購(gòu)買義務(wù)進(jìn)行約束，提高交易的安全性。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，促使雙方按照約定履行各自的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，確保乙方按約履行購(gòu)買義務(wù)。甲方通過(guò)設(shè)定保證金的支付和返還條件，以及設(shè)定違約金等條款，保障自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的一方，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保交易的安全順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，為確保交易的安全順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，乙方作為買方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為[填入第三方全稱]，以下簡(jiǎn)稱“第三方”。1.2第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按約履行出售義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方承諾，在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填入金額]元作為保證金。保證金支付后，如甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)，第三方無(wú)權(quán)要求返還保證金；如乙方不履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)，乙方應(yīng)雙倍返還保證金。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條甲方的出售義務(wù)3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方如未能按本合同約定的時(shí)間履行出售義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填入比例]%。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按約履行出售義務(wù)。4.2如甲方未能按本合同約定的時(shí)間履行出售義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。第五條附加條款5.1甲方應(yīng)保證房屋在交易過(guò)程中符合國(guó)家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)重大瑕疵等。5.2乙方應(yīng)保證其提供的購(gòu)房資金來(lái)源合法，并承擔(dān)由于資金來(lái)源不合法而引起的一切法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體法院]訴訟解決。本合同附件為房屋的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方（賣方）：[蓋章/簽名]乙方（買方）：[蓋章/簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章/簽名]簽訂日期：[填入具體日期]乙方介入的意義和目的：乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保交易的安全順利進(jìn)行。通過(guò)設(shè)定保證金的支付和返還條件，以及設(shè)定違約金等條款，乙方保障自身的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的一方，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保交易的安全順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。弱化甲方為主