飯店業(yè)主權(quán)益移交合同：2024專業(yè)版

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飯店業(yè)主權(quán)益移交合同：2024專業(yè)版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：飯店業(yè)主1.2乙方：接收飯店權(quán)益的當事人第二條：權(quán)益移交范圍2.1甲方同意將飯店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、負債等全部權(quán)益無償移交給乙方。2.2權(quán)益移交包括但不限于：飯店的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設備、庫存、員工等。第三條：權(quán)益移交時間3.1雙方約定在2024年X月X日前完成權(quán)益的移交工作。3.2甲方應保證在移交前，飯店的正常經(jīng)營，不得有任何影響權(quán)益移交的行為。第四條：權(quán)益移交方式4.1甲方應提供完整的財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等資料，以便乙方了解飯店的經(jīng)營狀況。4.2雙方應共同協(xié)商確定資產(chǎn)、負債的交接程序，確保交接工作的順利進行。第五條：權(quán)益移交后的責任5.1甲方在權(quán)益移交后，對飯店的經(jīng)營不再承擔任何責任。5.2乙方在接收權(quán)益后，應承擔飯店的債務和法律責任。第六條：合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的計算和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和廢止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和廢止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條：合同的附件10.1本合同附件包括：飯店的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第十一條：其他約定11.1雙方在簽訂本合同時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得有違法行為。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本合同在中華人民共和國省市簽訂。第十四條：雙方聯(lián)系信息14.1甲方聯(lián)系信息：姓名：________________電話：________________地址：________________14.2乙方聯(lián)系信息：姓名：________________電話：________________地址：________________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有飯店所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的當事人，即飯店的現(xiàn)有業(yè)主。1.2乙方：指接受甲方飯店權(quán)益移交的當事人，可以是個人或法人。第二條：權(quán)益移交范圍2.1經(jīng)營權(quán)移交：甲方將飯店的經(jīng)營權(quán)完全移交給乙方，乙方有權(quán)使用飯店的商標、商號及經(jīng)營模式。2.2資產(chǎn)移交：包括但不限于飯店的房地產(chǎn)、裝修、設備、庫存、家具、交通工具等有形資產(chǎn)。2.3負債移交：甲方應確保將飯店的所有已知負債向乙方完整移交，包括但不限于供應商債務、員工工資、稅費等。2.4無形資產(chǎn)移交：包括但不限于飯店的專利、著作權(quán)、客戶名單、經(jīng)營許可證、特許經(jīng)營權(quán)等。2.5員工移交：甲方應將飯店所有員工的勞動合同、社會保險、檔案等資料完整移交給乙方。第三條：權(quán)益移交時間3.1雙方約定在2024年X月X日前完成權(quán)益的移交工作，具體日期雙方另行商定。3.2甲方應保證在移交前，飯店的正常經(jīng)營，不得有任何影響權(quán)益移交的行為，包括但不限于出售主要資產(chǎn)、關(guān)閉飯店、改變經(jīng)營性質(zhì)等。第四條：權(quán)益移交方式4.1甲方應提供完整的財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等資料，以便乙方了解飯店的經(jīng)營狀況。4.2雙方應共同協(xié)商確定資產(chǎn)、負債的交接程序，確保交接工作的順利進行。4.3甲方應在移交前完成所有必要的法律程序，包括但不限于資產(chǎn)評估、負債清算等。第五條：權(quán)益移交后的責任5.1甲方在權(quán)益移交后，對飯店的經(jīng)營不再承擔任何責任，包括但不限于虧損、債務、法律訴訟等。5.2乙方在接收權(quán)益后，應承擔飯店的債務和法律責任，包括但不限于支付員工工資、稅費、供應商債務等。第六條：合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同，并明確變更或解除的條件和后果。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的計算和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。7.3甲方未按約定時間完成權(quán)益移交，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的千分之五。7.4乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付價款的千分之五。7.5若一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付合同總價款的百分之五十作為賠償。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條：合同的生效、修改和廢止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和廢止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.3修改或廢止本合同不得影響已經(jīng)形成的權(quán)利義務關(guān)系。第十條：合同的附件10.1本合同附件包括：飯店的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、經(jīng)營許可證、特許經(jīng)營權(quán)證等。10.2附件的提供和審核應由雙方共同進行，以確保信息的真實性和完整性。第十一條：其他約定11.1雙方在簽訂本合同時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得有違法行為。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方應妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條：合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本合同在中華人民共和國省市簽訂。第十四條：雙方聯(lián)系信息14.1甲方聯(lián)系信息：姓名：________________電話：________________地址：________________14.2乙方聯(lián)系信息：姓名：________________電話：________________地址：________________14.3雙方應確保聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應及時通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店營業(yè)執(zhí)照附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋所有權(quán)證附件四：經(jīng)營許可證附件五：特許經(jīng)營權(quán)證附件六：財務報表附件七：經(jīng)營數(shù)據(jù)附件八：客戶信息附件九：員工名單及相關(guān)合同附件十：專利證書附件十一：著作權(quán)證書附件十二：供應商合同及債務清單附件十三：員工工資支付記錄附件十四：稅費支付記錄附件十五：其他重要合同和文件附件的詳細要求和說明：1.飯店營業(yè)執(zhí)照：須為有效期內(nèi)證件，復印件需加蓋公章。2.土地使用權(quán)證：須為有效期內(nèi)證件，復印件需加蓋公章。3.房屋所有權(quán)證：須為有效期內(nèi)證件，復印件需加蓋公章。4.經(jīng)營許可證：須為有效期內(nèi)證件，復印件需加蓋公章。5.特許經(jīng)營權(quán)證：須為有效期內(nèi)證件，復印件需加蓋公章。6.財務報表：須包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需經(jīng)會計師事務所審計。7.經(jīng)營數(shù)據(jù)：包括但不限于銷售記錄、客戶滿意度調(diào)查、市場分析報告等。8.客戶信息：包括客戶名單、聯(lián)系方式、消費記錄等，需保證信息真實性。9.員工名單及相關(guān)合同：包括員工的花名冊、勞動合同、社會保險繳納證明等。10.專利證書、著作權(quán)證書：須為有效期內(nèi)證件，復印件需加蓋公章。11.供應商合同及債務清單：包括供應商名單、合同副本、債務金額等。12.員工工資支付記錄：包括工資單、加班費、福利等記錄。13.稅費支付記錄：包括各種稅費的繳納證明，如增值稅、所得稅等。14.其他重要合同和文件：包括與飯店經(jīng)營相關(guān)的其他合同、協(xié)議、批文等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成權(quán)益移交。2.甲方故意隱瞞或虛報飯店的負債和不利事項。3.甲方未經(jīng)乙方同意，提前出售或處置主要資產(chǎn)。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。5.乙方未履行合同約定的義務，如經(jīng)營、管理、維護飯店等。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價款的千分之五計算，由違約方支付給對方。2.賠償金：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于利潤損失、維修費用、訴訟費用等。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付合同總價款的百分之五十作為賠償。示例說明：1.若甲方未按約定時間完成權(quán)益移交，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交割時間。2.若甲方故意隱瞞或虛報飯店的負債和不利事項，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，并有權(quán)要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務的法律文件。2.權(quán)益移交：指甲方將飯店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、負債等全部權(quán)益無償移交給乙方。3.經(jīng)營權(quán)：指飯店的經(jīng)營使用權(quán)，包括經(jīng)營模式、商標、商號等。4.資產(chǎn)：指飯店的所有財產(chǎn)，包括房地產(chǎn)、