2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)單版出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的'，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）_____法定代表人（簽名）_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約時(shí)間：____年____月____日2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（二）房屋租賃合同是指當(dāng)一方將其所擁有的房屋以租賃的方式提供給另一方使用時(shí)，雙方訂立的書面合同。本文將為你介紹關(guān)于房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版，包括合同的基本要素以及租賃期限、租金、維修和保險(xiǎn)等方面的內(nèi)容。一、合同的基本要素1.合同雙方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、聯(lián)系方式等。2.房屋的基本信息：包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、用途等。3.租賃期限：包括租賃的起始日期和結(jié)束日期。4.租金及支付方式：包括租金的金額、支付方式以及支付時(shí)間等。5.押金：包括押金金額、退還方式以及用途等。6.房屋的使用規(guī)定：包括房屋的合法用途以及不得從事的活動(dòng)等。二、租賃期限租賃期限是指房屋租賃合同的有效期限。雙方可以自行協(xié)商確定租賃期限，一般情況下，租期為一年。在租賃期滿之前，雙方可以續(xù)簽租賃合同。如果承租人需要提前解除合同，就需要提前通知出租人，并支付相應(yīng)的違約金。而當(dāng)出租人需要提前收回房屋時(shí)，也需要提前通知承租人，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式租金是承租人使用房屋的費(fèi)用，雙方需要在合同中約定租金的金額，并明確支付方式和時(shí)間。一般情況下，租金按月支付，支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等。承租人需要按時(shí)支付租金，逾期支付的話，需要支付相應(yīng)的滯納金。而出租人則需要提供租金發(fā)票或收據(jù)，以確保租賃合法有效。四、維修和保險(xiǎn)在房屋租賃合同中，一般會(huì)約定房屋的維修責(zé)任。出租人有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，而承租人則有義務(wù)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并妥善使用房屋設(shè)施。如果需要維修或更換設(shè)施，需要提前通知出租人并得到其同意。此外，雙方還可以約定房屋的保險(xiǎn)責(zé)任。一般情況下，出租人會(huì)購(gòu)買房屋的保險(xiǎn)，但是承租人也需要購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身的權(quán)益。五、合同解除及糾紛解決當(dāng)租賃合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，需要雙方提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行解約手續(xù)。雙方需要辦理退房手續(xù)，并驗(yàn)收房屋的狀態(tài)。如果在租賃期間發(fā)生糾紛，雙方可以通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門或者法院尋求幫助?？偨Y(jié)起來，房