個人之間房屋抵押借款合同2024年

個人之間房屋抵押借款合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：合同當事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息第三章：借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款期限的變更第四章：借款利率與費用4.1借款利率4.2利息計算方法4.3相關費用第五章：抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物的所有權5.3抵押物的評估與保險第六章：借款的支付與償還6.1借款的支付方式6.2還款方式6.3提前還款第七章：抵押物的占有與保管7.1抵押物的占有權7.2抵押物的保管責任7.3抵押物的檢查與維護第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約補救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構第十一章：附加條款11.1特別約定11.2補充協(xié)議11.3其他事項第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為個人之間房屋抵押借款合同（2024年）的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人、出借人及抵押人之間在房屋抵押借款過程中的權利、義務和責任。1.2合同標的本合同的標的為借款人向出借人借款，并由抵押人以其合法擁有的房屋作為抵押。1.3合同的法律效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對各方均具有法律約束力。第二章：合同當事人2.1借款人信息借款人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2出借人信息出借人姓名/名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3抵押人信息抵押人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。第三章：借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款期限的變更經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式延長或縮短借款期限。第四章：借款利率與費用4.1借款利率借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)保持不變。4.2利息計算方法利息按實際使用資金的時間計算，計算公式為：利息=本金×利率×時間。4.3相關費用包括但不限于評估費、保險費、登記費等，由借款人承擔。第五章：抵押物5.1抵押物描述抵押物為位于______的房屋，建筑面積為______平方米。5.2抵押物的所有權抵押物的所有權歸抵押人所有，無任何權屬爭議。5.3抵押物的評估與保險抵押物應進行評估，并由抵押人負責投保。第六章：借款的支付與償還6.1借款的支付方式出借人應將借款金額一次性劃入借款人指定的銀行賬戶。6.2還款方式借款人應按照合同約定的還款計劃，將款項劃入出借人指定的銀行賬戶。6.3提前還款借款人可以在不支付違約金的情況下提前還款。第七章：抵押物的占有與保管7.1抵押物的占有權抵押期間，抵押物的占有權歸抵押人所有。7.2抵押物的保管責任抵押人應妥善保管抵押物，保證其價值不因保管不善而減少。7.3抵押物的檢查與維護出借人有權對抵押物進行檢查，抵押人應予以配合。以上為個人之間房屋抵押借款合同（2024年）的前半部分內(nèi)容，供各方在簽訂合同時參考。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定期限償還借款或支付利息。8.1.2抵押人擅自處分抵押物或使抵押物價值減少。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。8.2.2違約金的計算方式為：違約金=違約本金×約定比例。8.3違約補救措施8.3.1違約方應在收到守約方通知后合理期限內(nèi)采取補救措施。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2變更合同應采用書面形式。9.2合同解除的條件9.2.1如一方嚴重違約，守約方有權解除合同。9.2.2三方協(xié)商一致，亦可解除合同。9.3合同終止的條件9.3.1借款本息全部償還完畢，合同自然終止。9.3.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構申請仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構除仲裁外，三方亦可向______人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特別約定11.1.1三方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特別約定。11.1.2特別約定與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同簽訂后，三方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項11.3.1三方可就本合同的其他相關事項進行約定。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄借款人簽字：，出借人簽字/蓋章：，抵押人簽字：______。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于：借款人身份證明、出借人營業(yè)執(zhí)照、抵押物權屬證明、評估報告等。13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：通知與送達14.1通知方式合同各方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或各方約定的其他方式。14.2送達地址借款人送達地址：，出借人送達地址：，抵押人送達地址：______。14.3變更通知任何一方變更通知或送達地址，應及時書面通知其他各方。第十五章：保密條款15.1保密義務各方應對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。15.2保密期限保密期限為合同終止后______年。15.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知其他各方。16.3不可抗力的處理各方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理合同履行事宜。第十七章：合同的解釋17.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。17.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時，應以不違反法