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文檔簡介
2024版無房產(chǎn)證二手房出售合同書合同目錄第一章:合同前言1.1合同目的與適用范圍1.2合同法律依據(jù)1.3合同解釋原則第二章:合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章:房屋描述3.1房屋位置與結(jié)構(gòu)3.2房屋現(xiàn)狀說明3.3無房產(chǎn)證的特別說明第四章:交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交易稅費第五章:房屋交付5.1交付時間與條件5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付風(fēng)險第六章:違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約金的確定第七章:合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決地點第九章:附加條款9.1附加條款的效力9.2特別約定事項第十章:簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章:附件11.1附件清單11.2附件效力第十二章:其他12.1合同生效后的補充協(xié)議12.2合同的備案與公告以上為2024版無房產(chǎn)證二手房出售合同書的目錄。合同編號______第一章:合同前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在無房產(chǎn)證二手房交易中的權(quán)利義務(wù),確保交易的合法性、有效性,并適用于雙方在交易過程中的所有行為。1.2合同法律依據(jù)本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則,確保雙方利益平衡。第二章:合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息賣方(以下簡稱甲方):,身份證號碼:,住址:,聯(lián)系電話:。2.2買方基本信息買方(以下簡稱乙方):,身份證號碼:,住址:,聯(lián)系電話:。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):甲方應(yīng)保證房屋的合法性,提供房屋相關(guān)證明材料,并協(xié)助乙方完成交易。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):乙方應(yīng)按合同約定支付房款,并在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章:房屋描述3.1房屋位置與結(jié)構(gòu)房屋位于______,建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋現(xiàn)狀說明房屋目前處于______狀態(tài),房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況為______。3.3無房產(chǎn)證的特別說明鑒于該房屋無房產(chǎn)證,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料,證明其對房屋擁有合法的處置權(quán)。第四章:交易條件4.1交易價格甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣______元(大寫:______)。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款人民幣______元,余款在房屋交付時一次性付清。4.3交易稅費交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān),具體稅費種類及金額為______。第五章:房屋交付5.1交付時間與條件甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時,甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全,內(nèi)部設(shè)施完好,符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3交付風(fēng)險房屋交付后,因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損害,由乙方自行承擔(dān)。第六章:違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù),或違反合同約定,均構(gòu)成違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金的確定違約金的數(shù)額為交易價格的______%,具體數(shù)額為人民幣______元。合同編號______第七章:合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更,應(yīng)以書面形式提出,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。7.2合同解除條件若一方嚴重違反合同條款,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序:一方提出變更或解除請求,雙方協(xié)商,達成一致后簽署書面協(xié)議。第八章:爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交至房屋所在地的仲裁委員會進行仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決地點雙方約定爭議解決的地點為房屋所在地的人民法院。第九章:附加條款9.1附加條款的效力本合同的附加條款是合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。9.2特別約定事項雙方可根據(jù)具體情況,特別約定以下事項:______。第十章:簽字與生效10.1簽字欄甲方(簽字):______日期:______乙方(簽字):______日期:______10.2簽訂時間本合同的簽訂時間為:____年____月____日。10.3簽訂地點本合同的簽訂地點為:______。第十一章:附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件:甲方身份證復(fù)印件;乙方身份證復(fù)印件;房屋相關(guān)證明材料;其他雙方認為有必要的文件。11.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。第十二章:其他12.1合同生效后的補充協(xié)議合同生效后,雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的備案
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