建筑補充合同案例分析

建筑補充合同案例分析合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、補充條款2.1乙方應當按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)，完成合同約定的工程。2.2乙方應當按照國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件和主合同的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。2.3乙方應當遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，服從甲方的管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。2.4乙方應當承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責任和費用。2.5乙方在施工過程中，如需變更設計、施工方案等，應當事先征得甲方的同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.6乙方在施工過程中，如需追加投資，應當事先征得甲方的同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.7乙方應當按照主合同約定的付款方式、付款時間，向甲方提交工程進度款和竣工結算款。2.8乙方在工程竣工后，應當按照主合同約定的時間，向甲方提交完整的竣工資料。2.9乙方在工程保修期內(nèi)，應當按照主合同約定的保修范圍和保修期限，承擔保修責任。2.10乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生違約行為，應當按照主合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。三、合同的變更、解除和終止3.1任何一方提出變更或解除本合同，應當提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2任何一方提出終止本合同，應當提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3本合同的變更、解除或終止，不影響乙方承擔本合同解除或終止前的違約責任。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑合同2.設計文件3.施工方案4.施工現(xiàn)場管理規(guī)定5.國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標準6.竣工資料7.保修期限及保修范圍二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成合同約定的工程，視為違約。2.乙方未按照國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件和主合同要求保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制，視為違約。3.乙方未遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，導致施工現(xiàn)場秩序和安全問題，視為違約。4.乙方未按照主合同約定的付款方式、付款時間向甲方提交工程進度款和竣工結算款，視為違約。5.乙方在工程竣工后，未按照主合同約定的時間向甲方提交完整的竣工資料，視為違約。6.乙方在工程保修期內(nèi)，未按照主合同約定的保修范圍和保修期限承擔保修責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，負責委托乙方完成工程建設。2.乙方：指合同中的承包方，負責按照甲方要求完成工程建設。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件和主合同要求的程度。4.工程安全：指工程施工過程中人員傷亡和財產(chǎn)損失的防范。5.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的情況。6.投資控制：指在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，控制工程投資在合同約定的范圍內(nèi)。7.保修期限：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程承擔保修責任的期限。8.保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)對工程承擔保修責任的內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：乙方應加強施工組織，合理調(diào)配人力、物力、財力，確保工程按期完成。如有延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件和主合同要求施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改并承擔相應責任。3.安全事故：解決辦法：乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，預防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。4.投資超出預算：解決辦法：乙方應加強成本控制，合理使用資金，確保投資控制在合同約定的范圍內(nèi)。如投資超出預算，乙方應向甲方說明原因，并按照甲方要求進行調(diào)整。5.合同變更、解除或終止：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更、解除或終止協(xié)議，明確雙方的責任和權益。五、所有應用場景：1.建筑工程項目發(fā)包與承包