2024年新版房屋建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版房屋建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設(shè)計單位）1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤5.4進(jìn)度計劃第六條施工許可及手續(xù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3丙方責(zé)任第七條設(shè)計與施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條甲供材料及設(shè)備8.1甲方供應(yīng)8.2乙方驗收8.3質(zhì)量保證第九條乙方施工及管理9.1施工組織與管理9.2施工人員管理9.3安全生產(chǎn)管理第十條丙方設(shè)計及服務(wù)10.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容10.2設(shè)計變更10.3設(shè)計質(zhì)量保證第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑第十三條解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3附則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）是指按照中華人民共和國法律注冊成立的具有獨立法人資格的企業(yè)或組織，全稱________，法定代表人為________，住所地為________。1.2乙方（施工單位）是指按照中華人民共和國法律注冊成立的具有獨立法人資格的企業(yè)或組織，全稱________，法定代表人為________，住所地為________。1.3丙方（設(shè)計單位）是指按照中華人民共和國法律注冊成立的具有獨立法人資格的企業(yè)或組織，全稱________，法定代表人為________，住所地為________。1.4術(shù)語定義：（1）工程：指本合同約定的建設(shè)項目的房屋建筑工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價：指雙方約定的工程總價，包括工程設(shè)計費、建筑材料費、施工費、管理費、稅費等。（3）工期：指雙方約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的期限。（4）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第二條工程概況2.1工程名稱：________。2.2工程地點：________。2.3工程規(guī)模：________。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第三條合同價格及支付3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等影響工程成本的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：________。（1）按工程進(jìn)度支付；（2）按月支付；（3）一次性支付。3.4支付時間：雙方約定在合同簽訂后的________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，達(dá)到________等級。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期：雙方約定本工程開工日期為________年________月________日。5.2工程竣工日期：雙方約定本工程竣工日期為________年________月________日。5.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金計算方式為：________。5.4進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。第八條甲供材料及設(shè)備8.1甲方供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的材料和設(shè)備，包括但不限于建筑鋼材、水泥、木材、裝飾材料、安裝材料等。8.2乙方驗收：乙方應(yīng)按照合同約定對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，確保質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。8.3質(zhì)量保證：甲方對供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第九條乙方施工及管理9.1施工組織與管理：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工進(jìn)度要求，組織足夠的人力、物力進(jìn)行施工。建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保工程順利進(jìn)行。9.2施工人員管理：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保其具備相應(yīng)的技能和資格。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。9.3安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全檢查，確保施工安全。第十條丙方設(shè)計及服務(wù)10.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程相關(guān)信息，完成工程設(shè)計，并提供設(shè)計圖紙、技術(shù)說明等資料。10.2設(shè)計變更：如因工程實際情況需要對設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向丙方提出變更申請，丙方應(yīng)在收到申請后________個工作日內(nèi)完成設(shè)計變更。10.3設(shè)計質(zhì)量保證：丙方應(yīng)對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生設(shè)計質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式為：________。11.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式為：________。11.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式為：________。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條解除與終止13.1合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：本工程竣工并驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同自然終止。13.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并將工程交付甲方。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3附則：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明附件二：施工組織設(shè)計和施工方案附件三：工程預(yù)算書和報價單附件四：甲方供應(yīng)材料和設(shè)備清單附件五：乙方施工人員名單和管理制度附件六：丙方設(shè)計人員名單和服務(wù)承諾附件七：工程進(jìn)度計劃和施工計劃附件八：安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案附件九：質(zhì)量保證措施和檢驗檢測報告附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明應(yīng)詳細(xì)描述工程的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、材料等各個方面，確保乙方根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)說明進(jìn)行施工。附件二：施工組織設(shè)計和施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的組織管理、施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度等，以確保工程順利進(jìn)行。附件三：工程預(yù)算書和報價單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費用，以便雙方明確合同總價和支付金額。附件四：甲方供應(yīng)材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保乙方了解甲方供應(yīng)的物品。附件五：乙方施工人員名單和管理制度應(yīng)詳細(xì)列出乙方施工人員的姓名、職務(wù)、資格等信息，以及乙方施工現(xiàn)場的管理制度。附件六：丙方設(shè)計人員名單和服務(wù)承諾應(yīng)詳細(xì)列出丙方設(shè)計人員的姓名、職務(wù)、資格等信息，以及丙方對設(shè)計服務(wù)做出的承諾。附件七：工程進(jìn)度計劃和施工計劃應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以確保工程按時完成。附件八：安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細(xì)闡述乙方施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案，以確保施工安全。附件九：質(zhì)量保證措施和檢驗檢測報告應(yīng)詳細(xì)描述乙方對工程質(zhì)量的控制措施和檢驗檢測報告，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料應(yīng)包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件和資料，以便雙方查閱和留存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或施工資料。3.甲方未按照合同約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.乙方未按照合同約定開始施工、完成施工或達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照合同約定支付材料款、設(shè)備款或人員工資。6.乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。7.丙方未按照合同約定提供設(shè)計圖紙、技術(shù)說明或設(shè)計服務(wù)。8.丙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)計變更或設(shè)計質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價的一定比例作為違約金，具體比例在合同中約定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付工期延誤的違約金。4.質(zhì)量問題：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問題所需的費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償因暫停施工導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：指由中國全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的法律。2.獨立法人資格：指具有法人資格的組織，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。3.法定代表人權(quán)：指法人的法定代表人依法代表法人對外進(jìn)行民事活動。4.不可抗力：指不能預(yù)見、