標(biāo)桿品質(zhì)房企項目工程質(zhì)量計劃2015.02.11

標(biāo)桿品質(zhì)房企項目工程質(zhì)量計劃手冊某項目公司二零一五年二月項目工程質(zhì)量計劃手冊1.編制說明1.1編制目的根據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，2013年“品牌”項目的整體居住滿意度、顧客忠誠率在天津市主流房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中排名榜首，在工程質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)等七個單項中也均名列前茅。為延續(xù)“品牌”品牌榮譽史，同時考慮到綜合體項目項目為天津市重點建設(shè)工程，有必要從工程角度出發(fā)建立健全一套“質(zhì)量第一”的項目管理體系。為此，現(xiàn)以綜合體項目項目為契機，針對工程質(zhì)量通病、施工薄弱環(huán)節(jié)、關(guān)鍵工序以及客戶敏感點等，特地編制《綜合體項目項目工程質(zhì)量計劃手冊》，以進一步提高工程管控水平，保證工程整體質(zhì)量達到優(yōu)良，同時也對公司后續(xù)其他項目起到良好指導(dǎo)作用。1.2編制依據(jù)綜合體項目項目建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等施工圖紙；國家及天津市的所有相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；本工程招標(biāo)文件及其附件、交工標(biāo)準(zhǔn)等；品牌系列項目所反饋的工程質(zhì)量問題及通病。1.3工程概況本工程位于天津市河西區(qū)黑牛城道、洪澤路、太湖路及沐江道圍合區(qū)域，分兩個標(biāo)段：一標(biāo)段為嘉江道以南的紅線內(nèi)新建建筑，二標(biāo)段為嘉江道以北的紅線內(nèi)新建建筑，地下室分界線以后澆帶為界，如圖1所示。二標(biāo)段一標(biāo)段二標(biāo)段一標(biāo)段圖1綜合體項目工程概況其中：一標(biāo)段包括：住宅1~15#樓、部分配套和商業(yè)及地下室，地上建筑面積約為11.32萬平方米，地下建筑面積約為5.63萬平方米，共約16.95萬平方米。二標(biāo)段包括：公寓1~5#樓、辦公樓、部分配套和商業(yè)及地下室，地上建筑面積約為9.89萬平方米，地下建筑面積約為4.17萬平方米，共約14.06萬平方米。2.管理職責(zé)與要求2.1部門負(fù)責(zé)人職責(zé)1.

督促各專業(yè)負(fù)責(zé)人執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，安排、處理好分管部分的日常工作。2.

認(rèn)真貫徹落實公司所下達的工作任務(wù)和指令，并對工程部工作進行全面有效的管理、督促。3.及時組織各項工程的圖紙會審工作，使圖紙設(shè)計更為規(guī)范、合理。4.組織主要分項（部）工程及單位工程的檢查驗收。5.負(fù)責(zé)工程進度的檢查、分析和動態(tài)管理，及時調(diào)整工程進度計劃，對重大問題及時向公司總經(jīng)理匯報和請示。2.2專業(yè)負(fù)責(zé)人職責(zé)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案及本專業(yè)的計劃方案、申請、變更、并提交給有關(guān)負(fù)責(zé)人員。負(fù)責(zé)審核現(xiàn)場及機械設(shè)備停工、工程變更的簽證。加強與其它專業(yè)的溝通、協(xié)作，做好各專業(yè)交叉施工時的工作安排。參與分項（部）單位單項工程質(zhì)量檢查及驗收工作，參與工程質(zhì)量事故處理，參與重點分部（位）工程及有爭議工程計量、驗方工作。2.3專業(yè)工程師職責(zé)1.

每天巡查施工現(xiàn)場，對文明施工、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程進度進行檢查監(jiān)督。2.協(xié)助本專業(yè)負(fù)責(zé)人做好其他各項工作。3.工程質(zhì)量管理與控制要點

綜合體項目工程質(zhì)量管理與控制要點序號分部分項名稱內(nèi)容控制措施備注11土建1.1地基基礎(chǔ)1.1.1樁基樁位偏移過大測繪、監(jiān)理和甲方進行測量相互校核，樁基設(shè)備狀態(tài)良好；2、樁長標(biāo)高超過-60米的采用磨盤鉆。樁長、樁徑、沉渣厚度、主筋型號數(shù)量間距和混凝土標(biāo)號不滿足施工規(guī)范和設(shè)計要求樁基檢測（控制好樁頭施工質(zhì)量）；監(jiān)理甲方隨機抽檢；監(jiān)理旁站和驗收控制；4、樁超高高度滿足設(shè)計要求。樁基承載力不滿足設(shè)計要求同條件試塊檢驗報告；承載力測試；3、加強施工過程中的控制。41.1.2土方土方超挖，基坑泡水隨時控制挖土標(biāo)高；最后一步土人工開挖；挖土過程中保護好降水井；4、挖到設(shè)計標(biāo)高后設(shè)明溝并及時施工墊層?；雍瓦吰绿又苓厙?yán)禁超堆荷載；基坑邊界周圍地面應(yīng)設(shè)排水溝，對坡頂、坡面、坡腳采取降排水措施；基坑監(jiān)測預(yù)警；基坑開挖過程中，應(yīng)采取措施防止碰撞支護結(jié)構(gòu)、工程樁或擾動基底原狀土及對基坑監(jiān)測點進行保護；止水帷幕滲漏點及時采取止水措施；6、嚴(yán)格按照設(shè)計工況進行施工。61.1.3基礎(chǔ)底板定位、外輪廓線、截面尺寸、主筋數(shù)量間距、砼標(biāo)號誤差和平整度超出設(shè)計圖紙和規(guī)范要求做好設(shè)計交底；2、做好施工過程控制。底板滲漏做好樁頭、格構(gòu)柱、塔吊基礎(chǔ)、降水井等細(xì)部節(jié)點防水做法和施工工藝控制；細(xì)部節(jié)點全數(shù)隱蔽驗收；做好成品保護；材料應(yīng)復(fù)試合格；5、防水混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。大體積混凝土澆筑出現(xiàn)裂縫編制大體積混凝土施工專項方案并根據(jù)方案進行施工（包括混凝土配合比，測溫，澆筑順序，劃分施工段等）。電梯底坑、集水井截面尺寸留設(shè)不準(zhǔn)確在底板施工前進行電梯選型；嚴(yán)格控制放線定位。底板、水池開裂上浮抗浮設(shè)計滿足要求；地下水較多時，后澆帶澆筑前不停止降水；3、盡可能底板下設(shè)盲溝，抽水過程應(yīng)進行沉降觀測。底板與外墻交接處滲水做好接茬處理；設(shè)止水鋼板和橡膠止水帶；鋼筋數(shù)量規(guī)格間距和構(gòu)造鋼筋應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求；防水細(xì)部節(jié)點按照樣板施工；5、盡量減少施工縫數(shù)量。預(yù)埋件部位滲水鋼筋馬凳務(wù)必支在底板筋上，鋼管支撐架應(yīng)及時抽出，防止形成滲水通路；防水混凝土的預(yù)埋件、螺栓桿必須滿焊止水環(huán)；3、外側(cè)鋼筋或綁絲不得解除模板，澆筑混凝土?xí)r，預(yù)埋件周邊混凝土應(yīng)澆筑密實。131.2主體結(jié)構(gòu)1.2.1混凝土結(jié)構(gòu)混凝土陰陽角不方正、不垂直下料尺寸應(yīng)精確，采用重復(fù)壓縫做法；陰角處，挑選兩面三刀根一面較直的木方疊合作背楞，并將鋼管伸長頂住墻柱模；陽角處，鋼管用扣件扣緊，并用木楔楔緊；4、對拉螺桿起步距離不宜大于300㎜。墻、柱混凝土表面背包、漏漿螺栓眼用木釘嵌入刨平；2、補孔洞的鐵皮應(yīng)平整、干凈，嵌補的碎板要清縫。梁、板混凝土夾渣盡量不在板非凡使用電鋸；2、設(shè)清掃口，綁鋼筋前、澆混凝土前，均派專人將板面清理干凈。梁、板下柱頭夾渣、夾砂設(shè)置清掃口，待垃圾、積水清理完畢后再封孔；澆混凝土前適量澆入同配比砂漿，不能過多或集中；3、柱頭澆筑應(yīng)插釬。樓梯步級高低、寬窄不一，側(cè)模嵌入混凝土形成凹槽認(rèn)真熟悉圖紙，掌握標(biāo)高尺寸關(guān)系，統(tǒng)一考慮裝飾面層厚度；澆混凝土?xí)r盡量不踩踏側(cè)板，松動的模板及時校正；3、梯段寬度較大時，還需加設(shè)對拉螺桿。混凝土標(biāo)號搞錯根據(jù)不同混凝土標(biāo)號繪制分布圖，現(xiàn)場掛混凝土等級標(biāo)識牌；2、專人協(xié)調(diào)各等級混凝土的到場順序、混凝土運輸車要掛牌?；炷量锥础⒙督罱宇^模板應(yīng)嚴(yán)密，嚴(yán)禁用水泥紙、塑料袋等堵縫；鋼筋密集節(jié)點區(qū)、成排管線處，應(yīng)采取二次振搗、插釬、模處振搗等方法；孔洞、露筋處，將松動混凝土鑿去，清理干凈，澆水濕潤后用同標(biāo)號細(xì)石混凝土補平；4、澆筑過程中，經(jīng)常檢查混凝土保護層墊塊?；炷练涓C、麻面模板應(yīng)及時清理干凈，模板拼縫要嚴(yán)密；振搗棒快插慢拔，成45°斜角，振動時間以泛出漿、不沉落、不冒泡為準(zhǔn)；3、清水混凝土內(nèi)模宜采用色差不大的三夾板。混凝土出現(xiàn)冷縫已凝結(jié)混凝土按施工縫處理；2、混凝土澆筑前要根據(jù)現(xiàn)場情況及混凝土量確定混凝土的澆筑順序、設(shè)備的配備及布置。0高強混凝土達不到設(shè)計等級優(yōu)化配合比，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在攪拌站抽樣送檢；嚴(yán)禁司機中途加水或施工人員自行加水；盡量避免雨天澆筑，不可避免時應(yīng)進行覆蓋，混凝土內(nèi)的泌水應(yīng)及時抽排；4、澆不同標(biāo)號混凝土用鋼絲網(wǎng)分隔，先高標(biāo)號后低標(biāo)號。1樓板面裂縫材料分散堆放，混凝土終凝前嚴(yán)禁上人操作或吊運鋼筋，吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊；沿管線方向設(shè)φ6@300㎜寬的鋼筋網(wǎng)帶；3、圖紙會審建議屋面及建筑物兩端的單元設(shè)雙層雙向鋼筋，單層配筋的處墻轉(zhuǎn)角處設(shè)放射形鋼筋。2混凝土強度達不到等級加強對混凝土攪拌質(zhì)量的控制，防止混凝土施工配合不符合設(shè)計要求的配合比，對于商品混凝土需嚴(yán)格審查隨車質(zhì)量卡。3構(gòu)造柱截面尺寸及圈梁截面高度不符合要求1、在基礎(chǔ)混凝土澆筑前檢查建筑物轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造柱鋼筋是否已按設(shè)計要求預(yù)埋，并對鋼筋骨架截面尺寸進行檢查。2、嚴(yán)格按設(shè)計要求控制圈梁截面尺寸。24商品混凝土配合比不滿足質(zhì)量要求嚴(yán)格審查商品混凝土隨車質(zhì)量卡，對其配合比進行審查。25商品混凝土坍落度不能達標(biāo)要求施工單位對每車混凝土坍落度進行檢查，監(jiān)理人員隨即抽樣檢查，確?；炷撂涠确弦?。26現(xiàn)澆板的澆筑質(zhì)量不達標(biāo)1、混凝土澆筑過程中加強旁站監(jiān)理，避免施工單位只采取振搗棒振搗。2、混凝土澆筑完成后根據(jù)混凝土的終凝情況，督促施工單位進行二次壓光、掃抹。27混凝土的養(yǎng)護不規(guī)范1、現(xiàn)澆板澆筑后，對施工單位養(yǎng)護記錄進行檢查。2、要求施工單位落實專人負(fù)責(zé)混凝土的養(yǎng)護。3、夏季應(yīng)要求施工單位縮短養(yǎng)保時間間隔，冬季要求施工單位采取措施對混凝土板面覆蓋保溫設(shè)置。308混凝土的施工荷載未達要求不滿足規(guī)范1、混凝土澆筑完成進行二次壓抹后，要求施工單位對通道進行封閉，并設(shè)置警示標(biāo)志，防止施工人員進入現(xiàn)澆樓板面；2、根據(jù)氣溫情況，夏季在混凝土澆筑完成后3天內(nèi)、冬季在混凝土澆筑完成后5天內(nèi)，要求施工單位進行不得在現(xiàn)澆板上進行后續(xù)支模架的打設(shè)。3、在鋼管、模板拆除過程中，要求施工人員將拆除時鋼管、模板采用人工傳遞的措施，杜絕直接拋到樓面。39施工縫和后澆帶的位置和處理不滿足要求1、嚴(yán)格審查施工方案中對施工縫和后澆帶位置和處理的施工技術(shù)方案，并要求嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工方案執(zhí)行。2、要求施工單位對施工縫和后澆帶處混凝土需進行鑿毛及二次掏漿。3、對混凝土級配進行嚴(yán)格審查，后澆帶混凝土澆筑過程中加強旁站監(jiān)理。30裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)的施工易不規(guī)范操作導(dǎo)致問題混凝土澆筑過程中加強旁站監(jiān)理，對施工人員踩踏板面負(fù)筋而造成板面負(fù)筋的，督促施工單位配備專人及時進行整理。31變形縫設(shè)置不到位1、變形縫在施工階段應(yīng)加強模板安裝的檢查，防止由于模板加固不到位，造成變形縫處梁柱混凝土結(jié)構(gòu)炸模。2、混凝土澆筑過程中作為控制重點進行旁站，出現(xiàn)炸模要求施工單位及時進行整改。32混凝土表面起層脫殼屋面混凝土水灰比和坍落度過大，攪攔均勻，振搗密實．抹面收光按水泥凝結(jié)性能施工，基層板縫均勻33含有外加劑混凝土用水不當(dāng)含有六價鉻鹽、亞硝酸鹽和硫氰酸鹽成分的混凝土外加劑，嚴(yán)禁用于飲水工程中建成后與飲用水直接接觸的混凝土。34混凝土添加劑使用不當(dāng)含有強電解質(zhì)無機鹽的早強型普通減水劑、早強劑、防凍劑和防水劑，嚴(yán)禁用于下列混凝土結(jié)構(gòu)：

1、與鍍鋅鋼材或鋁鐵相接觸部位的混凝土結(jié)構(gòu)；

2、有外露鋼筋預(yù)埋鐵件而無防護措施的混凝土結(jié)構(gòu)；

3、使用直流電源的混凝土結(jié)構(gòu)；

4、距高壓直流電源100m以內(nèi)的混凝土結(jié)構(gòu)。含有氯鹽的早強型普通減水劑、早強劑、防水劑和氯鹽類防凍劑，嚴(yán)禁用于預(yù)應(yīng)力混凝土、鋼筋混凝土和鋼纖維混凝土結(jié)構(gòu)。含有亞硝酸鹽、碳酸鹽的早強型普通減水劑、早強劑、防凍劑和含亞硝酸鹽的阻銹劑，嚴(yán)禁用于預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)。35混凝土拌合物不正當(dāng)加水和使用1、混凝土拌合物在運輸和澆筑成型過程中嚴(yán)禁加水；2、未經(jīng)處理的海水嚴(yán)禁用于鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土拌制和養(yǎng)護；3、混凝土運輸、輸送、澆筑過程中散落的混凝土嚴(yán)禁用于結(jié)構(gòu)澆筑。381.2.2模板墻柱根漏漿、爛根、夾砂壓腳條應(yīng)依線釘牢；留設(shè)清掃孔，澆混凝土前用高壓水槍沖洗干凈，待無積水后再封閉；先澆50㎜厚同配比的水泥砂漿結(jié)合層；避免鋼筋移位，根部模板應(yīng)封合嚴(yán)密；高低跨根部設(shè)對拉螺桿，將低跨模板收緊；6、樓板應(yīng)拉線收平，模板根部墊塞海綿條。3大面積墻體脹模，平整度誤差較大1、選用一面較直的木方作背楞，并用木楔楔緊。2、模板施工完畢后，應(yīng)拉通線進行垂直度、平整度檢查，有誤差立即調(diào)整。3、墻內(nèi)增設(shè)的斜撐剛度、間距應(yīng)符合要求。4、對拉螺桿松緊應(yīng)一致，間距宜在450㎜以內(nèi)。5、混凝土要均勻?qū)ΨQ下料，一次澆筑不可過高。40外剪力墻上下接茬一平，漏漿、夾渣支設(shè)模板前，對接茬處的混凝土進行清理修整、鑿毛；下層必須按技術(shù)要求設(shè)置對拉螺桿；接縫處垃圾應(yīng)提前用高壓水槍沖洗干凈。4墻模拼縫不密實平整，混凝土漏漿、錯臺選用規(guī)格、厚度一致的木膠合板，嚴(yán)禁“板釘板”；選用規(guī)格一致、一面較直的木方。4墻面加高小板脹模、漏漿、炸模用較直的木方支設(shè)到頂；對拉螺桿距離盡量少于300㎜，如無法設(shè)置對拉螺桿，應(yīng)增設(shè)斜撐；選用無破損的小板作加高板，開料尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。4支撐失穩(wěn)、模板坍塌模板支撐應(yīng)進行安全驗算，對于高支模、轉(zhuǎn)換層模板還需編制專項方案，組織各方會審；高支模在梁板下300㎜以內(nèi)必須設(shè)有雙向水平拉桿，間距6M應(yīng)設(shè)縱橫向剪刀撐。鋼管鐵頂支撐應(yīng)在上節(jié)設(shè)置縱橫拉桿；大梁底必須雙扣件抗滑，立桿接長應(yīng)用對接扣件；混凝土泵管不得與支撐架相連。澆混凝土應(yīng)從中間向兩邊對稱澆筑，避免荷載集中，而整體失穩(wěn)。4梁側(cè)脹模，局部模板嵌入柱梁間，拆除困難1、梁側(cè)側(cè)模必須設(shè)置壓腳條，合理設(shè)置45度余支撐。2、梁側(cè)模應(yīng)根據(jù)梁高配制，若梁高≧700㎜，應(yīng)在梁中設(shè)對拉螺桿。3、遵守邊模包底模的原則?？紤]梁模板吸濕后長向膨脹的影響，下料尺寸應(yīng)略為縮短。4外圍梁變形、彎曲在梁跨中設(shè)置適當(dāng)拉撐；梁底鐵項支撐加設(shè)拉桿。4柱接頭歪斜、脹模開料應(yīng)準(zhǔn)確，鑲補碎板應(yīng)牢固，嚴(yán)禁“板釘板”；預(yù)留支拆余量，拆除下柱模板不擾動柱頭模板；梁底模、側(cè)模應(yīng)壓柱模，梁模開口加木方頂撐，防止側(cè)模內(nèi)收形成大小頭。40降板、反梁、墻吊模變形吊模底部應(yīng)設(shè)對拉螺桿或拉鐵絲固定；模板兩側(cè)需設(shè)對撐穩(wěn)固。41樓板厚度不達標(biāo)1、模板安裝完成后對模板底標(biāo)高進行復(fù)核，鋼筋安裝完成后，加強對保護塊安裝方向的檢查，避免出現(xiàn)板上部保護層偏大，施工過程要求施工單位鋼筋班組跟蹤到位，及時修復(fù)踩踏部位。2、鋼筋隱蔽驗收過程中對鋼筋設(shè)置、加強筋布置、放射筋設(shè)置等進行重點檢查，要求施工單位必須嚴(yán)格按設(shè)計要求進行施工，符合設(shè)計要求后方簽署隱蔽驗收記錄，并同意進行混凝土澆筑。3、懸臂板、懸挑陽臺的外挑尺寸在混凝土澆筑前對挑出長度進行尺量檢查。42現(xiàn)澆板厚度及鋼筋保護層的厚度不滿足要求1、模板安裝完成后對模板底標(biāo)高進行復(fù)核，鋼筋安裝完成后，加強對保護塊安裝方向的檢查，避免出現(xiàn)板上部保護層偏大，施工過程要求施工單位鋼筋班組跟蹤到位，及時修復(fù)踩踏部位。2、對保護層墊塊或鋼筋撐腳和鋼筋的布置、連接進行檢查。3、鋼筋隱蔽驗收過程中對鋼筋保護層檢查，要求施工單位必須嚴(yán)格按設(shè)計要求進行施工，符合設(shè)計要求后方簽署隱蔽驗收記錄，并同意進行混凝土澆筑。503模板支撐系統(tǒng)不符合規(guī)范1、嚴(yán)格審查模板支撐，施工方案要求按規(guī)范（DB33/1035-2006J10905-2006）對強度、剛度、穩(wěn)定性和扣件的抗滑移進行計算。2、模板支撐搭設(shè)過程中加強檢查，要求嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案進行。3、嚴(yán)格控制模板支撐拆模時，要求同條件養(yǎng)護試塊達到拆模齡期后經(jīng)監(jiān)理審查同意后方可進行模板支撐的拆除。4、對于未達到100%強度的樓板，對控制樓板面的堆栽進行嚴(yán)格控制。54鋼筋保護層檢測不到位鋼筋保護層檢測過程中進行見證，要求試驗單位必須對懸臂構(gòu)件的上部鋼筋保護層厚度進行檢測，并對檢測結(jié)果進行復(fù)核。521.2.3鋼筋基礎(chǔ)鋼筋穿插、錨固、接頭位置不當(dāng)應(yīng)在圖紙會審解決圖紙未明確的構(gòu)造；基礎(chǔ)插筋，厚板（承臺）可不插到底，梁則要到底；底反按反樓蓋布筋，頂部筋在支座1/5跨、底部筋在跨中1/3跨內(nèi)連接；錨固起算點從承臺過起算，當(dāng)承臺無上層配筋時，從墻柱邊起算；如無設(shè)計要求，地上室底板按7度三級抗震。5框架柱鋼筋錨固、接頭位置不當(dāng)“柱筋要封頭”，變截面或封頂處，柱筋均要到頂；“梁上起柱，插筋到底”；“柱筋搭接區(qū)，箍筋應(yīng)加密”適用于框架柱、暗柱；“懸挑跨柱頂筋向內(nèi)錨”。5剪力墻鋼筋不滿足設(shè)計規(guī)范“剪力墻水平筋走混凝土表皮，須彎鉤15d錨入”；“剪力墻轉(zhuǎn)角，外閉內(nèi)不閉”，外側(cè)水平鋼筋在轉(zhuǎn)角處必須連續(xù)通過；“暗梁、暗柱屬剪力墻，不屬梁柱”，除端柱、小墻肢豎向筋構(gòu)造同框架柱，其他“墻柱或墻身”無論有無暗梁，必須錨入屋面板或樓板Lae。5框架梁鋼筋錨固、接頭位置不當(dāng)“直錨彎錨機理不同”，彎錨直段≧0.4Lae，否則應(yīng)鋼筋代換，彎錨彎折段長度滿足15d即可；“節(jié)點區(qū)梁底鋼筋，在支座，能通則通”；“屋面框架梁下部筋彎折錨固”，即便滿足直錨Lae長，還必須伸至梁上部筋彎鉤段內(nèi)側(cè)彎錨；“主梁箍筋布通，次梁不需布通”。5墻柱豎向筋移位復(fù)雜鋼筋節(jié)點翻樣設(shè)計；進行“三次放線”定位；出板鋼筋應(yīng)拉正，限位箍用直流焊機點焊在梁筋上固定。5柱頭鋼筋漏收、變截面插筋漏埋圖紙應(yīng)全面看透，尤其注意柱收頭或變截面層次；工序交接前，由專人清點驗收插筋數(shù)量、位置。5墻柱筋被泥漿、油漆污染澆混凝土?xí)r，及時派人用少量的水將鋼筋刷干凈；水電工做的油漆標(biāo)記不可涂抹過多。5墻柱鋼筋保護層過厚或過薄大直徑鋼筋保護層墊塊宜采用細(xì)石混凝土制備；墊塊綁扎于鋼筋交叉點上，防止翻轉(zhuǎn)脫落；豎筋拉正后用鐵絲固定；拉鉤尺寸開料應(yīng)準(zhǔn)確，綁扎點應(yīng)綁牢；開料尺寸應(yīng)適當(dāng)，明確“最小”保護層及保護“面、線而不是點”的概念。60洞口加筋漏放或綁扎不符合要求水電割開的洞口應(yīng)及時通知土建進行處理；認(rèn)真按洞口加筋大樣施工，封模前著重檢查。60梁端、柱端節(jié)點鋼筋綁孔缺扣、松扣，二排鋼筋脫落下沉復(fù)雜節(jié)點鋼筋翻樣設(shè)計；主次梁交叉較多時，將次梁面筋放在主梁面筋下；將抵住二排筋的箍筋彎鉤彎180度，以避開二排筋；澆混凝土前，派專人將節(jié)點區(qū)鋼筋進行補綁。澆混凝土?xí)r，防止二排筋被振脫。61主次梁交接處加密箍漏放、放錯或數(shù)量不足加密箍一般設(shè)在主梁上，次梁口的兩側(cè)；加密箍的數(shù)量應(yīng)按圖紙設(shè)計，不能想當(dāng)然；施工員、班長應(yīng)向工作交底清楚。62梁柱節(jié)點、柱（在梁高范圍內(nèi)）、梁箍筋漏放，或放置數(shù)量不足施工人員應(yīng)對框架節(jié)點的配筋構(gòu)造進行詳細(xì)交底；進行梁柱節(jié)點鋼筋翻樣設(shè)計，先計算出核芯區(qū)內(nèi)柱箍數(shù)量（核心區(qū)拉鉤宜代換成雙肢箍），先套到柱主筋上再綁扎梁筋；個別不易綁扎的箍筋采用U形箍套焊成封閉箍。63懸挑構(gòu)件底、面筋顛倒加強對操作工人的技術(shù)交底，尤其是懸挑部位；重點部位的檢查應(yīng)仔細(xì)。懸挑梁箍筋應(yīng)按設(shè)計。64梁筋傾斜鋼筋綁扎完畢，統(tǒng)一校正，墊上墊塊；梁筋下料應(yīng)準(zhǔn)確，端頭應(yīng)對齊，可采用短鋼筋將彎折點鉤住對齊；梁筋綁扎完畢注意成品保護，防止踩踏而傾斜。65板筋順序排反，負(fù)彎矩筋下陷變形布置多跨連續(xù)板時，通長筋應(yīng)根據(jù)單向板或雙向板的特點，分別調(diào)至上層或下層布置；征得設(shè)計同意，板面筋代換成二級鋼筋；馬不可過稀，距支座負(fù)筋根部不宜超過300㎜；水電安裝及時穿插配合，預(yù)埋管線盡量建議鋪設(shè)在雙層筋間；澆混凝土?xí)r避免踩踏面筋，被踩低面筋及時提起。66后澆空調(diào)板拆模后坍塌后澆的所有結(jié)構(gòu)板，杜絕采用沖擊鉆鉆孔，再插鋼筋的辦法處理；可據(jù)具體情況鑿開混凝土焊接或植筋，但必須由技術(shù)負(fù)責(zé)人確定處理方法；控制板根鄄度和保護層奪取度，防止面筋被踩踏。67板筋馬凳落于模板上，馬凳錯放馬凳落于下層筋或墊塊上，并三點綁扎固定；馬凳分不同型號分類存放，防止工人拿錯；馬凳制作尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，排放間距應(yīng)按施工方案。68鋼筋混用鋼材驗收應(yīng)認(rèn)真，驗收的制度、責(zé)任要健全；先驗后用，施工員、班長兩級核驗進場鋼筋；施工員、班長應(yīng)向工人進行交底，做好鋼筋標(biāo)識。709電渣壓力焊接頭偏心、彎折、咬邊、燒傷主筋鋼筋端部歪扭和不直部分在焊前應(yīng)氣割或校正；兩鋼筋夾持于夾具內(nèi)，上下應(yīng)同心，焊接過程中上鋼筋應(yīng)保持垂直和穩(wěn)定；鋼筋下送加壓時，頂壓力應(yīng)適當(dāng)，不得過大；不能立即卸下夾具，應(yīng)在停焊后約2min再卸；選擇合適焊接電流和通電時間，應(yīng)按較小直徑鋼筋選擇參數(shù)。70構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置不當(dāng)如設(shè)計無具體要求，墻長大于5M、填充墻拐角處、縱橫向填充墻交接處、樓梯井四角需設(shè)構(gòu)造柱，高于4M設(shè)圈梁；構(gòu)造柱筋與梁底插筋焊接，銜接處20㎜高用水泥砂漿嵌填，不可澆實；構(gòu)造柱、圈梁丙側(cè)面模板應(yīng)收緊，混凝土不可過振。71拉結(jié)筋埋設(shè)不當(dāng)，長度不夠、未彎鉤植筋易操作主筋、老化變脆；對拉螺栓規(guī)范不允許，最好鉆孔預(yù)埋；位置應(yīng)與砌塊模數(shù)協(xié)調(diào)；伸入墻內(nèi)應(yīng)不少于1M，端部彎直鉤。如遇窗洞，伸至洞邊。72預(yù)制過梁搭接長度不夠，與剪力墻相接處理不當(dāng)結(jié)構(gòu)施工時預(yù)留鋼筋；未預(yù)留時，可加設(shè)角鋼支托或鑿出鋼筋焊接；擱置長度應(yīng)按照規(guī)范，制作時嚴(yán)格控制長度。73屋面及樓面兩端鋼筋的設(shè)置要求及外墻轉(zhuǎn)角處放射筋的設(shè)置未按照規(guī)范處理鋼筋隱蔽工程驗收過程中對鋼筋設(shè)置、加強筋布置、放射筋設(shè)置等進行重點檢查，要求施工單位必須嚴(yán)格按設(shè)計要求組織施工，符合設(shè)計要求，并滿足鋼筋工程檢驗批質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)后方能簽署隱蔽驗收記錄，并同意進行混凝土澆筑。74室外懸臂板鋼筋配置不符合規(guī)范1、模板安裝完成后對模板底標(biāo)高進行復(fù)核，鋼筋安裝完成后，加強對保護塊安裝方向的檢查，避免出現(xiàn)板上部保護層偏大，施工過程要求施工單位鋼筋班組跟蹤到位，及時修復(fù)踩踏部位；2、鋼筋隱蔽驗收過程中對鋼筋設(shè)置、加強筋布置、放射筋設(shè)置等進行重點檢查，要求施工單位必須嚴(yán)格按設(shè)計要求進行施工，符合設(shè)計要求后方簽署隱蔽驗收記錄，并同意進行混凝土澆筑；3、懸臂板、懸挑陽臺的外挑尺寸在混凝土澆筑前對挑出長度進行尺量檢查。75懸挑陽臺的設(shè)計措施、懸挑板的根部厚度及受力鋼筋質(zhì)量不滿足規(guī)范要求1、模板安裝完成后對模板底標(biāo)高進行復(fù)核，鋼筋安裝完成后，加強對保護塊安裝方向的檢查，避免出現(xiàn)板上部保護層偏大，施工過程要求施工單位鋼筋班組跟蹤到位，及時修復(fù)踩踏部位；2、鋼筋隱蔽驗收過程中對鋼筋設(shè)置、加強筋布置、放射筋設(shè)置等進行重點檢查，要求施工單位必須嚴(yán)格按設(shè)計要求進行施工，符合設(shè)計要求后方簽署隱蔽驗收記錄，并同意進行混凝土澆筑；3、懸臂板、懸挑陽臺的外挑尺寸在混凝土澆筑前對挑出長度進行尺量檢查。76對于現(xiàn)澆板角急劇變化處、開洞削弱處的加強處理不滿足規(guī)范要求鋼筋隱蔽驗收過程中對加強筋布置進行重點檢查，要求施工單位必須嚴(yán)格按設(shè)計要求進行施工，符合設(shè)計要求后方簽署隱蔽驗收記錄，并同意進行混凝土澆筑。77樓板后澆帶設(shè)置不滿足規(guī)范要求鋼筋隱蔽驗收過程中對加后澆帶兩邊強筋布置、鋼板止水帶進行重點檢查，要求施工單位必須嚴(yán)格按設(shè)計要求進行施工，符合設(shè)計要求后方簽署隱蔽驗收記錄，并同意進行混凝土澆筑。791.2.4鋼結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)支架的接地處理不符合要求1、鋼構(gòu)支架底部垂直接地扁鐵安裝前進行檢查，要求施工單位符合要求后在進行施工；2、離心混凝土桿安裝完成后要求施工單位在鋼圈處焊接接地端子。80鋼結(jié)構(gòu)材料不符合國家要求1、檢查鋼結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量合格證明文件以及原材抽樣復(fù)驗報告，應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；2、更換和代用鋼結(jié)構(gòu)材料需經(jīng)過設(shè)計同意。8鋼構(gòu)支架加工、組裝及鍍鋅不滿足國家要求1、檢查焊接材料的質(zhì)量合格證明文件及復(fù)驗報告，檢查焊工合格證和焊接工藝評定報告，觀察檢查或使用放大鏡檢查焊縫表面質(zhì)量；2、構(gòu)件在熱鍍鋅前必須進行試組裝。8鋼構(gòu)支架鍍鋅表面質(zhì)量及成品保護不滿足國家要求1、鋼構(gòu)支架出廠后應(yīng)對表面外觀質(zhì)量進行檢查，對存在銹斑、鋅瘤、毛刺及漏鋅等質(zhì)量問題的要求進行處理合格后再進行運輸；2、對成品保護措施進行檢查。8進場構(gòu)支架不滿足國家要求1、檢查進場構(gòu)件的質(zhì)量合格證明文件及復(fù)檢報告，按照規(guī)范及合同要求檢查構(gòu)件的出廠保證資料的完善、齊全性；2、變形調(diào)校后監(jiān)理進行符合性檢查。8當(dāng)鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，未辦理設(shè)計變更文件。

在施工過程中，當(dāng)施工單位缺乏設(shè)計所要求的鋼筋品種、級別或規(guī)格時，可進行鋼筋代換。為了保證對設(shè)計意圖的理解不產(chǎn)生偏差，因此規(guī)定當(dāng)需要作鋼筋代換時應(yīng)辦理設(shè)計變更文件，以確保滿足原結(jié)構(gòu)設(shè)計的要求，并明確鋼筋代換由設(shè)計單位負(fù)責(zé)。本條為強制性條文，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。8鋼筋代換不符合規(guī)程當(dāng)需要進行鋼筋代換時，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件。8鋼筋材料無證書，無檢驗凡施焊的各種鋼筋、鋼板均應(yīng)有質(zhì)量證明書；焊條、焊絲、氧氣、溶解乙炔、液化石油氣、二氧化碳?xì)怏w、焊劑應(yīng)有產(chǎn)品合格證。鋼筋進場(廠)時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204中的規(guī)定，抽取試件作力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8鋼筋焊接無證上崗從事鋼筋焊接施工的焊工必須持有鋼筋焊工考試合格證，并應(yīng)按照合格證規(guī)定的范圍上崗操作。80剛進幫扎懸空作業(yè)不按規(guī)定執(zhí)行鋼筋綁扎時的懸空作業(yè)，必須遵守下列規(guī)定：綁扎鋼筋和安裝鋼筋骨架時，必須搭設(shè)腳手架和馬道；綁扎圈梁、挑梁、挑檐、外墻和邊柱等鋼筋時，應(yīng)搭設(shè)操作臺架和張掛安全網(wǎng)；懸空大梁鋼筋的綁扎，必須在滿鋪腳手板的支架或操作平臺上操作。81吊環(huán)制作不符合規(guī)程吊環(huán)應(yīng)采用HPB235鋼筋制作，嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋902構(gòu)支架安裝不符合一般要求1、檢查鋼梁組裝時按照鋼梁設(shè)計預(yù)拱值進行地面組裝；2、檢查安裝螺栓孔不得采用氣割加工；3、檢查中心線與定位軸線位移、桿頂標(biāo)高偏差和垂直偏差；4、細(xì)石混凝土灌漿前檢查配合比，混凝土灌漿時進行旁站監(jiān)理。911.2.5砌體結(jié)構(gòu)灰縫不均勻、不飽滿，通縫砌筑時，必須掛線、吊線；砌塊裁切應(yīng)準(zhǔn)確，水平縫、豎縫分別宜為15、20㎜；水平縫飽滿度不低于80%；豎縫宜采用擠漿或加漿法，嚴(yán)禁沖漿灌縫。砌體與混凝土間灰縫應(yīng)飽滿；搭砌長度就不小于砌塊長度的1/3。9混凝土結(jié)構(gòu)與砌體間裂縫頂部斜磚的塞砌應(yīng)密實；斜砌時間應(yīng)在墻體砌筑后7天以上；柱墻間的拉結(jié)筋應(yīng)拉直，灰縫密實、飽滿；不同材質(zhì)銜接處，應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)。9墻體未設(shè)置加強措施1、在基礎(chǔ)混凝土澆筑前檢查洞口處的構(gòu)造柱鋼筋是否已按設(shè)計要求預(yù)埋，并對鋼筋骨架截面尺寸進行檢查；2、在砌塊砌筑過程中，督促施工單位按要求進行腰梁鋼筋綁扎；3、在混凝土澆筑前對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長度等進行隱蔽驗收合格后同意進行混凝土澆筑。9填充墻砌至梁底、板底時的間歇時間、補砌不滿足要求1、對填充墻砌至梁底、板底時的間歇時間進行嚴(yán)格控制，防止過早砌筑而產(chǎn)生裂縫問題；2、中間結(jié)構(gòu)驗收前應(yīng)對填充墻砌至梁底、板底進行重點檢查是否有收縮現(xiàn)象。9粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊的填充墻與框架柱交接處的處理不正確1、墻體砌筑過程中督促施工單位必須按要求預(yù)先留縫，待墻體砌筑完成后60d在進行粉刷；2、墻體粉刷前對預(yù)留縫填嵌情況進行檢查，并墻和柱交接處鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃絲布的鋪貼，要求每邊寬度不應(yīng)小于150mm。9墻體上開槽未按照規(guī)范要求執(zhí)行對于照明埋管，要求施工單位在進行樓面混凝土澆筑時進行埋設(shè)，杜絕在墻體中出現(xiàn)水平埋管；2、對于豎向埋管開槽前，對砂漿試塊強度報告進行審查，符合要求后同意施工；3、開槽埋管預(yù)埋后，要求施工單位采用細(xì)石混凝土進行填嵌，并在完成墻體粉刷前，在預(yù)埋管開槽處外面鋪一層鋼絲加強網(wǎng)，并進行隱蔽驗收。971.2.6控制測量陽臺、凸窗、挑板等小構(gòu)件尺寸不一，不通線構(gòu)件定位線采用內(nèi)控線和外控線結(jié)合施放復(fù)核；確定專人對此部位進行復(fù)核和檢查；應(yīng)拉通線作業(yè)和檢查。9室內(nèi)層高和幾何尺寸偏差高度超過25M，應(yīng)另設(shè)標(biāo)高控制線，每層設(shè)2個以上引測點，以便復(fù)核；每層設(shè)足夠標(biāo)高控制點；每層放線完畢反向復(fù)核。對主控軸線，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)第三層組織復(fù)核一次。9預(yù)留孔洞、預(yù)埋管件漏埋、移位將設(shè)備圖與結(jié)構(gòu)圖進行校對，編制設(shè)備留洞圖或預(yù)埋件清單；封模前派專人檢查清點；預(yù)埋件定位應(yīng)牢固，避免振動棒直接碰觸預(yù)埋件。100墻身軸線偏移、進出不一砌筑放線必須檢查，尤其施工員必須檢查；交底應(yīng)明確，墻身線應(yīng)在柱側(cè)、墻側(cè)彈出；外墻必須用外控法進行校核，確保大面平直。10外立面陽臺、凸窗分戶墻上下不垂直重視外墻放線，必須用外控法，雙面引線復(fù)核；校核室內(nèi)控制線，避免錯位產(chǎn)生。10建筑物平面形狀不符合設(shè)計要求鋼筋隱蔽工程驗收過程中對鋼筋設(shè)置、加強筋布置、放射筋設(shè)置等進行重點檢查，要求施工單位必須嚴(yán)格按設(shè)計要求組織施工，符合設(shè)計要求，并滿足鋼筋工程檢驗批質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)后方能簽署隱蔽驗收記錄，并同意進行混凝土澆筑。10地面防潮、防不均勻沉陷沉降未按照規(guī)范施工1、對于設(shè)計要求采用防潮措施的地面，需在找平層上進行防潮處理，然再在進行地面面層施工，并在施工階段進行隱蔽驗收；2、對于室內(nèi)地面回填土，需進行分層夯實，并對回填土見證取樣合格后在進入下道工序施工；3、對于處于軟土地區(qū)的工程需督促設(shè)計采取架空層的設(shè)計措施。10防水層未按照規(guī)范施工1、樓地面找平層施工完成后，督促施工單位進行防水層施工；2、防水層施工時進行旁站。10地面放坡未按照規(guī)范要求施工在樓地面結(jié)構(gòu)層施工時，要求施工單位對結(jié)構(gòu)層進行放坡。100未進行蓄水試驗對蓄水試驗進行見證，試驗合格后同意進入下道工序施工。1071.2.7其他施工層、板面積渣易失火板面禁止使用電鋸，如必須使用，應(yīng)配備相應(yīng)滅火器材；碎板、木屑等廢舊料應(yīng)在下班前及時清理；作業(yè)現(xiàn)場指定區(qū)域作為吸煙區(qū)，操作面禁止吸煙；特殊工程動火作業(yè)，先按要求配置滅火、防火器材。10含有強電解質(zhì)無機鹽的早強型普通減水劑、早強劑、防凍劑和防水劑，嚴(yán)禁用于下列混凝土結(jié)構(gòu)與鍍鋅鋼材或鋁鐵相接觸部位的混凝土結(jié)構(gòu)；有外露鋼筋預(yù)埋鐵件而無防護措施的混凝土結(jié)構(gòu)；使用直流電源的混凝土結(jié)構(gòu)；距高壓直流電源100m以內(nèi)的混凝土結(jié)構(gòu)。10墻和梁交接處的未做加強1、填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)間隔15d以后，方可將其補砌擠緊，或采用微膨脹混凝土嵌填密實；2、中間結(jié)構(gòu)驗收前應(yīng)完成墻和梁交接處鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃絲布的鋪貼，要求每邊寬度不應(yīng)小于150mm，否則不同意進行中間結(jié)構(gòu)驗收。1101.3外檐工程1.3.1幕墻石材、板材缺陷，影響裝飾效果陽角壓邊時，襯角邊的厚薄必須一致；有石膽、斷根紋均應(yīng)退貨；為防止吸污變色，不能用木方條和紙板做支墊，應(yīng)用泡沫板支墊。1石材開料不準(zhǔn)、排版不當(dāng)分三種情況開料：在現(xiàn)有結(jié)構(gòu)上彈線分格，按實下料：先按圖紙下料，后嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)尺寸，對號入座；小規(guī)格料按圖紙計算面積加損耗下料。盡量避免在現(xiàn)場二次加工；按石材紋路規(guī)律排版，盡量做成整幅效果?，F(xiàn)場彈線分格時洞口邊線與縱橫磚縫對齊為佳，避免洞口周邊有小塊條石材。1幕墻密封膠開裂脫離隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》(GB16776)的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前，應(yīng)經(jīng)國家認(rèn)可的檢測機構(gòu)進行與其相接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗，并應(yīng)對邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)拉伸粘結(jié)性能進行復(fù)驗；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)根據(jù)不同的受力情況進行承載力極限狀態(tài)驗算。1幕墻出現(xiàn)晃動變形脫落主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求；幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須合設(shè)計要求，安裝必須牢固；金屬與石材幕墻構(gòu)件應(yīng)按同一種類構(gòu)件的5%進行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于5件。當(dāng)有一個構(gòu)件抽檢不符合上述規(guī)定時，應(yīng)加倍抽樣復(fù)驗，全部合格后方可出廠；金屬、石材幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時按設(shè)計要求埋設(shè)。預(yù)埋件應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，預(yù)埋件的位置誤差應(yīng)按設(shè)計要求進行復(fù)查。1幕墻漏水、漏風(fēng)應(yīng)按照要求做四性試驗。1幕墻外面無法保潔應(yīng)設(shè)置擦窗機或預(yù)留措施。1161.3.2外檐門窗鋁合金窗雨水滲漏進行專項設(shè)計，所選用的材料均應(yīng)進行剛度驗算；與廠家協(xié)商改進型材規(guī)格性能。轉(zhuǎn)角方通上口用泡沫或砂漿堵塞，門窗下框設(shè)泄水口；應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的密封膠；混凝土基層必須清理干凈，是防空鼓關(guān)鍵。聚合物砂漿至少分二次灌縫隙，即退木塞后再灌一次。砂漿為干硬狀態(tài)，內(nèi)外兩人配合同時用手塞入壓實，壓光后用聚合物水泥漿刷一遍；裝下班時，先起壓條，檢查接縫膠是否損壞，槽內(nèi)清理干凈，干燥后打膠裝壓條，再在所有處框四周打一次膠防滲；施工完成后每扇窗均做淋水試驗1門窗出現(xiàn)冷橋結(jié)露現(xiàn)場做好細(xì)部節(jié)點的設(shè)計和施工1橡膠密封條脫落橡膠密封條安裝時應(yīng)鑲嵌到位，表面平直，與玻璃槽口緊密接觸；橡膠密封條安裝時不能拉得過緊，下料長度應(yīng)比裝配長度長20～30㎜，遇轉(zhuǎn)角處應(yīng)作斜面斷開，并注注膠粘結(jié)牢固；用密封膠填縫固定玻璃時，應(yīng)先用橡膠條或塊將玻璃擠住，留出注膠空隙，注膠深度應(yīng)大于等于5㎜。在膠固前，應(yīng)保持玻璃不受振動。1鋁合金框被污染、掉色；玻璃被刮花、燙傷；門窗框被擠壓變形門窗框安裝前先檢查保護膜是否完整，有無損壞或缺漏，及時予以修復(fù)；室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不允許破壞、撕掉保護膜。交工前撕保護膜不可用鏟儀刮鏟，防止劃傷；玻璃安好后，在外表面貼保護膜。在玻璃上方動火、電焊，必須設(shè)接火斗；嚴(yán)禁將腳手架搭于門窗框上，嚴(yán)禁工人踩踏門窗框鋁合金門窗框；嚴(yán)格進行工序移交和成品保護控制1落地玻璃、低窗玻璃無防護措施或標(biāo)識圖紙會審時就應(yīng)提出落地窗、低凸窗等必須安裝防護欄桿及用安全玻璃等；在樓梯平臺處的窗往往是跨平臺上下，則在平臺上安裝防護欄桿。1紗窗維修率高選用廠家配套的產(chǎn)品。1外檐門窗五金件損壞率高選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，選型適用，做好材料復(fù)試。1231.3.3其他外墻面磚色差過大不同批次的磚，應(yīng)以立面分格線為分界，避免出現(xiàn)花斑。每種色號，按不同批號，預(yù)留足夠數(shù)量備用；進貨時，不同批次的進貨，分開堆放，不得混放1外墻磚勾縫顏色反差、流掛、析白盡量不使用白水泥勾縫；采用鋼筋上套塑料管的方式，避免出現(xiàn)返黑；必須進行二次勾縫，伸縮縫打膠分2次進行。去紙時間在刷水10分鐘后，不得用于水泥拉縫1外墻滲漏外墻洞眼先用聚全物砂漿封堵。外墻粉刷基層清理干凈后甩漿，噴水養(yǎng)護；窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等排水坡度不應(yīng)少于2%；外墻抹灰必須分層進行，第層厚度宜控制在6～10㎜。各層接縫應(yīng)錯開，并宜留在混12外檐裝飾材料銹蝕腐蝕，無法進行維護，長時間易造成脫離形成安全隱患盡量選用耐腐蝕防銹經(jīng)久耐用材料；裝飾材料應(yīng)與幕墻或外墻連接牢固可靠12涂料飾面起皮、開裂、脫落、表面起花清除基層雜物，油污、鐵銹用洗滌劑清洗干凈；鋼絲刷清除酥松、起砂，用合適的膩子批嵌孔洞，凹凸不平的部位；刷涂、滾涂施工時，刷、滾方向長短應(yīng)一致。噴刷涂料不得過厚。如噴刷二遍時，第一遍充分干燥后再進行第二遍；涂料自上而下，每一產(chǎn)供銷涂刷以分格縫、陰陽角交接處為界，不能任意。12涂料外墻保溫脫落外墻保溫層與基層之間及各保溫抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。1291.4裝飾裝修1.4.0總體要求建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理；建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施；施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害；裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工；施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)各方確認(rèn)；外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實；管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進行時，應(yīng)在飾面層施工前完成；室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的溫度等環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求；施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞；基層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象；安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收；飾面板（磚）工程應(yīng)對預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接節(jié)點和防水層進行隱蔽驗收；涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰；民用建筑工程驗收時，必須進行甲醛、苯、氨等室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，結(jié)果應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定；1301.4.1建筑地面陽臺積水潑水試驗全檢不積水；要求排水坡向正確；陽臺墻面設(shè)踢腳線。13衛(wèi)生間地面漏水做好隱蔽驗收工作；加強過程控制。13廚房冰箱位的主視立面墻地磚縫不齊13衛(wèi)生間主視立面墻地磚縫不齊1341.4.2裝飾抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)不牢固應(yīng)清水濕潤、待底層濕潤后再抹面層灰；基層處理干凈；檢查隱蔽驗收記錄和施工記錄。13抹灰層脫層、空鼓避免一次抹灰過厚；用小錘輕擊檢查；各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞，水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護。13面層爆灰、裂縫檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄；檢查材料質(zhì)量。1371.4.3門窗入戶門鎖損壞、變形安裝前逐個檢查，檢查材料進場驗收記錄和復(fù)驗報告，保證質(zhì)量。13廚衛(wèi)門框發(fā)霉廚衛(wèi)門套離開地飾面5mm，門套四周打耐候膠密封。13門框陽角在施工過程中被損壞、安裝不牢靠門窗框安裝前先檢查保護膜是否完整，有無損壞或缺漏；建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。140成品門、貼臉掉漆、（貼臉線條落地），門鎖開啟不靈活，門安裝好后開啟不靈活并與門框碰撞，踢腳線接口和陽角碰口縫隙明顯成品門需貼保護膜；鋼木混合式變形大，使用全鋼制門；開啟和關(guān)閉檢查；手板檢查；推拉門窗扇必須有防脫落措施。14金屬門窗安裝翹曲變形搬運堆放時輕搬輕放；施工時不準(zhǔn)用門窗作為受力、受壓點14門窗玻璃被刮花、燙傷玻璃安好后在外表面貼保護膜,在玻璃上方動火、電焊時必須設(shè)接火斗。14門套和木基層之間漏縫過大木基層處理時縫隙必須填實。14隱形紗窗質(zhì)量問題杜絕使用隱形紗窗。14安全玻璃使用問題門窗工程有下列情況之一時，必須使用安全玻璃：①當(dāng)面積大于1.5m2的門窗玻璃；②距離可踏面高度900mm以下的門窗玻璃；③與水平面夾角≤75°的傾斜窗(包括天窗、采光頂?shù)?；④7層及7層以上外墻臨空外開窗。1461.4.4吊頂衛(wèi)生間、廚房、吊頂不平導(dǎo)致貼磚收口不一致加強過程檢查。14吊頂局部收邊碰角有明顯的拼縫14廳、陽光窗、走道吊頂不平14吊頂工程的龍骨上設(shè)備安裝問題重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。1501.4.5輕質(zhì)隔墻隔墻板材安裝不牢固觀察，手板檢查；玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃；隔墻安裝必須牢固。骨架、板材與周邊墻體的連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。玻璃板隔墻的定位槽應(yīng)與頂棚、地面固定牢固，玻璃的嵌入深度及邊緣余隙應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定；輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。15墻面板接縫不整齊1521.4.6飾面板/磚墻面不平、不垂直，空鼓、脫落抹灰前檢查墻面的垂直度；木質(zhì)基層材料必須進行防火處理，并應(yīng)符合設(shè)計要求；保證底灰平整；勾縫灰漿密實；在施工中注意按要求操作；用小錘輕擊檢查；15接縫不直，縫隙不均勻15飾面磚裂縫、變色、表面污染貼面磚嚴(yán)格控制和隨時檢查；注意成品保護。15飾面板/磚安裝或粘貼不牢固干掛飾面工程的掛件連接應(yīng)牢固可靠，掛件位置調(diào)節(jié)適宜，固定飾面板牢固、位置準(zhǔn)確。15預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理達不到設(shè)計要求安裝前進行隱蔽驗收。15后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度不符合設(shè)計要求過程控制。1581.4.7涂飾涂飾不均勻、粘結(jié)不牢固觀察，手模檢查。15漏涂、透底、起皮、掉粉、反銹觀察。160涂料工程所用的涂料和半成品均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時間、儲存有效期，使用說明和產(chǎn)品合格證。1611.4.8裱糊與軟包陰陽角墻紙空鼓觀察，手模檢查；制定專門工具用于陰陽角粘貼。16墻紙的接頭有明顯的接縫16墻紙與天棚交接面被乳膠漆污染做好成品保護。16壁紙、墻布粘貼不牢固，有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊觀察，手摸。1651.4.9細(xì)部空調(diào)室外機位尺寸、格柵不合理空調(diào)室外機位尺寸考慮大眾機型尺寸；16戶內(nèi)墻裂及結(jié)露16雨水管道漏水不易維護雨水管道避免設(shè)計在臥室陽臺以及廚房陽臺。16衛(wèi)生間隔壁房間墻面發(fā)霉防水施工完成后進行檢查。16衛(wèi)生間臺盆面與墻面的收口膠不均勻、柜門五金件使用不靈活、進出水口開孔不規(guī)范觀察，手扳檢查。170櫥柜表面不光滑、有毛刺或錘痕觀察，手摸檢查；加強成品檢查及事前交底，做好成品保護。17抽油煙機排氣管漏油煙、煙道因施工出現(xiàn)堵塞、煙道開口過小不便于抽油煙機連接、開口方向不能滿足大多客戶使用抽油煙機排氣管接入煙道安裝完成后設(shè)立停止點并進行100%檢查。17櫥衛(wèi)排水堵塞或排水不暢、衛(wèi)生間面盆的提排使用不便、衛(wèi)生間和廚房給水角閥漏水、衛(wèi)生間無排氣管套管廚衛(wèi)五金漏水問題加強試壓檢查，提前正式通水進行試檢。17燃?xì)庾旖涌谖恢煤碗x墻的距離不合理圖紙會審時嚴(yán)格審核。170護欄高度、間距、安裝位置不符合設(shè)計要求或者安裝不牢固尺量檢查；手扳檢查。171天棚涂料施工及后期修補時污染墻體合理組織施工順序；做好成品保護。172室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不達標(biāo)每戶進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢查，并將結(jié)果記錄檔案。1771.5防水保溫1.5.1防水工程防水層局部陰濕涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的90%；要求素灰層刮抹嚴(yán)密，均勻一致，并不遭到破壞17SBS防水卷材空鼓進場的防水材料和保溫隔熱材料，應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗，提供檢驗報告。嚴(yán)禁使用不合格材料；卷材施工時，采用汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌屩苯蛹訜峄鶎优c卷材交接處，應(yīng)在卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r進行滾動鋪設(shè)，用力應(yīng)均勻、不窩氣；應(yīng)確保卷材搭接寬度，滿貼法搭接寬度為80mm，條粘法搭接寬度為100mm。卷材末端收頭應(yīng)用油膏嵌固填實；卷材空鼓時用敲擊檢查時會出現(xiàn)空鼓聲，對于空鼓部位，應(yīng)剪開重新分層粘貼。17防水砂漿空鼓、開裂地面應(yīng)清理好；澆水地面應(yīng)均勻；墊層及找平層平整；原材料合格；墊層和面層的水泥拌合物。180預(yù)埋件處滲漏設(shè)計應(yīng)合理布置預(yù)埋件，利于保證預(yù)埋件周圍混凝土的澆筑質(zhì)量。必要時預(yù)埋件部位的截面應(yīng)局部加厚，使埋設(shè)件或預(yù)留孔(槽)底部的混凝土厚度不小于

250mm；

所有穿過防水混凝土的預(yù)埋件，必須滿焊止水環(huán)，焊縫要密實無縫。環(huán)片凈寬至少要

50mm，大管徑的套管不得小于

100mm。安裝時，須固定牢固，不得有松動現(xiàn)象；預(yù)埋鐵件表面銹蝕，必須作除銹處理；地下防水混凝土結(jié)構(gòu)的電源線路，應(yīng)以明線為主，盡量不，用或少用暗線，以減少結(jié)構(gòu)的滲水通道。如必須采用暗線時，應(yīng)保證接頭嚴(yán)密，穿線管必須采用無縫管，確保管內(nèi)不進水；預(yù)埋件埋人防水混凝土內(nèi)，應(yīng)在其彎鉤端滿焊止水板防水；支撐承臺、底板的支架腳，應(yīng)做成?形，其彎折直線段，設(shè)置在底部鋼筋網(wǎng)上點焊固定，下墊水泥墊塊，使鋼筋腳不接觸墊層。否則，支架腳應(yīng)焊止水環(huán)；防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊也可在螺栓兩端加堵頭；有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，并應(yīng)進行隱蔽驗收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。18地下室頂板與土壤層界面滲漏 種植屋面防水層應(yīng)滿足一級防水等級設(shè)防要求，且必須至少設(shè)置一道具有耐根穿刺性能的防水材料。18外磚墻出現(xiàn)X型裂紋砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配比進行，嚴(yán)格計量，控制水灰比,然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最后灑水養(yǎng)護十四天；應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄；對抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過2㎝，如厚度過大，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；外墻抹灰腳手架拉接筋等，應(yīng)切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。18外墻墻體孔洞出現(xiàn)裂縫批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰；對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴(yán)禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴(yán)密。18面磚脫落鑲貼面磚前應(yīng)先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應(yīng)即時修補合格，然后用純水泥漿（摻107膠）在找平層上滿刷一遍并進行拉毛處理；面磚應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，鑲貼前應(yīng)對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應(yīng)提前1至2小時候浸入水池，用時晾干表面浮水；面磚可用1：1水坭細(xì)砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結(jié)力，面磚鑲貼時應(yīng)壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除；面磚粘貼完畢后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設(shè)置寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行。18外墻門窗處出現(xiàn)滲水安裝必須按規(guī)范，橫平豎直，進行固定，并做好隱蔽工程驗收；經(jīng)用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結(jié)，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現(xiàn)象出現(xiàn)，檢查確認(rèn)塞縫質(zhì)量后方可繼續(xù)進行窗框周邊抹灰施工；水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口必須比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進行產(chǎn)品保護，門窗不能被破壞。180外墻面磚及粘結(jié)層開裂造成墻面滲漏1、可在每層樓板邊梁上、下留設(shè)2道水平分格縫，使面磚粘結(jié)層分離2、分格縫應(yīng)清理干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。181頂棚車庫出入口頂棚長時間腐蝕，容易造成墻面污染應(yīng)在設(shè)計方面考慮設(shè)置導(dǎo)水槽。182衛(wèi)生間下層底板浴缸或淋浴盆處出現(xiàn)滲漏浴缸底部在大面積防水處理的基礎(chǔ)上，設(shè)計擋水、引水構(gòu)造，避免使排水管出現(xiàn)堵塞。183衛(wèi)生間防水地漏處積水、倒泛水和滲漏； 1、防水層不得滲漏。檢驗方法：在防水層完成后進行蓄水試驗，樓、面蓄水高度不應(yīng)小于20mm，蓄水時間不應(yīng)少于24h；獨立水容器應(yīng)滿池蓄水，蓄水時間不應(yīng)少于24h。檢驗數(shù)量：每一自然間或每一獨立水容器逐一檢驗；采取正確的構(gòu)造措施阻斷水的通路；墻體或樓板浴缸底部考慮當(dāng)出現(xiàn)滲施水時的擋水和排水節(jié)點處理；室內(nèi)排水坡度設(shè)計合理；泛水收頭應(yīng)嚴(yán)密、套管環(huán)隙填塞1904衛(wèi)生間墻體面出現(xiàn)潮濕斑跡、滲水住宅室內(nèi)防水工程不得使用溶劑型防水涂料，在浴缸處墻面1500mm高的范圍內(nèi)做有機硅或無機硅防水層，以阻斷淋浴水浸入墻體產(chǎn)生滲漏通路；樓板設(shè)計時應(yīng)充分考慮隨著居住生活水平的提高，而引起使用荷載的增加，可能對板產(chǎn)生裂縫，造成滲漏影響。195衛(wèi)生間埋有給水暗管的墻體部位潮濕、滲水水從浴缸排水管和排水總管的連接處逸出時能盡快順道流出．避免浴缸下部封閉式積水時浸泡墻體196衛(wèi)生間立管穿越樓板處四周滲漏樓地面管道孔位定位座標(biāo)點應(yīng)準(zhǔn)確，避免亂鑿孔。在鑿孔之前嚴(yán)格按設(shè)計要求進行放線和定位鑿孔197衛(wèi)生間上層頂板局部或普遍滲漏廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土板，混凝土強度等級不應(yīng)小于C20；房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于200mm，寬同墻厚；混凝土強度等級不應(yīng)小于C20。施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞找平層未按規(guī)范要求施工198陽臺陽臺滲水地面采用2mm厚聚合物水泥砂漿防水膠結(jié)粉進行防水施工，遇側(cè)墻上翻500mm高；防水層蓄水驗收合格后，應(yīng)及時進行砂漿防護找坡層施工，薄處20mm，坡向地漏。199屋面板厚度不足，出現(xiàn)滲漏屋面施工過程中應(yīng)盡量避免踩踏負(fù)筋，設(shè)計方面應(yīng)采取的措施：①平頂屋面宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面和挑檐，以避免因屋面板變形、開裂，導(dǎo)致屋面滲漏；②防水層的基層設(shè)計應(yīng)符合“牢固、平整、干燥、干凈”的要求。水泥砂漿找平層厚度要視基層類型分別要求，即整體混凝土為20mm；整體或板狀保溫層上為20~25mm。190屋面材料在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)生老化盡量減少在天溝排水縱向無坡或者倒坡，避免排水不暢，致使雨水在屋面滯留時間過長影響材料老化；剛性防水層與山墻、女兒墻交接處以及剛性防水層面與變形縫兩側(cè)墻體交接出應(yīng)留設(shè)寬30毫米的縫隙，并用密封材料嵌填，泛水處應(yīng)鋪卷材或涂膜防水層，變形縫中應(yīng)填充泡沫材料，并用卷材封蓋，頂部加蓋板；屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求屋面工程所用的防水、保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告；材料的品種、規(guī)格、性能等必須符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認(rèn)可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認(rèn)證的質(zhì)量檢測單位進行檢測。191屋面在剛性保護層和防水層之間沒有設(shè)置隔離層，致使增加其之間的粘結(jié)，在剛性保護層出現(xiàn)變形時，會導(dǎo)致防水層的拉伸或者擠壓出現(xiàn)損壞。剛性防水屋面必須按設(shè)計要求設(shè)置分格縫，防止不規(guī)則裂縫以適應(yīng)屋面變形192屋面分格縫的位置選擇不當(dāng)，分格面積大小不合理，剛性面層適應(yīng)不了結(jié)構(gòu)基層變形和溫、濕度的變化而開裂分格縫應(yīng)與板縫上下對齊，縫的寬度為20毫米左右?？p深宜全部貫穿，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)全部斷開；為了有利于收縮，不論面層或不保溫的板基層均不宜用水泥砂漿填實，分格縫內(nèi)一般由油膏嵌縫。嵌縫前應(yīng)清除縫兩側(cè)表面浮雜物，隨即滿涂用耐性材料稀釋或?qū)ｉT的冷底子油，待其干燥后，再進行嵌縫手工嵌油膏時，宜分兩次嵌填。第一次可先將油膏拉搓成長條狀，嵌入縫內(nèi)，用小刮刀將油膏與板縫內(nèi)兩側(cè)面和底部抹壓粘牢，并應(yīng)仔細(xì)檢查縫壁，第二次用油膏嵌滿板縫，高出縫口0.5-l厘米，板縫兩邊2厘米左右，嵌完油膏后，再用油膏稀釋成的涂料，涂刷油膏表面及縫旁板面2-5厘米，將油膏保護、封閉。剛性防水層與天溝、檐溝的交接處理應(yīng)留凹槽，并用密封油膏封嚴(yán)193屋面混凝土表面起層脫殼屋面混凝土水灰比和坍落度應(yīng)該合理，攪攔均勻，振搗密實．抹面收光按水泥凝結(jié)性能施工，基層板縫均勻2004屋面收縮而產(chǎn)生裂縫(龜裂或稱應(yīng)力裂縫)。 1、屋面防水工程完工后，應(yīng)進行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗，不得有滲漏和積水現(xiàn)象；2、屋面混凝土初期養(yǎng)護措施應(yīng)及時跟上，根據(jù)外界溫度合理增加養(yǎng)護措施。205女兒墻有裂縫屋面防水前，必須在屋面與女兒墻、門檻、井（煙）道等出屋面陰角部位采用1：2.5水泥砂漿做成圓角（圓角半徑應(yīng)根據(jù)不同防水材料種類按照第二項2.3中的規(guī)定執(zhí)行），以保證陰角部位防水層的連續(xù)性；屋面防水施工與屋面女兒墻、門檻、井（煙）道等相遇應(yīng)上翻500mm。2021.5.2保溫工程外墻表面不平整造成外觀質(zhì)量差每種外墻保溫系統(tǒng)材料在應(yīng)用時都必須按照要求進行存放根據(jù)外保溫施工特點，提前做好流水施工計劃、組織好施工人員，確保后續(xù)工序及時插入，必須做好對基底的處理、檢查；確?；灼秸詫?、潔凈。施工中錨栓的影響；根據(jù)外保溫的厚度選擇合適長度的錨栓，并在錨栓施工時保證錨栓帽能略低于保溫板2mm左右。20外墻外墻細(xì)部節(jié)點滲、漏水在分格條施工中應(yīng)使用專用開槽器將保溫板切成凹口，千萬不能將EPS板切透，然后進行鑲貼；外保溫在女兒墻頂或窗臺收口形成“朝天縫”造成滲、漏水。在設(shè)計中，對于外保溫在女兒墻頂或窗臺處收口一般都不作特殊考慮，在上述部位外保溫收口處建議做混凝土或用保溫砂漿壓頂，然后加強網(wǎng)格布反包、抗裂砂漿抹面；為保證外墻窗洞收口質(zhì)量，減少滲漏點，可以采用后塞口施工，以加強對洞口施安裝有工質(zhì)量的檢查、控制。外墻窗安裝時應(yīng)避免在窗框下口框體上直接打眼固定；預(yù)防措施：應(yīng)在外保溫施工前提前做。20外墻抹面砂漿質(zhì)量不合格造成外墻面大面積脫落，黏結(jié)砂漿未進場復(fù)檢，使用質(zhì)量不合格的原材料，黏接性差加強原材料進場質(zhì)量控制，做好進場材料的復(fù)式檢測，提前做好樣板20外墻黏結(jié)劑用量不足造成外墻面大面積脫落對現(xiàn)場質(zhì)檢人員進行培訓(xùn)，要求在對保溫層結(jié)構(gòu)了解的基礎(chǔ)上，要清楚現(xiàn)場的檢測方法；在保證黏結(jié)劑質(zhì)量的前提下，控制黏結(jié)面積：7層以下多層建筑涂料墻面保溫板的有效黏結(jié)面積率不得低于40%，7層及7層以上建筑涂料墻面有效黏結(jié)面積率不小于70%，樓層超過7層時，應(yīng)在7～18層隔層設(shè)置工字型金屬嵌固橫帶，18層以上每層設(shè)置工字型金屬嵌固橫帶、20外墻保溫板密度太低，滿足不了對表面荷載的承載力要求，XPS板破壞聚苯板的密度要求18kg以上；進場查驗合格證及出廠檢驗報告，并抽查做復(fù)試檢驗20外墻龜裂，耐水性下降盡量避免冬季低溫情況下施工，施工溫度不低于5℃，5級以上大風(fēng)和雨霧天不得施工、20外墻保溫板平整度差、空鼓、虛貼基層表面不宜太干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的屑物；對于基層凸起、空鼓、疏松的部位，鏟除再做處理、20外墻保溫板錨栓不到位錨栓的設(shè)置要準(zhǔn)確，錨栓進入墻體的深度應(yīng)達到總長度的1／3，且嚴(yán)禁設(shè)置在板縫上，外墻的錨栓應(yīng)選用敲擊式錨栓。2外墻冬季內(nèi)墻面的泛霜結(jié)露在操作中保溫板的切割尺寸符合要求及施工質(zhì)量精細(xì)，保溫板間縫隙合適，在做保護層時做相應(yīng)的保溫板條的填塞處理。20外墻及屋面找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發(fā)生持續(xù)性空鼓擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；在施工保溫層前，檢查找平層的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)空鼓及時處理。21女兒墻在頂層房間的頂板棚根處產(chǎn)生返霜、結(jié)露現(xiàn)象,導(dǎo)致女兒墻墻體出現(xiàn)裂縫。需要對女兒墻內(nèi)側(cè)的根部靠近室內(nèi)的頂板采取保溫處理。2132電氣2.1強電設(shè)計2.1.1一般問題IC卡電表設(shè)在管井里，不便業(yè)主使用，且管井太小IC卡電表裝在便于業(yè)主觀察的公共部位，管井空間要考慮足夠設(shè)備安裝、使用。2園林路燈及車庫照明未考慮不同時段的照明需要，造成不必要的浪費。設(shè)計時應(yīng)考慮采用多路控制方式及夜間值班照明回路；園林照明應(yīng)采用定時控制器控制。2戶內(nèi)的總開關(guān)比管井內(nèi)的電源開關(guān)容量大，戶內(nèi)電器短路故障時，造成開關(guān)越級跳閘，恢復(fù)困難戶內(nèi)總開關(guān)整定值不應(yīng)大于上級開關(guān)，戶箱總開關(guān)選用斷路器。2戶外的配電箱、柜不具備防水功能應(yīng)注明IP防護等級，采購時嚴(yán)格按照設(shè)計定貨。2172.1.2電表箱控制住宅室內(nèi)供電沒有分層控制箱，一旦有室內(nèi)漏電導(dǎo)致半棟樓室內(nèi)停電每層設(shè)置層閘箱2182.1.3電梯電梯機房噪音過大設(shè)計中考慮降噪措施2192.1.4樓層燈樓層無顯示燈或?qū)犹柵茦菍討?yīng)設(shè)顯示燈或?qū)犹柵啤?202.1.5電力計量項目用電屬于非獨立計量，比如34#公建樓用電與春天園區(qū)共用紅號站，收費計量存在漏洞共用紅號站的單體樓設(shè)置能耗監(jiān)控系統(tǒng)2212.2弱電設(shè)計2.2.1一般問題紅外系統(tǒng)在使用中受到庭院圍墻中綠化的遮擋，不能達到其真正效果弱電專業(yè)公司在設(shè)計中，就紅外探測裝置安裝位置與景觀專業(yè)人員在施工圖出圖前進行溝通并確認(rèn)，以避免外圍綠化植物遮擋，保證紅外裝置防范功能。2消防報警系統(tǒng)，線路沒有回路編號對于總線回路、電源回路、電話回路、廣播回路、多線聯(lián)動控制回路等，每個回路及分支回路均需設(shè)計線號，以便于安裝調(diào)試及維修查線。2消防梯、客梯轎廂內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，不能作為三方通話使用；轎廂內(nèi)的應(yīng)急電話，通話質(zhì)量不能保證；電話無編碼定位，無法確認(rèn)求救源，不能實施快速救援設(shè)計預(yù)留管線，滿足三方通話，增加帶地址碼手報并帶電話扦孔。2小區(qū)出入口未設(shè)可視對講機，入口保安與業(yè)主聯(lián)系不方便，不便于安防管理。小區(qū)出入口安裝可視對講主機，以便訪客在小區(qū)入口與業(yè)主聯(lián)系，并確認(rèn)準(zhǔn)許進入。2車庫內(nèi)進入各樓的門未設(shè)置門禁、可視對講系統(tǒng)。增加相應(yīng)的安防系統(tǒng)。22部分弱電系統(tǒng)（包括消防報警）未設(shè)專用防雷保護裝置。強弱電系統(tǒng)均增加浪涌保護裝置，與防雷保護系統(tǒng)綜合考慮。22小區(qū)入戶電話容量不夠，豎井內(nèi)各戶只預(yù)留2個號碼位，業(yè)主報增時無法滿足需求。公寓式建筑在總?cè)萘可习疵繎?.5個號碼預(yù)留。22消防、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)包括攝象機未采用集中供電方式，只就近索取電源；在管理過程中電源被人為拔掉，導(dǎo)致工作中斷。采用集中供電方式，設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)配備應(yīng)急備用電源（雙路互投）。22住宅入戶大堂和電梯轎廂要考慮增加視頻弱電線路，可播放營銷及其它廣告。設(shè)計時要設(shè)置信息發(fā)布系統(tǒng).2302.2.2設(shè)備機房消防專用電話設(shè)備機房未設(shè)消防專用電話消防控制室設(shè)消防專用電話，總機變配電室，發(fā)電機房，消防水泵房，主要通風(fēng)和空調(diào)房、排煙機房、消防電梯機房及其他與消防聯(lián)動控制有關(guān)的，且經(jīng)常有人值班的機房，應(yīng)設(shè)消防專用電話。23無機房的消防排煙風(fēng)機在配電箱邊未裝設(shè)消防專用電話沒有機房的設(shè)備應(yīng)在其配電箱邊安裝消防專用電話，并應(yīng)在圖紙會審中提出確認(rèn).2322.3強電施工2.3.1主體預(yù)埋施工過程中強弱電線盒沒有按定位尺寸敷設(shè)，敷設(shè)位置不合理熟悉施工圖紙、各電氣設(shè)備、控制開關(guān)、電氣照明的安裝位置；必須參照建筑圖的墻位置、門洞位置、門的開啟方向等，這些部位經(jīng)常建筑圖與電氣專業(yè)圖不符。23PVC管連接時沒有在管口粘膠，線盒固定在模板上沒有緊靠盒邊固定，線盒封堵不飽滿PVC管連接必須在管頭粘膠，各面板底盒按圖尺寸定位準(zhǔn)確、牢固，封堵飽滿；杜絕三根以上線管同在一個插座線盒，根據(jù)回路情況增加過線盒。23PVC管平面敷設(shè)不合理，線管轉(zhuǎn)急彎沒使用彎管器，線管封管口沒用膠塞或粘性膠帶，PVC管口封口不嚴(yán)密對轉(zhuǎn)急彎的PVC管必須使用PVC管彎管器；下插敷設(shè)梁和剪力墻預(yù)埋線管前，必須掌握梁和剪力墻的位置；線管封管用膠塞或粘性膠帶封口；樓面澆混凝土?xí)r專人跟進，及時處理被損、移位、脫節(jié)的線盒；在柱或剪力墻上安裝的線盒采用高位線盒，避免線盒凹入較多。23施工前未對施工線管和配件管徑進行檢查等管線預(yù)埋應(yīng)遵照電氣原理，按現(xiàn)場實際情況，直線敷設(shè)，減少線路長度。2362.3.2墻、板、梁留洞負(fù)責(zé)水電預(yù)留洞的施工人員在沒有掌握各預(yù)留洞的標(biāo)高和位置要求的情況下進行預(yù)留洞施工在墻、板、梁上留洞時，必須掌握留洞的準(zhǔn)確位置，預(yù)留前必須掌握梁的規(guī)格，梁頂標(biāo)高，在板位置等相關(guān)數(shù)據(jù)。23留洞定位不準(zhǔn)確以平面軸線為準(zhǔn)，必要時由測量人員測出各軸線和靠近預(yù)留洞的墻邊線位置。23水電留洞未及時跟上鋼筋綁扎進度，導(dǎo)致留洞時割斷鋼筋水電留洞應(yīng)及時跟上鋼筋綁扎進度，大洞按圖施工，小洞不能切斷鋼筋。23混凝土澆筑時沒有水電施工人員現(xiàn)場監(jiān)管混凝土澆筑現(xiàn)場，必須有水電施工人員現(xiàn)場監(jiān)管。2402.3.3砌體管線配置、底盒安裝土建砌墻施工前從梁引下和從樓板引上的線管、線盒定位不準(zhǔn)確或在土建砌墻施工中被移位而未及時處理1、砌墻時應(yīng)及時跟上預(yù)埋，先接管，并按有關(guān)施工圖，各面板、線盒位置定位后再砌墻，不允許打槽預(yù)埋；2、安裝線管和面板線盒時應(yīng)先平水統(tǒng)一高度，安裝線盒應(yīng)用水平尺控制線盒出砌體墻面5～8㎜左右，裝修后與墻面平。24預(yù)埋階段敷設(shè)時管線、線盒定位后未對照有關(guān)圖紙進行進一步復(fù)查。線盒水平高度不統(tǒng)一，出墻面凸出或凹入較多，易造成返工配置完成后，按有關(guān)施工圖紙重新檢查各控制回路，面板數(shù)量是否與圖紙一致，而后在土建砌墻時安排責(zé)任心較強的工人，落實責(zé)任，及時跟進。2422.3.4電纜敷設(shè)電纜敷設(shè)前沒有進行絕緣電阻遙測及記錄電纜敷設(shè)前必須進行絕緣電阻遙測和耐壓試驗。24電纜安裝敷設(shè)沒有裝滾輪及電動拉線機電纜敷設(shè)應(yīng)垂直、水平，轉(zhuǎn)彎處裝滾輪及使用電動拉線機。24電纜沒有在橋架上固定，電纜頭制作沒有按電纜制作工藝進行電纜頭制作必須嚴(yán)格按電纜頭制作順序及工藝要求進行制作。24電纜敷設(shè)施工后沒有檢查在橋架內(nèi)的標(biāo)識牌檢查電纜在橋架每50m是否加標(biāo)識牌。2462.3.5電氣小間、電氣豎井的布置、安裝電氣小間、電氣豎井內(nèi)配電箱安裝位置不合理1、電氣小間、電氣豎井內(nèi)安裝前應(yīng)先計劃平面布置，確定箱體位置；2、橋架管線從大到小按順序進行排列安裝（無壓管一般應(yīng)走下面）。24管線排列不整齊洞口封堵不美觀管線橫平豎直；橋架、線槽、管線連接滿足規(guī)范要求；洞口封堵嚴(yán)密美觀。2482.3.6防雷接地焊接焊接施工沒有做好焊接標(biāo)識，焊接面不符合有關(guān)要求對被焊接物進行標(biāo)識（用有色油漆），防雷引下線做兩處標(biāo)識。24焊接工藝差，沒按焊接工藝要求進行焊接焊接接觸面必須符合有關(guān)要求，鋼筋焊接優(yōu)先采用雙面焊，焊接長度為6D；焊接應(yīng)焊口平整、飽滿，杜絕有毛刺、咬肉，焊渣要敲掉。2502.3.7室內(nèi)及室外路燈接地接地線未設(shè)干線室外路燈等戶外燈具的接地，應(yīng)單設(shè)接地干線。25接地端子螺栓未加松緊墊干線應(yīng)沿路燈形成環(huán)網(wǎng)狀，且不小于兩處與接地裝置引出出線連接，并設(shè)有接進標(biāo)識。25未做環(huán)狀接地接地端子，接地端子應(yīng)涂接地標(biāo)記各設(shè)備應(yīng)與環(huán)網(wǎng)接地連接，鍍鋅電纜線管、橋架、線槽與接地線不能用電焊連接，應(yīng)用接地線夾加銅質(zhì)軟接地線進行連接。25廚房、衛(wèi)生間內(nèi)金屬構(gòu)件未設(shè)等電位高低壓配電房、泵房、電梯機房等設(shè)備機房應(yīng)沿墻做環(huán)網(wǎng)狀接地線，接地線表面應(yīng)涂15～100㎜寬相等的黃綠相間條紋。2542.3.8箱體安裝箱體安裝位置不當(dāng)箱體安裝時應(yīng)按箱體水平位置就位，住宅樓戶內(nèi)配電箱的安裝位置應(yīng)與業(yè)主、監(jiān)理共同確定（一般在門后，離門邊不少于400㎜，并應(yīng)避開暗柱）。25箱體安裝完未檢查箱體的垂直度和水平度，箱內(nèi)接完線未整理校對垂直度、水平度，箱體內(nèi)布線、轉(zhuǎn)角線應(yīng)一致。25箱體內(nèi)各回路在遙測時未注明回路所控制的位置及用途接線前順遙測各回路絕緣電阻是否符合有關(guān)數(shù)值。25箱體安裝完成后未檢查箱體外殼是否接地，箱體內(nèi)各回路未遙測、記錄便進行接線箱體安裝完成后必須檢查箱體是否接地，記錄回路遙測絕緣電阻值。2582.3.9燈具安裝燈具安裝未檢查是否接PE線燈具安裝完成，由專人負(fù)責(zé)檢查是否漏接PE線。25燈具安裝時安裝位置沒做直線標(biāo)識燈具安裝前應(yīng)掌握安裝標(biāo)高準(zhǔn)確位置。260燈具固定點松動，安裝疏散燈具指示方向不正確檢查燈具固定點是否牢固，安裝燈具是否與圖紙標(biāo)識一致。26吸頂燈、安全出口、樓層指示燈等燈具玻璃罩破損帶玻璃罩的燈具應(yīng)先安裝底盤，待驗收前再安裝玻璃罩；要求項目部落實產(chǎn)品保護措施。2622.3.10電纜橋架安裝橋架安裝完成后未檢查連接片、連接螺絲、跨接線有無遺漏橋架安裝完成后必須檢查橋架連接片、連接螺絲、接地跨接線是否完成。26支、吊架在截材焊接前各種截體角度未掌握好就進行焊接支、吊架在截材焊接前，應(yīng)充分掌握截體角度。26彎頭、三通等配件未向廠家定做，現(xiàn)場制作工藝達不到要求材料訂貨與驗收應(yīng)注意配套，彎頭、三通等配件應(yīng)由廠家配套完成。26焊接時未及時進行角度校正，安裝時未按安裝干線打孔，未標(biāo)明橋架伸縮點位置用尺測量，焊接時進行角度校正；安裝時必須先考慮水平與垂直的橋架安裝固定點以及橋架伸縮點位置。2662.3.11電纜、電線材料使用電纜線的安裝長度經(jīng)檢驗進行下料電纜線確定長度應(yīng)按圖紙尺寸，必要進還應(yīng)按實際測定的長度，加適當(dāng)預(yù)留量進行訂貨；敷設(shè)時，先敷長電纜，再敷短電纜。26各種線材長度未進行定量測定、定量放線標(biāo)準(zhǔn)層做完樣板房后，實際測定各種線材用量，定量放線。26電線穿管布線時預(yù)留的電線接頭超長，造成材料浪費電器開關(guān)、插座、燈具等用電線路穿線出墻面、板面不得長于10～15㎝，戶內(nèi)配電箱穿線進箱后不得長于沿箱三面長度。2692.3.12電氣線路與燃?xì)夤艿谰嚯x電氣管線預(yù)埋時未核對燃?xì)夤艿赖牟贾秒姎夤芫€預(yù)埋定位時應(yīng)要求業(yè)主提供燃?xì)夤芫€圖紙，并進行認(rèn)真核對。270燃?xì)夤艿佬薷氖闺姎饩€路與燃?xì)夤艿赖木嚯x達不到燃?xì)怛炇盏囊笤谛￡柵_處，電氣開頭插座等電器設(shè)備與燃?xì)夤艿赖木嚯x應(yīng)不小于250㎜（受條件限制時不應(yīng)小于150㎜），盡量平等排列；做樣板配合業(yè)主、監(jiān)理確定合理位置，避免因驗收不符合要求造成返工。2712.3.13室外電線、電纜埋設(shè)草坪燈、地?zé)羰┕ぢ裆钶^淺，穿管采用PVC防護效果較差施工時按設(shè)計要求并采用重型PVC線管。27電纜線埋深達不到設(shè)計要求加強監(jiān)理工作力度，埋深應(yīng)符合設(shè)計要求。2732.4弱電施工2.4.1主體預(yù)埋的電視、電話管線堵塞電視電話分包單位進場時間較晚，未在土建作地面找平層前穿線電視、電話等分包單位應(yīng)跟上砌體進度，并應(yīng)在土建施工地面找平層前進場安裝。27未做好預(yù)埋交接與分包單位的責(zé)任未劃清作好預(yù)埋的交接工作，分清責(zé)任，進行簽認(rèn)。2752.4.2消防手動報警按鈕、插孔電話等設(shè)備安裝不牢固消防火災(zāi)報警設(shè)備安裝時土建裝修未完成必須配合土建裝修工程的施工進度進行安裝。27土建裝修完成后沒有安排電工進行檢查固定工程驗收前應(yīng)重新進行檢查固定；在貼瓷磚墻上打孔，必要時應(yīng)要求土建配合，在螺釘固定位置的墻面瓷磚上切口。2772.4.3煙、溫感探頭產(chǎn)生誤報或返回信號慢，電壓太低因潮濕易產(chǎn)生誤動作必須保持安裝場所干燥。27線路連接錯誤、線路連接不牢固、線路長、線徑較小線路顏色必須分清，連接牢固；計算線路的電壓損失，必要進需加大線徑，測量線路末端的電壓。2792.4.4弱電鍍鋅線槽的連接鍍鋅線槽材質(zhì)較薄連接板不配套訂貨時應(yīng)注意配套，到現(xiàn)場交接驗收。280彎頭、三通現(xiàn)場制作質(zhì)量較差，連接板沒有加彈簧墊圈連接板螺母應(yīng)在線槽外側(cè)；鍍鋅線槽連接板處不需要接跨接線，但每邊應(yīng)不少于年彈簧墊圈。2813給排水3.1給水3.1.1降噪戶內(nèi)給水管道降噪問題減少管線長度，適當(dāng)增加管徑。28公區(qū)管道噪聲問題對于高層建筑壓力大的樓層，對管道需做降噪處理（如加大管徑、做消聲處理）.2833.1.2管道試壓管道試壓問題試驗壓力是系統(tǒng)工作壓力的1．5倍，但是忽略了一個問題，即同時不得小于0．6Mpa。2843.2.3水溫不穩(wěn)定管道冷熱不均問題生活熱水管道安裝時是常溫，運行時與安裝時的溫度會差到70度左右，如果此時管道受到限制，管道內(nèi)部壓力過大導(dǎo)致管件接口斷裂，管道越長內(nèi)部壓力越大，越容易斷裂或漏水。故在施工過程中需加設(shè)固定支座或熱膨脹補償器。2853.1.4水箱水箱跑水問題水箱的浮球閥是易損物品，選用時需選用質(zhì)量較好，并且一用一備，定期檢查。若浮球閥損壞，水箱進水管將持續(xù)進水，造成水箱間跑水，通常會跑到電梯廳，以至于把電梯電機燒壞。28水箱水質(zhì)問題水箱不宜選擇過大，過大的水箱存水較多，造成死水過多，既消耗消毒器材，也不利于水質(zhì)循環(huán)。2873.1.5漏水戶內(nèi)漏水1、嚴(yán)格進場檢驗，進場后管材放置妥當(dāng)，避免損壞；2、是否進行逐戶打壓驗收。28公區(qū)管漏1、二次管網(wǎng)建議選用鋼塑復(fù)合管，不選PE管；2、嚴(yán)格進場檢驗，進場后管材放置妥當(dāng)，避免損壞。28管接口漏1、卡箍、法蘭要求選用不銹鋼螺絲，并在招標(biāo)、合同中明示；2、嚴(yán)格進場檢驗。290水壓不穩(wěn)致水表無故自轉(zhuǎn)水表前