2024版貴州存量房買賣合同范本

2024版貴州存量房買賣合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同的法律依據第二章：房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權屬2.3房屋狀況第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：房屋過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償責任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：簽字欄9.1雙方簽字9.2簽訂時間9.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在貴州存量房買賣中的權利和義務，確保交易的順利進行。1.2合同雙方甲方（賣方）：，地址：，身份證號碼：______。乙方（買方）：，地址：，身份證號碼：______。1.3合同的法律依據本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3.1法律適用雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行應遵循中華人民共和國法律。1.3.2爭議解決雙方同意，因本合同引起的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二章：房屋基本情況2.1房屋坐落甲方同意出售位于貴州省______（詳細地址）的房屋。2.2房屋權屬甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，房屋所有權證號為：______。2.3房屋狀況房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為存量房。2.3.1房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于______（詳細描述附屬設施）。2.3.2房屋現狀甲方應保證房屋現狀與房屋權屬證書及附屬設施描述一致。第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格甲乙雙方同意房屋交易價格為人民幣______元整。3.2付款方式乙方應按照以下方式支付房屋交易款項：一次性支付；分期支付。3.3付款時間乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣______元整，剩余款項按照雙方約定的付款計劃支付。3.3.1首付款支付乙方應將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶：______。3.3.2剩余款項支付剩余款項的支付方式和時間由雙方根據實際情況協商確定。第四章：房屋交付4.1交付時間甲方應在乙方支付首付款后______日內將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應確保房屋交付時符合以下條件：房屋內無他人居住；房屋附屬設施完好。4.3交付手續(xù)房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋權屬證書及其他相關證明材料。4.3.1交付驗收乙方應在房屋交付時對房屋及附屬設施進行驗收，如有異議應在______日內書面通知甲方。4.3.2交付確認雙方應在房屋交付后______日內簽署房屋交付確認書。第五章：房屋過戶5.1過戶時間甲方應在房屋交付后______日內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)乙方應提供必要的過戶材料，甲方應協助乙方完成房屋過戶所需的所有手續(xù)。5.3過戶費用房屋過戶所產生的費用由______方承擔。具體費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等。5.3.1費用支付過戶費用應在過戶手續(xù)辦理前由______方支付至指定賬戶。5.3.2費用明細過戶費用的具體明細應由甲方提供，并經乙方確認。第六章：違約責任6.1違約定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行合同義務的行為。6.2違約處理如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為房屋交易價格的______%。6.3賠償責任違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。6.3.1賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為而產生的額外費用、利潤損失及其他相關損失。6.3.2賠償程序守約方應在違約行為發(fā)生后______日內向違約方提出賠償要求，并提供相應的損失證明。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2合同解除雙方均可在以下情況下解除合同：一方嚴重違約，經守約方書面通知后______日未改正的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。7.3解除后果合同解除后，雙方應根據合同履行情況，協商處理未完成的合同義務和相關費用。7.3.1解除通知一方要求解除合同的，應提前______日向對方發(fā)出書面通知。7.3.2解除協議雙方應在合同解除后______日內簽訂解除協議，明確解除后的權利和義務。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中出現的任何爭議。8.2爭議解決程序如協商不成，雙方同意提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1仲裁條款雙方同意，因本合同引起的任何爭議，提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3.2仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：簽字欄9.1雙方簽字甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______9.2簽訂時