2024年工程承包建筑行業(yè)合同范本

2024年最新工程承包建筑行業(yè)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價格調(diào)整機(jī)制（如有）第四條工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議解決第六條施工圖紙及技術(shù)文件6.1圖紙?zhí)峁┘靶薷?.2技術(shù)文件提供6.3變更管理第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備7.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八條施工安全8.1安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗(yàn)收第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的權(quán)利和義務(wù)第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的補(bǔ)充和附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱：×××工程有限公司資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，持有合法的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱：×××建筑安裝有限公司資質(zhì)：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，持有合法的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）丙方名稱：×××建筑材料有限公司資質(zhì)：具備建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)，持有合法的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算：總造價為×××萬元，具體項(xiàng)目預(yù)算詳見附件。第三條合同價格3.1合同總價合同總價：本工程合同總價為×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2付款方式付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付總價50%的進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，支付總價20%的尾款。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度：付款進(jìn)度按照實(shí)際工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行審核，具體付款時間由甲方根據(jù)工程實(shí)際情況確定。3.4價格調(diào)整機(jī)制（如有）如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工期約定4.1開工日期開工日期：本工程定于××××年××月××日開工。4.2竣工日期竣工日期：本工程定于××××年××月××日竣工。4.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付延期工程所需額外費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。分部驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方（如有）共同參與；整體驗(yàn)收由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。5.4質(zhì)量爭議解決如在工程質(zhì)量驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條施工圖紙及技術(shù)文件6.1圖紙?zhí)峁┘靶薷募追綉?yīng)按照工程進(jìn)度要求提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，乙方根據(jù)圖紙及技術(shù)文件組織施工。如圖紙及技術(shù)文件有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并共同辦理變更手續(xù)。6.2技術(shù)文件提供甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的技術(shù)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)說明、施工圖紙、施工方案、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。6.3變更管理如遇工程變更，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并在變更發(fā)生后及時提供變更圖紙及技術(shù)文件。乙方根據(jù)變更圖紙及技術(shù)文件調(diào)整施工方案，并及時通知甲方。第八條施工安全8.1安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方人民政府關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的檢查和維護(hù)、施工現(xiàn)場的消防設(shè)施等。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定采取措施，防止事故擴(kuò)大。對于安全事故的處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方人民政府關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的清潔、廢物的分類處理、噪音的控制等。9.3環(huán)保驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)要求進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，如環(huán)保驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。10.3丙方違約責(zé)任（如有）如丙方未按照合同約定提供材料設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為：×××人民法院。適用法律為：中華人民共和國法律。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件合同變更條件為：合同履行過程中，因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。12.2合同解除條件合同解除條件為：合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以解除合同。12.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件為：合同約定的工程竣工，并完成驗(yàn)收手續(xù)。13.2終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程資料的移交、保修手續(xù)的辦理等。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的補(bǔ)充和附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等，須符合國家和地方的建設(shè)規(guī)范和要求。附件二：技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含施工方案、施工工藝、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)等，須符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，須真實(shí)準(zhǔn)確。附件四：施工合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包含雙方的權(quán)利義務(wù)、工程內(nèi)容、工程價格、工期等條款，須雙方簽字蓋章。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保施工過程中的安全。附件七：環(huán)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。附件八：違約金計(jì)算方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括違約金額、違約天數(shù)等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在爭議解決方面的選擇，包括仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟地點(diǎn)等。附件十：工程保修協(xié)議詳細(xì)要求：明確工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照合同約定完成工程、未按照合同約定支付款項(xiàng)、未按照合同約定提供材料設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行認(rèn)定，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級資質(zhì)：指具備承擔(dān)建筑工程施工總承包業(yè)務(wù)的能力，可以承擔(dān)各類建筑工程的施工任務(wù)。2.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)：指具備承擔(dān)建筑裝修裝飾工程施工業(yè)務(wù)的能力，可以承擔(dān)各類建筑物的裝修裝飾工程施工任務(wù)。3.建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)：指具備提