商場黃金地段臨時租賃協(xié)議（2024版）

商場黃金地段臨時租賃協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)1.2出租方名稱及資質(zhì)1.3租賃物描述及數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃方使用租賃物的目的4.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修5.2租賃方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用第六條保險責(zé)任6.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全6.2保險費用由租賃方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.2合同解除的條件和程序第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露10.2違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決第十二條其他條款12.1租賃物的交付和驗收12.2租賃期間的稅費承擔(dān)12.3租賃期滿后租賃物的處理第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)1.2出租方名稱及資質(zhì)1.3租賃物描述及數(shù)量出租方同意向租賃方提供位于商場黃金地段的臨時租賃場地，場地面積為平方米。租賃物具體位置、形狀、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：租賃物清單。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽字蓋章之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付給出租方的租金為人民幣元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），租金計算方式按照附件二：租金支付明細(xì)表執(zhí)行。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)按照附件二：租金支付明細(xì)表確定的支付周期向出租方支付租金。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息詳見附件三：銀行轉(zhuǎn)賬信息。第四條租賃用途4.1租賃方使用租賃物的目的租賃方同意按照本合同約定的用途使用租賃物，即進(jìn)行活動。4.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用，否則出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求租賃方支付違約金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修5.2租賃方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全租賃方應(yīng)按照出租方的要求購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由租賃方承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)購買保險的費用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任租賃方若未按照本合同約定的用途使用租賃物，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任出租方若未能按照本合同約定提供租賃物，租賃方有權(quán)立即終止本合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方在爭議發(fā)生后日內(nèi)未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，不得向任何第三方透露。10.2違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反本條第1款的規(guī)定，泄露了本合同的內(nèi)容，泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他條款12.1租賃物的交付和驗收租賃物交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。租賃物的交付時間、地點及驗收程序詳見附件四：租賃物交付與驗收。12.2租賃期間的稅費承擔(dān)租賃期間，租賃物所需繳納的稅費由出租方承擔(dān)，其他與租賃有關(guān)的稅費由租賃方承擔(dān)。12.3租賃期滿后租賃物的處理租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物按照合同約定的方式歸還給出租方，租賃物的歸還時間、地點及程序詳見附件五：租賃物歸還。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件六：租賃物清單，該清單列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。13.2租金支付明細(xì)表詳見附件七：租金支付明細(xì)表，該明細(xì)表列出了租金的支付周期、支付金額等信息。13.3銀行轉(zhuǎn)賬信息詳見附件八：銀行轉(zhuǎn)賬信息，該信息列出了出租方的銀行賬戶信息。13.4租賃物交付與驗收詳見附件四：租賃物交付與驗收，該附件詳細(xì)描述了租賃物的交付時間、地點及驗收程序。13.5租賃物歸還詳見附件五：租賃物歸還，該附件詳細(xì)描述了租賃期滿后租賃物的歸還時間、地點及程序。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章租賃方代表（簽名）：____________單位蓋章：____________14.2出租方簽字蓋章出租方代表（簽名）：____________單位蓋章：____________14.3雙方簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息，作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體情況和租賃物的數(shù)量。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額等信息，作為合同的一部分，用于明確租金的支付情況和租金的金額。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細(xì)列出出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等信息，作為合同的一部分，用于明確租金支付的方式和賬戶信息。附件四：租賃物交付與驗收詳細(xì)描述租賃物的交付時間、地點及驗收程序，作為合同的一部分，用于明確租賃物的交付和驗收的程序和要求。附件五：租賃物歸還詳細(xì)描述租賃期滿后租賃物的歸還時間、地點及程序，作為合同的一部分，用于明確租賃物的歸還的程序和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定用途使用租賃物，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。3.租賃方未按照約定的支付周期和金額向出租方支付租金。4.雙方未能按照約定的爭議解決方式解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為租金總額的10%。2.如一方違反保密條款，泄露了本合同的內(nèi)容，泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。示例說明：如果租賃方未按約定用途使用租賃物，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方同意向租賃方提供的位于商場黃金地段的臨時租賃場地，包括場地面積、位置、形狀、結(jié)構(gòu)等。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指租賃方應(yīng)支付給出租方的費用，按照租金支付明細(xì)表確定的金額和周期支付。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金額，按照違約行為及責(zé)任認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)確定。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決爭議，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等方式。1.租賃物：指