地產(chǎn)評(píng)估與咨詢合同：2024專業(yè)服務(wù)版

地產(chǎn)評(píng)估與咨詢合同：2024專業(yè)服務(wù)版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2評(píng)估與咨詢服務(wù)1.3專業(yè)服務(wù)版2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1地產(chǎn)評(píng)估2.2市場(chǎng)分析2.3投資咨詢2.4戰(zhàn)略規(guī)劃3.服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度3.1開(kāi)始日期3.2完成日期3.3進(jìn)度報(bào)告4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限制8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.適用法律10.1合同簽訂地法律11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他條款13.1合作原則13.2信息反饋13.3合作發(fā)展14.附件14.1服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明14.2評(píng)估報(bào)告模板14.3咨詢建議書(shū)模板第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2評(píng)估與咨詢服務(wù)1.3專業(yè)服務(wù)版專業(yè)服務(wù)版是指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，按照本合同的約定，提供的具有針對(duì)性的、高標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1地產(chǎn)評(píng)估乙方將對(duì)甲方的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于土地價(jià)值、建筑物價(jià)值、周邊環(huán)境及市場(chǎng)狀況等。2.2市場(chǎng)分析乙方將對(duì)甲方的地產(chǎn)項(xiàng)目所處市場(chǎng)的供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行詳細(xì)分析，并提供相關(guān)報(bào)告。2.3投資咨詢乙方將為甲方提供關(guān)于其地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策建議，包括但不限于投資金額、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.4戰(zhàn)略規(guī)劃乙方將為甲方提供關(guān)于其地產(chǎn)項(xiàng)目的戰(zhàn)略規(guī)劃建議，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等。3.服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，乙方應(yīng)自合同生效之日起[起始工作日期]開(kāi)始提供服務(wù)。3.2完成日期乙方應(yīng)自開(kāi)始日期起[完成工作日期]內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)。3.3進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用金額本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[支付日期]內(nèi)，向乙方支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致服務(wù)進(jìn)度或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定提供相關(guān)資料，并支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)，并按期提交進(jìn)度報(bào)告。6.保密條款6.1保密信息本合同簽訂后，雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所形成的智力成果，包括但不限于報(bào)告、建議、方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2使用權(quán)限制未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方提供的服務(wù)成果用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按本合同約定提供資料或未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。8.2乙方違約乙方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.3合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的，本合同即告終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]；乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]。13.其他條款13.1合作原則雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則履行本合同。13.2信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋服務(wù)進(jìn)度及成果。13.3合作發(fā)展雙方同意在本次服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際情況探討進(jìn)一步合作的可能。14.附件14.1服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件中詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求。14.2評(píng)估報(bào)告模板附件中提供了乙方編制評(píng)估報(bào)告的模板，乙方應(yīng)按照該模板提交評(píng)估報(bào)告。14.3咨詢建議書(shū)模板附件中提供了乙方編制咨詢建議書(shū)的模板，乙方應(yīng)按照該模板提交咨詢建議書(shū)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于評(píng)估與咨詢的具體流程、時(shí)間安排、報(bào)告格式等。附件二：評(píng)估報(bào)告模板提供了乙方編制評(píng)估報(bào)告的模板，乙方應(yīng)按照該模板提交評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目概況、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。附件三：咨詢建議書(shū)模板提供了乙方編制咨詢建議書(shū)的模板，乙方應(yīng)按照該模板提交咨詢建議書(shū)，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供資料或未支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)或未按期提交進(jìn)度報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方違約行為導(dǎo)致的違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成評(píng)估報(bào)告，則甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4