2024年房屋建筑工程施工合同規(guī)范文本

2024年房屋建筑工程施工合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2施工標準及要求3.3工程質(zhì)量保證第四條施工進度及工期4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l施工材料及設備5.1材料供應及質(zhì)量5.2設備使用及維護第六條工程款項及支付6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程尾款6.4付款方式及時間第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3變更導致的費用調(diào)整第九條違約責任及賠償9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償方式及標準第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務13.2合同的附件及補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有權(quán)人，具有合法的房屋所有權(quán)證或者其他相關權(quán)屬證明的的個人或者單位。1.2乙方（施工方）：指具有相應資質(zhì)，接受甲方委托進行房屋建筑工程施工的企業(yè)或者個人。1.3合同簽訂日期：指雙方在合同上共同簽署的日期，作為合同生效的依據(jù)。第二條工程概況2.1工程地點：指甲方擁有的房屋所在地，具體地址為（填寫地址）。2.2工程名稱：指雙方約定的房屋建筑工程的項目名稱。2.3工程規(guī)模：指雙方約定的房屋建筑工程的規(guī)模，包括建筑總面積、建筑層數(shù)等。2.4工程預算：指雙方約定的工程總造價，包括建筑工程、裝修工程、設備采購等所有費用。第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容：指乙方按照甲方要求進行的房屋建筑工程施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、裝修工程、設備安裝等。3.2施工標準及要求：指乙方應當按照的國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，同時滿足甲方提出的特殊要求。3.3工程質(zhì)量保證：指乙方應當保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，并承擔相應的質(zhì)量責任。第四條施工進度及工期4.1施工期限：指雙方約定的完成工程的期限，具體日期為（填寫日期）。4.2施工進度計劃：指乙方制定的施工進度計劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。4.3工期延誤及賠償：指因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應當按照合同約定向甲方支付違約金或者賠償損失。第五條施工材料及設備5.1材料供應及質(zhì)量：指乙方應當提供合同約定的建筑材料和設備，并保證其質(zhì)量符合國家標準和合同要求。5.2設備使用及維護：指乙方應當正確使用施工設備，并進行定期維護保養(yǎng)，保證設備正常運行。第六條工程款項及支付6.1工程預付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的預付款項，具體金額為（填寫金額）。6.2工程進度款：指甲方按照乙方的施工進度，按約定向乙方支付的工程款項，具體支付比例和時間在合同中約定。6.3工程尾款：指工程完成后，甲方扣除已支付的款項后，應支付給乙方的剩余款項。6.4付款方式及時間：指雙方約定的支付工程款項的方式和時間，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或者甲方要求，需要變更合同內(nèi)容的，可以進行合同變更。8.2合同變更程序：合同變更應當由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。8.3變更導致的費用調(diào)整：因合同變更產(chǎn)生的額外費用，由雙方協(xié)商確定。第九條違約責任及賠償9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金或者賠償損失。9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金或者賠償損失。9.3違約賠償方式及標準：違約金的具體數(shù)額和計算方式，由雙方在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：雙方約定合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件：合同履行過程中，因不可抗力或者一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，合同自然終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方商業(yè)秘密和技術秘密的了解和掌握。12.2保密期限：雙方約定保密信息應當保密的期限，自合同終止之日起計算。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務：除合同條款外，雙方的其他權(quán)利義務，由雙方在合同附件中約定。13.2合同的附件及補充協(xié)議：合同附件和補充協(xié)議是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定履行了相關手續(xù)后，合同生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如需修改，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同失效條件：合同約定的工程完成后，合同自然失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算明細表附件三：施工進度計劃表附件四：材料供應清單附件五：設備清單附件六：施工安全措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件十一：補充協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙要求：詳細展示工程的設計內(nèi)容，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等，并加蓋設計單位公章。說明：工程設計圖紙是施工的基礎，乙方應根據(jù)圖紙進行施工。附件二：工程預算明細表要求：詳細列出工程各項費用的明細，包括材料費、人工費、設備費等。說明：工程預算明細表是雙方約定的工程總造價，乙方應按照預算進行施工。附件三：施工進度計劃表要求：詳細列出施工的各個階段和時間安排，包括土建、裝修、設備安裝等。說明：施工進度計劃表是雙方約定的施工進度及工期，乙方應按照計劃進行施工。附件四：材料供應清單要求：詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。說明：材料供應清單是乙方進行施工的物質(zhì)保障，乙方應按照清單采購材料。附件五：設備清單要求：詳細列出所需設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。說明：設備清單是乙方進行施工的物質(zhì)保障，乙方應按照清單采購設備。附件六：施工安全措施方案要求：詳細列出施工安全措施，包括安全防護、應急預案等。說明：施工安全措施方案是保障施工過程中人員及財產(chǎn)安全的措施，乙方應嚴格執(zhí)行。附件七：環(huán)保措施方案要求：詳細列出施工過程中的環(huán)保措施，包括廢物處理、噪音控制等。說明：環(huán)保措施方案是遵守國家環(huán)保法規(guī)的要求，乙方應嚴格執(zhí)行。附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、條件和程序。說明：合同變更協(xié)議是對原合同的補充和調(diào)整，乙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。附件九：違約金計算公式要求：詳細列出違約金的計算方式和計算公式。說明：違約金計算公式是用于確定違約金數(shù)額的依據(jù)，乙方應遵守。附件十：保密協(xié)議要求：詳細列出雙方需保密的信息內(nèi)容、保密期限和保密義務。說明：保密協(xié)議是雙方對商業(yè)秘密和技術秘密的保護，乙方應履行保密義務。附件十一：補充協(xié)議要求：詳細列出合同履行過程中的其他補充性約定。說明：補充協(xié)議是合同的有效組成部分，乙方應遵守。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項。2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件。3.乙方未按約定完成施工進度。4.乙方未按約定提供合格的施工成果。5.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密和技術秘密。責任認定標準：1.違約金計算方式：按照附件九中的違約金計算公式確定違約金數(shù)額。2.損失賠償計算方式：根據(jù)實際損失金額確定賠償數(shù)額。示例說明：若乙方未按約定完成施工進度，甲方有權(quán)按附件九中的違約金計算公式計算違約金，并從工程尾款中扣除。若乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密和技術秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的賠償金，并根據(jù)實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋所有權(quán)人，具有合法的房屋所有權(quán)證或者其他相關權(quán)屬證明的個人或者單位。2.乙方：指具有相應資質(zhì)，接受甲方委托進行房屋建筑工程施工的企業(yè)或者個人。3.合同簽訂日期：指雙方在合同上共同簽署的日期，作為合同生效的依據(jù)。4.工程設計圖紙：詳細展示工程的設計內(nèi)容，