2024年房屋建筑工程施工合同規(guī)范文本

2024年房屋建筑工程施工合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3工程質(zhì)量保證第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計劃4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量5.2設(shè)備使用及維護(hù)第六條工程款項及支付6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程尾款6.4付款方式及時間第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有權(quán)人，具有合法的房屋所有權(quán)證或者其他相關(guān)權(quán)屬證明的的個人或者單位。1.2乙方（施工方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋建筑工程施工的企業(yè)或者個人。1.3合同簽訂日期：指雙方在合同上共同簽署的日期，作為合同生效的依據(jù)。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方擁有的房屋所在地，具體地址為（填寫地址）。2.2工程名稱：指雙方約定的房屋建筑工程的項目名稱。2.3工程規(guī)模：指雙方約定的房屋建筑工程的規(guī)模，包括建筑總面積、建筑層數(shù)等。2.4工程預(yù)算：指雙方約定的工程總造價，包括建筑工程、裝修工程、設(shè)備采購等所有費(fèi)用。第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容：指乙方按照甲方要求進(jìn)行的房屋建筑工程施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：指乙方應(yīng)當(dāng)按照的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時滿足甲方提出的特殊要求。3.3工程質(zhì)量保證：指乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工期限：指雙方約定的完成工程的期限，具體日期為（填寫日期）。4.2施工進(jìn)度計劃：指乙方制定的施工進(jìn)度計劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。4.3工期延誤及賠償：指因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金或者賠償損失。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量：指乙方應(yīng)當(dāng)提供合同約定的建筑材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.2設(shè)備使用及維護(hù)：指乙方應(yīng)當(dāng)正確使用施工設(shè)備，并進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。第六條工程款項及支付6.1工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的預(yù)付款項，具體金額為（填寫金額）。6.2工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方的施工進(jìn)度，按約定向乙方支付的工程款項，具體支付比例和時間在合同中約定。6.3工程尾款：指工程完成后，甲方扣除已支付的款項后，應(yīng)支付給乙方的剩余款項。6.4付款方式及時間：指雙方約定的支付工程款項的方式和時間，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或者甲方要求，需要變更合同內(nèi)容的，可以進(jìn)行合同變更。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金或者賠償損失。9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或者賠償損失。9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約金的具體數(shù)額和計算方式，由雙方在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：雙方約定合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件：合同履行過程中，因不可抗力或者一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，合同自然終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的了解和掌握。12.2保密期限：雙方約定保密信息應(yīng)當(dāng)保密的期限，自合同終止之日起計算。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：除合同條款外，雙方的其他權(quán)利義務(wù)，由雙方在合同附件中約定。13.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定履行了相關(guān)手續(xù)后，合同生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同失效條件：合同約定的工程完成后，合同自然失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計劃表附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備清單附件六：施工安全措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)展示工程的設(shè)計內(nèi)容，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等，并加蓋設(shè)計單位公章。說明：工程設(shè)計圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方約定的工程總造價，乙方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行施工。附件三：施工進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出施工的各個階段和時間安排，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等。說明：施工進(jìn)度計劃表是雙方約定的施工進(jìn)度及工期，乙方應(yīng)按照計劃進(jìn)行施工。附件四：材料供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料供應(yīng)清單是乙方進(jìn)行施工的物質(zhì)保障，乙方應(yīng)按照清單采購材料。附件五：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：設(shè)備清單是乙方進(jìn)行施工的物質(zhì)保障，乙方應(yīng)按照清單采購設(shè)備。附件六：施工安全措施方案要求：詳細(xì)列出施工安全措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全措施方案是保障施工過程中人員及財產(chǎn)安全的措施，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件七：環(huán)保措施方案要求：詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)保措施，包括廢物處理、噪音控制等。說明：環(huán)保措施方案是遵守國家環(huán)保法規(guī)的要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、條件和程序。說明：合同變更協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充和調(diào)整，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。附件九：違約金計算公式要求：詳細(xì)列出違約金的計算方式和計算公式。說明：違約金計算公式是用于確定違約金數(shù)額的依據(jù)，乙方應(yīng)遵守。附件十：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方需保密的信息內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是雙方對商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保護(hù)，乙方應(yīng)履行保密義務(wù)。附件十一：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同履行過程中的其他補(bǔ)充性約定。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的有效組成部分，乙方應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項。2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件。3.乙方未按約定完成施工進(jìn)度。4.乙方未按約定提供合格的施工成果。5.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按照附件九中的違約金計算公式確定違約金數(shù)額。2.損失賠償計算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額確定賠償數(shù)額。示例說明：若乙方未按約定完成施工進(jìn)度，甲方有權(quán)按附件九中的違約金計算公式計算違約金，并從工程尾款中扣除。若乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金，并根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋所有權(quán)人，具有合法的房屋所有權(quán)證或者其他相關(guān)權(quán)屬證明的個人或者單位。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋建筑工程施工的企業(yè)或者個人。3.合同簽訂日期：指雙方在合同上共同簽署的日期，作為合同生效的依據(jù)。4.工程設(shè)計圖紙：詳細(xì)展示工程的設(shè)計內(nèi)容，