監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾裝修工程）

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾裝修工程）

XX工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾裝修工程）

目錄

1本工程建設(shè)項(xiàng)目概況

2編制依據(jù)

3專業(yè)工程特點(diǎn)

4監(jiān)理工作流程

5監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

6監(jiān)理工作方法和措施

-.本工程建設(shè)項(xiàng)目概況

1.1工程基本概況

參建單位單位名稱

建設(shè)單位XX有限公司

勘察單位XX地質(zhì)工程勘察院有限公司

設(shè)計(jì)單位XX建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司

施工單位XX建筑安裝有限責(zé)任公司

監(jiān)理單位XX公司

項(xiàng)目地址：XX

二.編制依據(jù)

1.監(jiān)理規(guī)劃

2.經(jīng)過審核確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案

3.設(shè)計(jì)圖紙

4.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013

5.本工程適用主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

2）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

3）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018

4）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

5）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

6）《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29-2015

7）《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-2015

8）《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T110-2017

9）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》SZJG31-2010

10）《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144-2019

11）《鋁合金門窗》GB/T8478-2008

三.專業(yè)工程特點(diǎn)

1.外墻裝修采用砂漿，外門窗采用中空玻璃。

2.專業(yè)分包單位多，協(xié)調(diào)工作量大。

3.用材比較高檔，裝修質(zhì)量要求高。

四.監(jiān)理工作流程

（-）本階段主要項(xiàng)目分為建筑裝修裝飾和建筑屋面兩個(gè)分部，具體劃

分如下表：

分部名子分部名稱分項(xiàng)名稱

稱

建筑地面水泥混凝土整體面層、花崗石板塊面層

裝飾裝

抹灰一般抹灰

修

門窗金屬門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝

飾面板（成）飾面板安裝、飾面磚粘貼

涂飾水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾

細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與安裝、花飾制作與安裝

建筑屋SBS改性瀝青防水屋找平層、保溫層、SBS改性瀝青防水層、細(xì)

面面部構(gòu)造

剛性防水屋面細(xì)石碎防水層、密封材料嵌縫、細(xì)部構(gòu)造

隔熱屋面擠塑板

五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

(-)控制要點(diǎn)

1.控制要點(diǎn)1:審圖

施工圖紙的審閱及分析，是準(zhǔn)備的管理工作之一。審圖的要求非常突出。

仔細(xì)審圖,對(duì)圖紙中的問題及各專業(yè)工種之間的配合預(yù)埋等問題提出預(yù)

控方案。

2.控制要點(diǎn)2:抹灰工程

水泥、砂、保溫砂漿、防水抗裂擠、網(wǎng)格布質(zhì)量；基層清理、砂漿配比、

厚度、粘結(jié)牢固、表面平整度、陰陽角方正等。

3.控制要點(diǎn)3:門窗工程

門窗的質(zhì)量、開啟方向、安裝位置、連接方式、密封處理、鋁

材壁厚、配件型號(hào)、規(guī)格等。

4.控制要點(diǎn)4:飾面板（磚）

飾面板（磚）的品種、規(guī)格、圖案、顏色、性能；立面垂直度、

平整度、陰陽角方正、接縫寬度。

5.控制要點(diǎn)5:涂飾

基層處理、粘結(jié)牢固、涂料品種、型號(hào)和性能、顏色。

6.控制要點(diǎn)6:護(hù)欄和扶手制作與安裝

材料的材質(zhì)、規(guī)格；造型、尺寸、安裝位置、護(hù)欄高度、

欄桿間距。

7.控制要點(diǎn)7:地面

?水泥已面層：磴配合比（強(qiáng)度）、厚度、粘結(jié)牢固、坡度。水磨

石面層：質(zhì)量，色澤一致、表面平整度、縫格平直、接縫高低差、

踢腳線上口平直。

8.控制要點(diǎn)8:屋面

屋面：涂膜防水層厚度、涂刷遍數(shù)、胎體搭接寬度、保溫層厚度、碎厚

度、強(qiáng)度（配合比）、鋪設(shè)方法、搭接寬度。

（二）目標(biāo)值

本工程質(zhì)量要求一次性驗(yàn)收合格，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六.監(jiān)理工作方法和措施

(一)、原材料基本要求

水泥、砂、石、砂漿、網(wǎng)格布、抗裂防水劑、面磚、花崗石、防水等材

料進(jìn)場后，按規(guī)定抽樣進(jìn)行復(fù)試，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢查數(shù)量：按進(jìn)場的批項(xiàng)和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方法確定。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告。

主要工程材料進(jìn)場檢查內(nèi)容及性能試驗(yàn)項(xiàng)目與試件取樣見下表:

材檢查內(nèi)容必試項(xiàng)目組批原則及取樣規(guī)定

料

名

稱

水品種、標(biāo)號(hào)、安定性、凝(1)散裝水泥：對(duì)同一水泥廠生產(chǎn)同期

泥生產(chǎn)日期結(jié)時(shí)間、強(qiáng)出廠的同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同一出廠編

度。號(hào)的水泥為一驗(yàn)收批，但一驗(yàn)收批的總量

不得超過500t；隨即從不少于3個(gè)車罐中

各取等量水泥，經(jīng)混拌均勻后，再從中稱

取不少于12kg的水泥作為試樣。

(2)帶裝水泥：對(duì)同一水泥廠生產(chǎn)同期

出廠的同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同一出廠編

號(hào)的水泥為一驗(yàn)收批，但一驗(yàn)收批的總量

不得超過200t；隨即從不少于20袋中各

取等量水泥，經(jīng)混拌均勻后，再從中稱取

不少于12kg的水泥作為試樣。

砂含泥量、貝篩分項(xiàng)、含（1）以同一產(chǎn)地、同一規(guī)格每400m3或

殼含量泥量、泥塊600t為一驗(yàn)收批，不足400m3或600t也

含量按一批計(jì)。每一驗(yàn)收批取樣一組（20kg）o

（2）當(dāng)質(zhì)量比較穩(wěn)定、進(jìn)料量較大時(shí)，

可定期檢驗(yàn)。

（3）取樣部位應(yīng)均勻分部，在料堆上從8

個(gè)不同部位抽取等量試樣（每份11kg）。

然后用四分法縮至20kg,取樣前先將取樣

部位表面鏟除。

碎石粉、風(fēng)化篩分析、含（1）以同一產(chǎn)地、同一規(guī)格每400m3或

石石含量、粒泥量、泥塊600t為一驗(yàn)收批，不足400m3或600t也

徑含量、針片按一批計(jì)。每一驗(yàn)收批取樣一組。

狀顆粒、含（2）當(dāng)質(zhì)量比較穩(wěn)定、進(jìn)料量較大時(shí)，

量、壓碎指可定期檢驗(yàn)。

標(biāo)（3）一組試樣40kg（最大粒徑10、16、

20mm）或80kg（最大粒徑31.5、40mm）取

樣部位應(yīng)均勻分部，在料堆上從五個(gè)不同

的部位抽取大致相等的試樣15份（料堆

的頂部、中部、底部）。每份5?40kg,

然后縮分到40kg或80kg送試。

砂品種、包裝導(dǎo)熱系數(shù)、抽樣數(shù)量為每50t抽1個(gè)樣（不足50t按

漿完整、生產(chǎn)干密度、抗50t抽樣），數(shù)量不少于25kg,應(yīng)從10

日期壓強(qiáng)度袋中抽取。

抗品種、水灰拉伸粘結(jié)強(qiáng)

裂比度

防

水

砂

漿

玻品種耐堿拉伸斷

纖裂強(qiáng)力，耐

網(wǎng)堿拉伸斷裂

強(qiáng)力保留率

面顏色、品種、吸水率(1)以同一生產(chǎn)廠、同種產(chǎn)品、同一級(jí)

成規(guī)格、尺寸另11、同一規(guī)格，實(shí)際的交貨量大于5000m2

為一批，不足5000m2也按一批計(jì)。

(2)吸水率試驗(yàn)試樣：每種類型的磚用

10塊整磚測試。

外門窗規(guī)格、抗風(fēng)壓性(1)同一品種門、窗型至少選取三樓樣

門尺寸、類型，能、空氣滲門、窗，采用隨機(jī)抽取的方法選取試件，

窗配件型號(hào)、透性能、雨如果是專門制作的送檢樣品，必須在檢測

規(guī)格，型材水滲透性能報(bào)告中加以說明。

壁厚、玻璃(2)試件為生產(chǎn)廠家檢驗(yàn)合格準(zhǔn)備出廠

厚度的產(chǎn)品，不得加設(shè)任何附件或采用其它改

善措施。

防品種、外觀、斷裂延伸(1)同一生產(chǎn)廠家每10t產(chǎn)品為一驗(yàn)收

水生產(chǎn)日期率、拉伸強(qiáng)批，不足10t也按一批次

涂度、低溫柔(2)產(chǎn)品的液體組份取樣：隨機(jī)抽取，

料性、不透水抽樣數(shù)不低于Vn/2(n是產(chǎn)品的桶數(shù))

性

(二八監(jiān)理方法和措施

1.審核施工單位提交的施工方案，并提出合理建議。

2.嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行檢查，并按要求抽樣復(fù)試，做好

材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄。

3.對(duì)已澆搗、防水施工等重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。

4、對(duì)每道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)，不得進(jìn)入下一道

工序施工。

5.督促施工單位及時(shí)有效提供工程資料。

6.督促施工單位做好成品保護(hù)工作。

具體監(jiān)理工作方法和措施如下：

抹灰工程艇措施和方法：

1.抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

檢驗(yàn)方法：目測、檢查施工記錄。

2內(nèi)外墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)采用12水泥砂漿做暗護(hù)角，

其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mmo

檢驗(yàn)方法：目測、尺量。

3.砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。

4.抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取

加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措

施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

5.抹灰層與基層之間及各抹灰層直徑必須粘結(jié)牢固，抹灰

層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。

6.各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)

和受凍，在凝結(jié)前應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕

潤條件下養(yǎng)護(hù)。

7.普通抹灰表面應(yīng)光華、潔凈、接搓平整，分格縫應(yīng)清晰。

檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。

8.護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后

面的抹灰表面應(yīng)平整。

檢驗(yàn)方法：觀察。

9.抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂

漿層上。

檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。

10.抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表

面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。

11.有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）、滴水線（槽）應(yīng)整齊順

直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于

10mmo

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。

12.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。

一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法

次

普通抹局級(jí)抹

灰灰

1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查

2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查

3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查

4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通

線

用鋼直尺檢查

5墻裙、勒腳上口直線43拉5m線，不足5m拉通

度線

用鋼直尺檢查

注：1）普通抹灰，本表第3項(xiàng)陰陽角方正可不檢查；

2）頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。

檢查數(shù)量：

1.室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查10%,并不得少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全

數(shù)檢查。

2

2.室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100nf應(yīng)至少抽查一處,每處不得少于10me

檢驗(yàn)批劃分：

1.相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500?1000nf應(yīng)劃分

為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500rrf也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

2.相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個(gè)自然間（大面積

房間和走廊按抹灰面積30irf為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50

間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

門窗工程監(jiān)理措施和方法

1、門窗安裝工程

1.1門窗安裝前，應(yīng)對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)

1.2門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安

裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。

1.3門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、

安裝位置、連接方式及門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗的防腐處

理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能監(jiān)測報(bào)

告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

1.4門窗框安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方

式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：手板檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

1,5門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無

倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手板檢查。

1.6門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝

應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手板檢查。

1?7門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。

大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

檢驗(yàn)方法：觀察。

門窗推拉門窗扇開關(guān)應(yīng)不大于

1.8100No

檢驗(yàn)方法：用彈簧秤檢查。

1.9金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠

密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。

檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

1.10金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得

脫槽。

檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查。

1.11有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)順暢，位置和數(shù)量應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察。

1.12門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。

門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法

次(mm)

1門窗槽口寬度、高<1500mm1.5用鋼尺檢查

度

>2

1500mm

2門窗槽口對(duì)角線<2000mm3用鋼尺檢查

長度差

>4

2000mm

3門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查

4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞

尺檢查

5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查

6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查

7雙向門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查

8推拉門窗與框搭接量1.5用鋼直尺檢查

檢查數(shù)量：

金屬門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%,并不得少于3樟，不足3樓時(shí)應(yīng)

全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少

于6樓，不足6樓時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)批劃分：

同一品種、類型和規(guī)格的金屬門窗每100樓應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足

100樟也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

2.特種門監(jiān)理措施和方法

2.1門窗安裝前，應(yīng)對(duì)門洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。

2.2特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置

及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

2.3特種門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、

與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；手板檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

2.4特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)

滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；手板檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告

和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。

2.5特種門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察。

2.6特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。

檢驗(yàn)方法：觀察。

檢查數(shù)量：

特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查50%,并不得少于10樓,不足10樓時(shí)

應(yīng)全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)批劃分：

同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樓應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50

樟也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批

3.門窗玻璃安裝工程監(jiān)理措施和方法

3.1玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。單塊玻璃大于1.5m2及設(shè)計(jì)有要求時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。

檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)

收記錄。

3.2門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝厚的玻璃應(yīng)牢固，不得有

裂紋、損失和松動(dòng)。

檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲檢查。

3.3玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼卡

的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。

檢驗(yàn)方法：觀察；檢查施工記錄

3.4密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠玻

璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。

檢驗(yàn)方法：觀察；

3.5帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓

條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，其壓條接縫不大于0.5mm。

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。

3.6玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中

空玻璃內(nèi)夕俵面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層不得有灰塵和水蒸氣。

檢驗(yàn)方法：觀察。

3.7門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。

檢驗(yàn)方法：觀察。

檢查數(shù)量：

門窗玻璃每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%,并不得少于3樟，不足3樓時(shí)應(yīng)

全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少

于6樟，不足6樓時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)批劃分：

同一品種、類型和規(guī)格的門窗玻璃每100樓應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足

100樓也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

飾面板（碼）工程監(jiān)理措施和方法

1.在內(nèi)墻飾面磚工程施工前，應(yīng)對(duì)找平層、粘結(jié)層及勾縫、嵌縫所用

材料進(jìn)行試配，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。應(yīng)做出樣板，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)和

監(jiān)理等單位根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)后方可施工。

2.飾面磚的粘貼施工尚應(yīng)具備下列條件：

2.1基體按設(shè)計(jì)要求處理完畢；

2.2日最低氣溫在0℃以上。當(dāng)?shù)陀?℃時(shí)，必須有可能的防凍

措施；當(dāng)高于35℃時(shí)，應(yīng)有遮陽設(shè)施;

2.3基層含水率宜為15%~25%;

2.4施工現(xiàn)場所需的水、電、機(jī)具和安全設(shè)施齊備；

2.5門窗洞、腳手架、陽臺(tái)和落水管預(yù)埋件等處理完畢。

3.面磚粘貼可按下列工藝流程施工：

處理基體抹找平層刷結(jié)合層排磚、分格、彈線

粘貼面轉(zhuǎn)勾縫清理表層。

4.宜在找平層上刷結(jié)合層。

5.排磚、分格、彈線應(yīng)符合下列要求：

5.1應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工樣板進(jìn)行排磚、并確定接縫寬度、

分格，排磚宜使用整磚。對(duì)必須使用非整磚的部位，非整磚寬度不宜小

于整磚寬度的1/3。

5.2彈出控制線，作出標(biāo)記。

6粘貼面磚應(yīng)符合下列要求：

6.1在粘貼前應(yīng)對(duì)面磚進(jìn)行挑選，浸水2h以上并清洗干凈，待表面晾

干后方可粘貼；

6.2粘貼面磚時(shí)基層的含水率宜符合要求；

6.3面磚宜自上而下粘貼，粘貼層厚度宜為4?8mm;

6.4在粘貼層初凝前或允許的時(shí)間內(nèi)，可調(diào)整面磚的位置和接

縫寬度，使之附線并敲實(shí)；在初凝后或超過允許的時(shí)間后，嚴(yán)禁振動(dòng)或

移動(dòng)面磚。

7勾縫應(yīng)符合下列要求：

7.1勾縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料和深度進(jìn)行。勾縫應(yīng)連續(xù)、平直、

光滑、無裂縫、無空鼓；

7.2勾縫宜按先水平后垂直的順序進(jìn)行。

8勾縫粘貼后應(yīng)及時(shí)將表面清理干凈。

9飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和粘貼方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求；

檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證，進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

10飾面磚必須粘貼牢固，不得出現(xiàn)空鼓；

檢驗(yàn)方法：小錘

11飾面磚墻面應(yīng)平整、潔凈，無歪斜、缺棱掉角和裂縫;

檢驗(yàn)方法：觀察

12飾面磚墻面的色澤應(yīng)均勻，無變色、泛堿、污痕和顯著

的光澤受損處；

檢驗(yàn)方法：觀察

13飾面磚接縫應(yīng)連續(xù)、平直、光滑，填嵌密實(shí)；寬度和深

度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；陰陽角處搭接方向應(yīng)正確，非整磚使用部位應(yīng)適宜；

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。

14飾面磚工程對(duì)應(yīng)的墻面應(yīng)無滲漏現(xiàn)象；

檢驗(yàn)方法：觀察

15飾面磚墻面的腰線、窗臺(tái)、陽臺(tái)、女兒墻壓頂?shù)忍?，?yīng)有滴水線（槽）

或排雨水措施。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求；

檢驗(yàn)方法：觀察；用水平尺檢查。

16在飾面磚墻面的突出物周圍，飾面磚的套割邊緣應(yīng)整齊，縫隙應(yīng)符

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。

17飾面磚工程實(shí)物量測的項(xiàng)目、尺寸允許偏差值和檢查方法，應(yīng)符合

下表的規(guī)定。

飾面磚工程的尺寸允許偏差及檢驗(yàn)方法

序檢驗(yàn)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法

號(hào)

1立面垂直3用2m托線板檢查

2表面平整2用2m靠尺、楔形塞尺檢查

3陽角方正2用方尺、楔形塞尺檢查

4墻裙上口平2拉5m線，（不足5m時(shí)拉通線），用

直尺檢查

5接縫平直3

6接縫深度1用尺量

7接縫寬度1用尺量

檢查數(shù)量：外墻面以建筑物層高或4m左右高度為一個(gè)檢查層，

每長度應(yīng)抽查一處，每處約長每一檢查層應(yīng)至少檢查處。

20m3m03

有梁、柱、垛、翻檐時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，并進(jìn)行縱向和橫向貫通檢查。

18飾面磚工程，應(yīng)進(jìn)行飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。其取樣數(shù)量、檢驗(yàn)方法、

檢驗(yàn)結(jié)果判定均應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)

準(zhǔn)》JGJ110的規(guī)定。

涂飾工程監(jiān)理措施和方法

1基層質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

1.1基層應(yīng)牢固、不開裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無剝離等；

1.2基層應(yīng)表面平整，立面垂直、陰陽角垂直、方正和無缺棱掉角，分

格縫深淺一致且橫平豎直。

1.3基層應(yīng)清潔，表面無灰塵、無浮漿、無油跡、無銹斑、無霉點(diǎn)、無

鹽類折出物和無青苔等雜物；

1.4基層應(yīng)干燥，涂刷溶劑型涂料時(shí)，基層含水率不得大于8%;涂刷

乳液型涂料時(shí)，基層含水率不得大于10%;

1.5基層的PH值不得大于10。

2涂飾前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行驗(yàn)收；合格后方可進(jìn)行涂飾施工。

3涂飾作業(yè)平臺(tái)應(yīng)符合下列要求：

3.1涂飾作業(yè)用的施工平臺(tái)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安

全技術(shù)規(guī)范》JGJ80的規(guī)定。

3.2施工面與施工平臺(tái)間的距離，應(yīng)充分考慮涂料的種類、式樣，便于

操作。

4施工單位對(duì)涂飾材料的備料和存放應(yīng)符合下列要求：

4.1選定的涂飾材料應(yīng)是已通過法定質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并出具有服從質(zhì)檢報(bào)

告的合格產(chǎn)品。

4.2應(yīng)根據(jù)選定的品種、工藝要求，結(jié)合實(shí)際面積及材料單耗和損耗，

確定備料量。

4.3應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)選定的顏色，以色卡定貨。超越色卡范圍時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)

者提供顏色樣板，并取得建設(shè)方認(rèn)可，不得任意更改或代替。

4.4涂飾材料運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場后，根據(jù)建筑涂飾所用的涂料和半成品包括涂飾

現(xiàn)場配制的材料，均應(yīng)有產(chǎn)品名稱、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、種類、顏色、生產(chǎn)日期、

保質(zhì)期、生產(chǎn)企業(yè)地址、使用說明和產(chǎn)品合格證，并具有生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)

量保證書，且必須經(jīng)施工單位驗(yàn)收合格后方可使用，其外墻涂料使用壽

命不得少于5年。

4.5涂飾材料應(yīng)存放在指定的專用庫房內(nèi)。溶劑型涂飾材料存放地點(diǎn)必

須防火，并應(yīng)滿足國家有關(guān)的消防要求。材料應(yīng)存放于陰涼干燥且通風(fēng)

的環(huán)境內(nèi)，其貯存溫度應(yīng)介于5~4CTC之間。

4.6工程所用涂飾材料應(yīng)按品種、批號(hào)、顏色分別堆放。

4.7大面積施工前應(yīng)由施工人員按工序要求做好"樣板"或"樣板間"，

并保留到竣工。

5涂飾工程應(yīng)按"底涂層、中間涂層、面涂層"的要求進(jìn)行施工，后一

遍涂飾材料的施工必須在前一遍涂飾材料表面干燥后進(jìn)行；涂飾溶劑型

涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料實(shí)干后進(jìn)行。每一遍涂飾材料應(yīng)

涂飾均勻，各層涂飾材料必須結(jié)合牢固，對(duì)有特殊要求的工程可增加面

涂層次數(shù)。

6涂飾材料使用前應(yīng)滿足下列要求：

6.1在整個(gè)施工過程中，涂飾材料的施工黏度應(yīng)根據(jù)施工方法、施工季

節(jié)、溫度等條件嚴(yán)格控制，應(yīng)有專人按說明書負(fù)責(zé)調(diào)配，不得隨意加稀

釋劑或水。

6.2雙組分涂飾材料的施工，應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書規(guī)定的比例配制，根

據(jù)實(shí)際使用量分批混合，并按說明書要求靜置一段時(shí)間，并在規(guī)定的時(shí)

間內(nèi)用完。

6.3外墻涂飾，同一墻面同一顏色應(yīng)用相同批號(hào)的涂飾材料。當(dāng)同一顏

色批號(hào)不同時(shí)，應(yīng)預(yù)先混勻，以保證同一墻面不產(chǎn)生色差。

7配料及操作地點(diǎn)的環(huán)境條件應(yīng)符合下列要求：

7.1配料及操作地點(diǎn)應(yīng)經(jīng)常清理保持整潔，保持良好的通風(fēng)條件。7.2

使用可燃性溶劑時(shí)嚴(yán)禁明火。

8未用完的涂飾材料應(yīng)密封保存；不得泄漏或溢出。

9施工過程中應(yīng)采取措施防止對(duì)周圍環(huán)境的污染。

10采用傳統(tǒng)的施工輯筒和毛刷進(jìn)行涂飾時(shí)，每次蘸料后宜在勻料板上

來回滾勻或在桶邊舔料。涂飾時(shí)涂膜不應(yīng)過厚或過薄，應(yīng)充分蓋底，不

透虛影，表面均勻。采用噴涂時(shí)應(yīng)控制涂料和噴槍的壓力，保持涂層厚

薄均勻，不露底、不流墜、色澤均勻，確保涂層的厚度。

11對(duì)于干燥較快的涂飾材料，大面積涂飾時(shí)，應(yīng)由多人配合操作，流

水作業(yè)，順同一方向涂飾，應(yīng)處理好接茬部位。

12外墻涂飾施工應(yīng)由建筑物自上而下進(jìn)行：材料的涂飾施工分段應(yīng)以

墻面分格縫、墻面陰陽角或落水管為分界線。

13施工時(shí)的養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

13.1室外飾面在涂飾前為避免風(fēng)雨及烈日應(yīng)作適當(dāng)?shù)恼谏w保護(hù)。13.2

冬期與夏期的涂飾施工應(yīng)符合以下要求：涂飾施工溫度，

應(yīng)遵守產(chǎn)品說明書要求的溫度范圍施工時(shí)空氣相對(duì)濕度宜小于85%;

當(dāng)遇大霧大風(fēng)下雨時(shí)應(yīng)停止戶外工程施工。

14對(duì)被污染的部位，應(yīng)在涂飾材料未干時(shí)及時(shí)清除。

水性涂料涂飾

1水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。

2水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察。

3水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和

掉粉。

檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。

4薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定.

薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂檢驗(yàn)方法

次飾

1顏色均勻一致均勻一觀察

致

2泛堿、咬色允許少量輕微不允許

3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許

4砂眼、刷紋允許少量輕微無砂眼，

砂眼，刷紋通無刷紋

順

5裝飾線、分色線直線21拉5m線，不足5m

度允許偏差（mm）拉通線，用鋼直尺

檢查

5涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰.

檢驗(yàn)方法:觀察.

溶劑形涂料涂飾

1溶劑型涂料涂飾工程所選用的涂料的品牌、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。

2溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察。

3溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮

和反銹。

檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。

4色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定.

色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂檢驗(yàn)方法

次飾

1顏色均勻一致均勻一觀察

致

2光澤、光滑光澤基本均光澤均觀察、手摸檢查

勻光滑無擋勻不致

手感光滑

3刷紋刷紋通順無刷紋觀察

4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允不允許觀察

許

5裝飾線、分色線直線21拉5m線，不足5m

度允許偏差（mm）拉通線，用鋼直尺檢

查

注：無光色漆不檢查光澤。

5清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定.

清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法

次

1顏色均勻一致均勻一致觀察

2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋觀察

清楚

3光澤、光滑光澤基本均勻光滑光澤均勻不致觀察、手摸

無擋手感光滑檢查

4刷紋無刷紋無刷紋觀察

5裹棱、流墜、明顯處不允許不允許觀察

皺皮

6涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰.

檢驗(yàn)方法：觀察。

檢驗(yàn)批劃分:：

1室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每500~1000m2應(yīng)

劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

2室內(nèi)涂飾工程同類涂料粉筆飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按

涂飾面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為

一個(gè)檢驗(yàn)批。

檢查數(shù)量：

1室外涂飾工程每100m2應(yīng)至少檢查一處,每處不得小于10m2.

2室內(nèi)涂飾工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間;不足3間

時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查.

細(xì)部工程監(jiān)理措施和方法

1,護(hù)欄和扶手制作與安裝

L1護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑

料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和性能檢測報(bào)告。

1.2護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查、檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄。

1.3護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連

接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽驗(yàn)收記錄和施工記錄。

L4護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須

牢固。

檢驗(yàn)方法；觀察、尺量檢查，手扳檢查。

L5護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，

色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查

L6護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。

護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法

1護(hù)欄垂直度3用1m垂度尺檢測尺檢查。

2欄桿間距3用鋼直尺檢查。

3扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查

4扶手高度3用鋼直尺檢查。

檢查數(shù)量：

每個(gè)檢驗(yàn)批的護(hù)欄和扶手應(yīng)全部檢查。

2.花飾制作與安裝工程

2.1花飾制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查、檢查產(chǎn)品合格證書和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。

2.2花飾的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查，

2.3花飾的安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。

檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查，手扳檢查。

2.4花飾表面應(yīng)潔凈，接縫應(yīng)嚴(yán)密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損

壞。

檢驗(yàn)方法：觀察；

2.5花飾安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定；

花飾安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)項(xiàng)目允許偏檢驗(yàn)方法

次差

1條型花飾的水平度或垂每12拉線和用1m垂直檢測尺

直度米檢查

全36

長

2單獨(dú)花飾中心位置偏移1015拉線和用鋼直尺檢查

檢查數(shù)量：

1、室外每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)全部檢查。

2、室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查3間（處）；不足3間（處）時(shí)應(yīng)全數(shù)

檢查。

地面工程監(jiān)理措施和方法

1.建筑地面下的溝槽、暗管等工程完工后，經(jīng)檢驗(yàn)合格并做隱蔽記錄,

方可進(jìn)行建筑地面工程的施工。

2.建筑地面工程基層（各構(gòu)造層）和面層的鋪設(shè)，均應(yīng)待其下一層

檢驗(yàn)合格后方可施工上一層。建筑地面工程各層鋪設(shè)前與相關(guān)專業(yè)的分

部（子分部）工程、分項(xiàng)工程以及設(shè)備管道安裝工程之間，應(yīng)進(jìn)行

交接檢驗(yàn)。

3.廁浴間、廚房、陽臺(tái)等有排水要求的地面面層與相鄰各類面層的標(biāo)高

差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

4各類面層的鋪設(shè)宜在室內(nèi)裝飾工程基本完工后進(jìn)行。

水泥混凝土面層施工監(jiān)理措施和方法

1.鋪設(shè)整體面層時(shí)，表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。鋪設(shè)前宜

涂刷界面處理劑。

2.水泥混凝上面層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3.水泥混凝土面層鋪設(shè)不得留施工縫。當(dāng)施工間隙超過允許時(shí)間規(guī)定時(shí),

應(yīng)對(duì)接搓處進(jìn)行處理。

4.水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3,細(xì)

石混凝上面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm.檢驗(yàn)方法：觀察檢查和

檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報(bào)告。

5.整體面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前

完成。

6.整體面層施工后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到5MPa后,

方準(zhǔn)上人行走；抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用。

7.檢驗(yàn)水泥混凝土強(qiáng)度試塊的組數(shù)，按每一層（或檢驗(yàn)批）建筑地面

工程不應(yīng)小于1組。當(dāng)每一層（或檢驗(yàn)批）建筑地面工程面積大于

1000m2時(shí)，應(yīng)增做1組試塊。

8.面層的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：檢查配合比通知單及檢測報(bào)告。

9.面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。

檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。

10.面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

11.面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。

檢驗(yàn)方法：觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。

12.踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。

檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。

14.面層的允許偏差應(yīng)符合下列的規(guī)定:

表面平整度：5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查

踢腳線上口平直：4mm拉5m線和用鋼尺檢查

縫格平直：3mm拉5m線和用鋼尺檢查

檢查數(shù)量：

1基層（各構(gòu)造層）和各類面層的分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按每一

層次或每層施工段（或變形縫）作為檢驗(yàn)批，高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層可按

每三層（不足三層按三層計(jì)）作為檢驗(yàn)批；

2每檢驗(yàn)批應(yīng)以各子分部工程的基層（各構(gòu)造層）和各類面層所劃分

的分項(xiàng)工程按自然間（或標(biāo)準(zhǔn)間）檢驗(yàn)，抽查數(shù)量應(yīng)隨機(jī)檢驗(yàn)不應(yīng)

少于3間；不足3間，應(yīng)全數(shù)檢查；其中走廊（過道）應(yīng)以10延

長米為1間，

板塊面層鋪設(shè)監(jiān)理措施和方法

1板塊的鋪砌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，宜避免出現(xiàn)板塊小于

1/4邊長的邊角料。

2鋪設(shè)花崗石面層的結(jié)合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設(shè)后，表面

應(yīng)覆蓋、濕潤，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d.當(dāng)板塊面層的水泥砂漿結(jié)合層

的抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用。

3板塊類踢腳線施工時(shí)，不得采用石灰砂漿打底。

4鋪設(shè)花崗石面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪

設(shè)。

5花崗石面層所用板塊的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格記錄。

6面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓。

檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。

7花崗石面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、

接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

8踢腳線表面應(yīng)潔凈，高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。

檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕擊及鋼尺檢查。

9樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏

步高度差不應(yīng)大于10mm，防滑條應(yīng)順直、牢固。

檢驗(yàn)方法：觀察和用鋼尺檢查。

10面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管

道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。

檢驗(yàn)方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。

11花崗石面層的允許偏差應(yīng)符合下列的規(guī)定：

表面平整度：1.0mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查

縫格平直：2.0mm拉5m線和用鋼尺檢查

接縫高低差：0.5mm用鋼尺和楔形塞尺檢查

踢腳線上口平直：1.0mm拉5m線和用鋼尺檢查

板塊間隙寬度：LOmm用鋼尺檢查

檢查數(shù)量：同水泥混凝土面層檢查數(shù)量。

屋面工程監(jiān)理方法和措施

1屋面找平層

1.1找平層的厚度和技術(shù)要求應(yīng)符合下表的規(guī)定

找平層厚度和技術(shù)要求

類別基層種厚度（mm）技術(shù)要求

類

水泥砂漿整體混15-201：2.5—1：3（水泥：砂）體積比，水泥

找平層凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于32.5級(jí)

1.2找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

1.3基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（天窗壁、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,

找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合下表的要求。內(nèi)部排水的水落

口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。

檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查。

1.4找平層直設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，

其縱橫縫的最大間距:水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，不宜大于6m。

1.5找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和計(jì)量措施。

1.6水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；

瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。

1.7找平層分格縫的位置和間也巨應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查。

找平層表面平整度的允許偏差為

1.85mm0

檢驗(yàn)方法:用2m靠尺和楔形塞尺檢查。

2屋面防水層

2.1.防水層施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值。

1）審核防水專業(yè)施工隊(duì)伍的企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、上崗人員證書（必

要時(shí)對(duì)近期完成的在建工程進(jìn)行實(shí)際考察）應(yīng)符合專業(yè)規(guī)定要求。（如

合同有約定的材料品牌，將依據(jù)合同進(jìn)行監(jiān)理工作）

2）參加圖紙會(huì)審，審核施工方案和專項(xiàng)施工方案。應(yīng)滿足規(guī)范要求和

工程實(shí)際條件需要。

3）檢查施工技術(shù)交底，應(yīng)滿足操作規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)。

2.2、工程材料質(zhì)量控制檢查要點(diǎn)和目標(biāo)值

1）檢查所有進(jìn)場材料的產(chǎn)品合格證和性能檢測報(bào)告，材料品種、規(guī)格、

性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

2）對(duì)所有進(jìn)場材料施工單位要報(bào)材料檢驗(yàn)報(bào)審表審核，并對(duì)實(shí)物進(jìn)行

檢查驗(yàn)收。合格后見證取樣和送試（復(fù)試檢驗(yàn)）0材質(zhì)檢驗(yàn)和復(fù)試指標(biāo)

應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定

2.3,施工過程中監(jiān)理工作檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值：

1）一般綜合檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值：

①檢查防水工程施工按同意的施工方案措施進(jìn)行施工的情況，應(yīng)嚴(yán)格按

方案措施落實(shí)。

②檢查施工單位工序質(zhì)量自檢、交接檢和專職人員檢查的"三檢”制度

的落實(shí)。實(shí)行每道工序完成后報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收程序，從而確保各工序質(zhì)

量達(dá)到合格。

③對(duì)結(jié)構(gòu)基層的條件質(zhì)量進(jìn)行檢查，其表面應(yīng)平整、牢固，不得有起砂、

空鼓等缺陷，且陰陽角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角，同時(shí)表面應(yīng)清潔干燥。

④對(duì)卷材鋪貼順序方向和搭接情況檢查。屋面坡度不大于3%時(shí)，宜平

行屋脊鋪貼。采取滿粘法。卷材搭接寬度為80mm，粘結(jié)牢固、無翹邊、

空鼓、面層平整。

⑤對(duì)各種不同類型的防水材料，在復(fù)合使用、配合使用時(shí)相容性檢查,

應(yīng)不得相互腐蝕，相互破壞，起不良的物理化學(xué)作用。

⑥對(duì)防水工程用的輔助材料、配套材料、配件等符合性檢查，應(yīng)與防水

材料配套供應(yīng)和使用。

⑦對(duì)天溝、檐口、落水口、泛水和立面收頭等端部質(zhì)量檢查（旁站法）

應(yīng)截齊，且塞入預(yù)留凹槽內(nèi)并釘牢，立面收頭高度大于300mm,且封口

嚴(yán)密，不得翹邊。各轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法符合設(shè)計(jì)和

規(guī)范要求。

⑧對(duì)保護(hù)層（細(xì)石混凝土、砂漿）質(zhì)量進(jìn)行檢查，保護(hù)層應(yīng)密實(shí)，表面

2

平整壓光，并留設(shè)分格縫，分隔縫面積不大于36m