地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024年定制版）

地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3車庫(kù)定義第二條車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3支付方式及期限第三條車庫(kù)使用及管理3.1使用權(quán)限3.2管理責(zé)任3.3維修責(zé)任第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1過(guò)戶責(zé)任4.2登記費(fèi)用4.3過(guò)戶期限第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的適用法律8.1適用法律8.2法律解釋第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條合同的份數(shù)10.1合同份數(shù)10.2各份合同效力第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修訂第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3車庫(kù)定義車庫(kù)是指位于_______（具體位置）的地下車庫(kù)，車庫(kù)面積為_______平方米，的車位_______個(gè)。第二條車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)通過(guò)買賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.3支付方式及期限乙方采取_______方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。第三條車庫(kù)使用及管理3.1使用權(quán)限乙方自車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有車庫(kù)的使用權(quán)，并按照甲方提供的車庫(kù)使用規(guī)定進(jìn)行使用。3.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理工作，并確保車庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)部的裝修及設(shè)施的維修。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1過(guò)戶責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2登記費(fèi)用車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照_______標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3過(guò)戶期限甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條合同的適用法律8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同的條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2兩份合同具有同等法律效力，如有沖突，以簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式明確記錄，并與本合同具有同等法律效力。13.2雙方確認(rèn)，本合同及附件中的所有條款均無(wú)歧義，各方對(duì)本合同的理解均一致。第十四條合同簽署14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_______________________日期：____年____月____日14.3乙方（受讓方）簽字：_______________________日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：車庫(kù)使用權(quán)證明文件附件三：車庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備清單附件四：車庫(kù)內(nèi)部裝修及設(shè)施清單附件五：車庫(kù)過(guò)戶登記所需材料清單附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件七：雙方簽署的保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的合法證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：車庫(kù)使用權(quán)證明文件提供車庫(kù)使用權(quán)的合法證明，包括但不限于車庫(kù)使用權(quán)證、車庫(kù)租賃合同等。附件三：車庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列出門號(hào)、面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等信息。附件四：車庫(kù)內(nèi)部裝修及設(shè)施清單詳細(xì)列出裝修材料、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等信息。附件五：車庫(kù)過(guò)戶登記所需材料清單提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有材料清單，包括身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、過(guò)戶申請(qǐng)表等。附件六：補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件七：雙方簽署的保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付過(guò)戶登記費(fèi)用；3.甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.乙方未按約定使用、管理車庫(kù)；5.雙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失；3.違約方承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指購(gòu)買甲方地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.車庫(kù)：指位于具體位置的地下車庫(kù)，車庫(kù)面積為具體平方米，車位具體個(gè)數(shù)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)通過(guò)買賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。5.過(guò)戶登記：指將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.使用權(quán)限：指乙方自車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有車庫(kù)的使