老版土地流轉(zhuǎn)合同范本

老版土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地理位置]的土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓并按約定使用該土地，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地面積：[填寫具體土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。1.2土地邊界：以附件一所示為準。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為[填寫具體流轉(zhuǎn)期限]年，自合同簽訂之日起計算。2.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)無條件使用該土地。第三條土地使用費用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付土地使用費用，費率為[填寫具體費率]元/平方米·年。3.2土地使用費用的支付方式為每半年支付一次，每次支付[填寫具體金額]元，具體支付時間為每年的[填寫具體日期]日前。第四條合同的變更和終止4.1在合同期限內(nèi)，若雙方同意提前終止或變更本合同，需書面簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同期限內(nèi)，若乙方未按約定支付土地使用費用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付土地使用費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體簽訂日期]附件一：土地邊界圖注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地理位置]的土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓并按約定使用該土地，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為擔保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對乙方在合同期限內(nèi)的土地使用行為進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用土地。1.3在乙方違約時，第三方有義務(wù)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并確保乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，乙方需按照本合同約定支付土地使用費用。2.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求第三方提供乙方履約情況的報告。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用費用，并合法、合規(guī)使用土地。3.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。3.3乙方如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責任。第四條第三方責任及權(quán)益4.1第三方作為擔保方，應(yīng)承擔乙方違約責任，向甲方支付違約金。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方的土地使用行為進行監(jiān)督。4.3第三方在履行擔保職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。第五條違約責任及賠償5.1乙方如未按約定支付土地使用費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如違反本合同約定的土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求支付違約金。5.3第三方如未履行擔保職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體簽訂日期]附件一：土地邊界圖附件二：土地使用費用支付明細注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，增加乙方的違約及限制條款，從而降低甲方面臨的風險。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，而乙方則需承擔更多的義務(wù)和限制。第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方的監(jiān)督和擔保，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)，促進土地資源的合理利用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中能夠充分發(fā)揮自身權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于乙方愿意受讓甲方位于[填寫具體地理位置]的土地使用權(quán)，并確保合法、合規(guī)使用該土地，甲方愿意將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保方，對甲方的履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為擔保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對甲方在合同期限內(nèi)的土地使用行為進行監(jiān)督，確保甲方合法、合規(guī)使用土地。1.3在甲方違約時，第三方有義務(wù)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并確保甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，甲方需按照本合同約定將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求第三方提供甲方履約情況的報告。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并合法、合規(guī)使用土地。3.2甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。3.3甲方如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責任。第四條第三方責任及權(quán)益4.1第三方作為擔保方，應(yīng)承擔甲方違約責任，向乙方支付違約金。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方的土地使用行為進行監(jiān)督。4.3第三方在履行擔保職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責任及賠償5.1甲方如未按約定將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如違反本合同約定的土地使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求支付違約金。5.3第三方如未履行擔保職責，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體簽訂日期]附件一：土地邊界圖附件二：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)明細注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?？偨Y(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，