2024年標準化建筑工地維修服務承包協(xié)議

2024年標準化建筑工地維修服務承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條維修服務內容2.1乙方提供的維修服務范圍2.2乙方應提供的維修服務詳細內容2.3乙方維修服務的標準和質量要求第三條服務期限3.1維修服務的開始日期3.2維修服務的結束日期3.3雙方協(xié)商一致可以延長服務期限第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的維修服務費用總額4.2費用支付的方式和時間4.3額外服務的費用計算和支付方式第五條維修材料和設備5.1乙方應提供的維修材料和設備清單5.2材料和設備的質量和標準要求5.3乙方應承擔材料和設備的責任第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.2乙方的權利和義務第七條違約責任7.1雙方違反合同的違約行為7.2違約責任的計算和賠償方式第八條爭議解決8.1雙方因合同產生爭議的解決方式8.2雙方協(xié)商解決爭議的時間限制第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條保密條款10.1雙方對合同內容和相關信息的保密義務10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用的法律11.2爭議解決的地點和方式第十二條其他條款12.1雙方對合同未涉及事項的補充約定12.2本合同的附件清單第十三條簽字蓋章13.1雙方代表的簽字和蓋章13.2簽字蓋章日期為合同生效日期第十四條聯(lián)系方式14.1雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司甲方地址：×××路×××號1.2乙方名稱：×××維修服務公司乙方地址：×××路×××號第二條維修服務內容2.1乙方提供的維修服務范圍包括但不限于：（1）建筑物外墻清洗；（2）建筑物內部裝修維修；（3）建筑物結構檢測與加固；（4）給排水系統(tǒng)維修；（5）電氣系統(tǒng)維修；（6）其他雙方約定的維修服務。2.2乙方應提供的維修服務詳細內容見附件一。2.3乙方維修服務的標準和質量要求見附件二。第三條服務期限3.1維修服務的開始日期為2024年4月1日。3.2維修服務的結束日期為2024年10月31日。3.3雙方協(xié)商一致可以延長服務期限，延長后的服務期限應簽訂書面協(xié)議。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的維修服務費用總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000）。4.2費用支付的方式為每月支付一次，每次支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000），支付時間為維修服務開始后的第一個月內。4.3額外服務的費用計算和支付方式見附件三。第五條維修材料和設備5.1乙方應提供的維修材料和設備清單見附件四。5.2材料和設備的質量和標準要求見附件五。5.3乙方應承擔材料和設備的責任，確保材料和設備的質量和安全。第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：（1）甲方應提供乙方維修服務所需的現(xiàn)場施工條件；（2）甲方應按照約定支付乙方維修服務費用；（3）甲方對乙方維修過程中的施工安全進行監(jiān)督；（4）甲方應協(xié)助乙方處理維修過程中的相關事宜。6.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定提供維修服務，確保維修質量；（2）乙方應按照約定時間和方式支付維修服務費用；（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）乙方應對維修過程中產生的廢棄物進行妥善處理。第七條違約責任7.1雙方違反合同的違約行為包括但不限于：（1）甲方未按約定支付維修服務費用；（2）乙方未按約定提供維修服務或者維修服務質量不符合約定；（3）乙方未按約定時間和方式支付額外服務費用。7.2違約責任的計算和賠償方式見附件六。第八條爭議解決8.1雙方因合同產生爭議的解決方式為友好協(xié)商。8.2雙方協(xié)商解決爭議的時間限制為收到爭議之日起十五日內。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更事項書面確認。9.2合同終止的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）終止事項書面確認；（3）乙方完成維修服務并辦理相關手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方對合同內容和相關信息的保密義務：（1）未經對方同意，不得向第三方披露；（2）妥善保管合同及相關文件。10.2保密信息的范圍和期限：（1）合同內容及相關文件；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用的法律為中國法律。11.2爭議解決的地點和方式：（1）爭議解決的地點為甲方所在地人民法院；（2）爭議解決的方式為訴訟。第十二條其他條款12.1雙方對合同未涉及事項的補充約定：（1）雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議不得與本合同相抵觸。12.2本合同的附件清單見附件七。第十三條簽字蓋章13.1雙方代表的簽字和蓋章：（1）雙方代表在此頁面簽字；（2）雙方蓋章后，合同生效。13.2簽字蓋章日期為合同生效日期。第十四條聯(lián)系方式14.1雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××郵箱：××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××郵箱：××××××××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修服務內容詳細清單詳細列出乙方應提供的維修服務內容，包括維修項目的具體工作內容、維修標準和要求等。附件二：維修服務標準和質量要求詳細說明乙方維修服務的質量和標準，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件三：額外服務費用計算和支付方式詳細說明額外服務費用的計算方法和支付方式，包括費用計算公式、支付時間等。附件四：維修材料和設備清單詳細列出乙方應提供的維修材料和設備，包括材料名稱、型號、數(shù)量、質量標準等。附件五：材料和設備的質量和標準要求詳細說明材料和設備的質量和標準要求，包括性能要求、安全標準等。附件六：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并提供簡要示例說明。附件七：其他補充性協(xié)議包括雙方對合同未涉及事項的補充約定，如合同的變更、解除條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付維修服務費用：甲方應在每月支付時間內支付約定的維修服務費用，若甲方延遲支付，應按照延遲支付金額的1%支付滯納金。示例說明：若甲方延遲支付人民幣200,000元，則應支付滯納金人民幣2,000元。2.乙方未按約定提供維修服務或者維修服務質量不符合約定：乙方應按照約定的維修服務內容和標準提供服務，若乙方未按照約定提供服務或維修服務質量不符合要求，乙方應承擔返工費用或賠償甲方損失。示例說明：若乙方未能按時完成約定的維修項目，導致甲方損失人民幣10,000元，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按約定時間和方式支付額外服務費用：乙方應在提供額外服務后按照約定的時間和方式支付費用，若乙方延遲支付，應按照延遲支付金額的1%支付滯納金。示例說明：若乙方延遲支付人民幣5,000元，則應支付滯納金人民幣50元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標準化建筑工地維修服務承包協(xié)議，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指×××建筑公司，具有維修服務需求的單位。3.乙方：指×××維修服務公司，承擔提供維修服務的單位。4.維修服務：指乙方按照約定提供的建筑物維修和保養(yǎng)服務。5.服務期限：指維修服務的開始日期至結束日期，本合同中為2024年4月1日至2024年10月31日。6