餐廳出租轉(zhuǎn)讓合同范本

餐廳出租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（出租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[地址]的餐廳所有權(quán)及使用權(quán)，并擬將其餐廳出租予乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍與內(nèi)容1.1甲方同意將位于[地址]的餐廳整體出租給乙方使用和經(jīng)營。1.2乙方有權(quán)使用和經(jīng)營該餐廳，但不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。四、費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)備的維修責(zé)任。五、合同的變更與解除5.1任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.餐廳所有權(quán)及使用權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)相關(guān)照片及資料3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[地址]的餐廳所有權(quán)及使用權(quán)，并擬將其餐廳出租予乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行評估，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。1.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方的權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租的餐廳應(yīng)保持原有的裝修和設(shè)施，確保乙方的經(jīng)營活動能夠順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)保證餐廳的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的合法有效性，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營餐廳。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。3.3乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。3.4如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、租金及支付方式4.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。五、費用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)備的維修責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.餐廳所有權(quán)及使用權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)相關(guān)照片及資料3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，可以通過第三方的評估和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求，同時也可以保障甲方的權(quán)益不受損害。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效的約束，保障甲方的權(quán)益不受損害。本合同的目的和意義在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及通過第三方的評估和監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到有效的保障，同時也可以保障乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求，促進(jìn)合同的履行和餐廳的經(jīng)營活動。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房委托經(jīng)營管理合同范本甲方（委托方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（受托方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[地址]的健身房所有權(quán)及使用權(quán)，并擬將其健身房委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行評估，確保乙方的經(jīng)營管理活動符合甲方的利益要求。1.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營管理活動不損害甲方的權(quán)益。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定對健身房進(jìn)行經(jīng)營管理。2.2乙方應(yīng)確保健身房的正常運營，保證健身房的設(shè)施和設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，確保健身房的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證健身房的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的合法有效性。3.2甲方應(yīng)提供健身房的經(jīng)營指導(dǎo)和建議，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得無故解除合同。3.4如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。四、經(jīng)營管理費用及支付方式4.1乙方應(yīng)承擔(dān)健身房的經(jīng)營管理費用，包括水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月經(jīng)營管理費用。4.3乙方如逾期支付經(jīng)營管理費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用的[百分比]作為滯納金。五、合同的變更與解除5.1任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.健身房所有權(quán)及使用權(quán)證明文件2.健身房相關(guān)照片及資料3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，以及通過第三方的評估和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營管理活動符合甲方的利益要求，同時也可以保障乙方的經(jīng)營管理權(quán)益不受損害。本