2024年個人房屋租房合同（三篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋租房合同立協(xié)議雙方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：經充分協(xié)商，甲乙雙方就位于____區(qū)____路(街)____號房產的租賃事宜達成一致，同意簽訂本租賃協(xié)議并共同遵守。附件一詳細列明了該房產的基本情況。乙方已充分了解并愿意承租該房產。一、甲方同意將所述房產（房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米）出租給乙方使用。乙方確認已知悉房產詳情，并愿意承租。二、雙方商定，上述房產的月租金為人民幣(大寫)____元。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金每月(季)結算，乙方需在每月(季)的____日內支付給甲方。付款方式為____。三、房產出租的同時，該建筑物范圍內的土地使用權也供乙方使用。四、甲方確保對出租房產的權益無任何爭議。如發(fā)生與甲方相關的產權糾紛或債權債務，甲方全權負責處理，并承擔民事責任，確保乙方的租賃權益，即僅將該房產用作____。五、租賃期內，甲方保證：1.房產符合租賃使用標準；2.若需出售或抵押房產，將提前____個月通知乙方。六、租賃期內，乙方保證：1.任何改裝修或增擴設備需甲方書面同意，費用乙方自負；2.轉租或與他人互換使用需甲方同意；3.因使用不當導致的房屋或設備損壞，乙方負責賠償或修復；4.協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修；5.租賃期滿時，將房產完好歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個月與甲方協(xié)商并另簽協(xié)議。七、違約責任：任何一方違反協(xié)議條款或租賃法規(guī)，另一方有權提前解除協(xié)議，造成的損失由違約方承擔。乙方逾期支付租金，甲方有權按月租金的千分之_____收取違約金。八、因不可抗力造成的房屋及其設備損壞，雙方均不承擔責任。九、協(xié)議爭議解決方式：協(xié)商不成時，可向租賃管理機關申請調解，或向有管轄權的法院提起訴訟。十、房產租賃期間的稅費，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。十一、其他約定事項：1.2.十二、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本租賃協(xié)議自雙方簽章并經房地產租賃管理機關批準后生效。十四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份副本送交房地產租賃管理機關。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)負責人：_____負責人：_________年____月____日2024年個人房屋租房合同（二）一、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋，乙方應如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，雙方需重新簽訂租賃合同。二、房屋修繕與使用1.在租賃期間，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應合理使用承租的房屋及其附屬設施。若因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及所屬設施的維修責任由甲方承擔（乙方使用不當除外）。甲方進行維修需提前七天通知乙方，乙方應給予必要的協(xié)助配合。3.乙方在不影響房屋結構的前提下，可對房屋進行裝修裝飾，但需事先征得甲方同意。租賃期滿后，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無修繕義務。三、房屋的轉讓與轉租1.租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。2.若甲方同意乙方轉租，應單獨訂立補充協(xié)議，乙方應依據(jù)與甲方的書面協(xié)議進行轉租。四、乙方違約處理在租賃期內，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失：1.未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋；2.未經甲方同意，擅自改動房屋結構或損壞房屋，且在規(guī)定期限內未糾正并修復；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；4.拖欠租金累計一個月以上。五、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。其他說明：水電費用由甲乙雙方與其他承租方平均分攤（入住時的水電讀數(shù)：電____，水____）。甲方簽字：_____聯(lián)系方式：_____身份證：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____身份證：_________年____月____日2024年個人房屋租房合同（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議如下：____第一條租賃標的物____1.甲方將以下房屋出租給乙方：（具體清單詳見附件）2.該房屋所占用的土地使用權（共畝）亦作為租賃標的物。____第二條租賃期限____1.租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金及支付方式____1.本合同標的物的租金標準為元。2.乙方應按約定方式向甲方支付租金。____第四條甲方權利與義務____1.甲方確保對租賃標的物擁有出租權利。2.甲方有權按本合同約定收取租金。3.租賃期滿后，甲方有權按當時標的物的狀況無償取得其所有權。4.若標的物在租賃期限內因拆遷而需提前終止合同，甲方應補償乙方因此遭受的損失，包括但不限于生產經營補償及乙方對標的物的改、擴、重建投入。____第五條乙方權利與義務____1.乙方在甲方同意下，有權按自身需要使用租賃標的物，包括房屋的改建、擴建、重建等。2.若甲方在租賃期內出賣標的物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。3.租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。4.租賃期滿后，乙方應保持標的物當時狀況，并將所有權無償轉移給甲方。5.若標的物在租賃期限內因拆遷而需提前終止合同，乙方有權獲得相應補償。____第六條違約責任____任何一方違約，對方均有權要求其賠償損失，并追究其違約責任。____第七條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第八條爭議解決____若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院