2024年綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合作協(xié)議

2024年綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)益2.1合作方的權(quán)益2.2合作方的義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入3.2園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3資源共享第四條合作期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期第五條投資金額與資金籌措5.1投資金額5.2資金籌措方式第六條合作成果的分配6.1成果分配原則6.2分配比例第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式第八條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)8.2溝通協(xié)調(diào)方式第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括甲乙雙方在（產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱(chēng)）項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的合作，具體包括但不限于：產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資源共享等。第二條合作雙方的權(quán)益2.1合作方的權(quán)益甲方權(quán)益：甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)者，有權(quán)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行招商引資，引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。甲方應(yīng)保證乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的投資項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)，并享受?chē)?guó)家及地方規(guī)定的優(yōu)惠政策。乙方權(quán)益：乙方作為投資方，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行投資，享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。乙方應(yīng)按照約定的投資強(qiáng)度、投資期限等要求進(jìn)行投資，并履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.2合作方的義務(wù)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的投資強(qiáng)度、投資期限等要求進(jìn)行投資，確保投資項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第三條合作內(nèi)容3.1產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入甲乙雙方共同研究確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和目標(biāo)，甲方應(yīng)積極引進(jìn)與乙方投資項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，為乙方提供產(chǎn)業(yè)配套支持。3.2園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施滿(mǎn)足乙方的投資需求。3.3資源共享甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。包括但不限于信息共享、技術(shù)交流、人才培訓(xùn)等。第四條合作期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。4.2結(jié)束日期合作期限屆滿(mǎn)前六個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，并就延長(zhǎng)后的合作事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未能就延長(zhǎng)合作期限達(dá)成一致，本協(xié)議將自行終止。第五條投資金額與資金籌措5.1投資金額乙方向產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資總額為人民幣（大寫(xiě)金額），分階段投入。5.2資金籌措方式乙方自行負(fù)責(zé)投資資金的籌措，確保按照約定的投資進(jìn)度投入資金。乙方應(yīng)向甲方提供資金籌措的相關(guān)證明文件，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。第六條合作成果的分配6.1成果分配原則甲乙雙方按照投資比例分享合作成果，具體分配方式由雙方另行商定。6.2分配比例甲乙雙方的投資比例為（甲方投資比例）：（乙方投資比例）。合作成果的分配按照雙方約定比例進(jìn)行。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)管理措施甲乙雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，對(duì)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式甲乙雙方按照投資比例分擔(dān)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)甲乙雙方設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理雙方在合作過(guò)程中的事宜。溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)由甲乙雙方代表組成，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員參與。9.2溝通協(xié)調(diào)方式甲乙雙方通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。對(duì)于重大事項(xiàng)，應(yīng)召開(kāi)緊急會(huì)議進(jìn)行討論和決策。第十條合同的變更與終止10.1變更條件在合作期限內(nèi)，甲乙雙方同意變更合作事項(xiàng)的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。10.2終止條件有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（一）合作期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方同意不再延長(zhǎng)合作期限的；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；（三）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（四）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除本協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.2備案程序甲乙雙方應(yīng)將簽署的本協(xié)議向相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。備案后的合同具有法律效力。第十四條其他約定14.1附加條款甲乙雙方在本協(xié)議外另有約定的，應(yīng)簽訂附加條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。14.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《投資項(xiàng)目詳細(xì)介紹》詳細(xì)介紹乙方投資項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目投資金額、項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益等。附件二：《產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目方案》詳細(xì)描述產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方案，包括道路、供水、供電、排水、通信等設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)內(nèi)容。附件三：《資源共享協(xié)議》明確甲乙雙方資源共享的具體內(nèi)容、方式、期限等事項(xiàng)。附件四：《優(yōu)惠政策文件》提供國(guó)家及地方規(guī)定的優(yōu)惠政策文件，以證明甲方對(duì)乙方投資項(xiàng)目的支持。附件五：《資金籌措證明文件》乙方提供的資金籌措的相關(guān)證明文件，包括融資協(xié)議、銀行貸款承諾等。附件六：《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等方面的分析。附件七：《溝通協(xié)調(diào)機(jī)制執(zhí)行細(xì)則》詳細(xì)描述甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制的執(zhí)行細(xì)則，包括會(huì)議安排、溝通方式、決策流程等。附件八：《違約金計(jì)算公式》明確違約金的計(jì)算公式，以及違約行為與違約金之間的關(guān)系。附件九：《合同修改協(xié)議》甲乙雙方簽訂的合同修改協(xié)議，用于對(duì)本合同的修改事項(xiàng)進(jìn)行記錄。附件十：《合同解除協(xié)議》甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，用于對(duì)本合同的解除事項(xiàng)進(jìn)行記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行投資義務(wù)的；2.甲乙雙方未按照約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或提供相關(guān)服務(wù)的；3.甲乙雙方未按照約定共享資源的；4.甲乙雙方未按照約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的；5.甲乙雙方未按照約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理措施的；6.甲乙雙方未按照約定支付違約金的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照雙方約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；2.如有損失，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的間接損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致乙方投資項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指（甲方名稱(chēng)），本合同的一方。2.乙方：指（乙方名稱(chēng)），本合同的另一方。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方開(kāi)發(fā)的（產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱(chēng)）項(xiàng)目。4.投資項(xiàng)目：指乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的具體投資項(xiàng)目。5.投資金額：指乙方在投資項(xiàng)目中的總投資額。6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的道路、供水、供電、排水、通信等設(shè)施的建設(shè)。7.資源共享：指甲乙雙方在合作過(guò)程中，相互提