工程承包合同管理最佳實(shí)踐(2024版)

工程承包合同管理最佳實(shí)踐(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式4.合同履行4.1承包人義務(wù)4.1.1工程質(zhì)量4.1.2工程進(jìn)度4.1.3安全生產(chǎn)4.2發(fā)包人義務(wù)4.2.1提供施工條件4.2.2辦理相關(guān)手續(xù)4.2.3支付合同價(jià)款5.違約責(zé)任5.1承包人違約5.1.1工程質(zhì)量不合格5.1.2工程進(jìn)度延誤5.1.3安全生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)5.2發(fā)包人違約5.2.1未按約定提供施工條件5.2.2未按約定支付合同價(jià)款6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)6.3仲裁或訴訟時(shí)效7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理12.稅款承擔(dān)12.1稅款支付12.2稅款承擔(dān)責(zé)任13.附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充14.其他條款14.1爭議解決14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：X工程1.2工程地點(diǎn)：X地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定的工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備供應(yīng)及調(diào)試等。第二條合同主體2.1承包人信息：（1）名稱：X公司（2）地址：X地址（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包人信息：（1）名稱：X公司（2）地址：X地址（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（1）調(diào)整因素：如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等影響合同價(jià)格的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）調(diào)整方式：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整的方式。3.3支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，承包人向發(fā)包人提交進(jìn)度款申請，發(fā)包人審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人審核無誤后支付剩余款項(xiàng)。第四條合同履行4.1承包人義務(wù)4.1.1工程質(zhì)量：承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程進(jìn)度：承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付。4.1.3安全生產(chǎn)：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保工程安全。4.2發(fā)包人義務(wù)4.2.1提供施工條件：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，為承包人提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施及施工場地。4.2.2辦理相關(guān)手續(xù)：發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2.3支付合同價(jià)款：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1承包人違約5.1.1工程質(zhì)量不合格：承包人未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2工程進(jìn)度延誤：承包人未能按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.3安全生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)：承包人未能遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程安全不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2發(fā)包人違約5.2.1未按約定提供施工條件：發(fā)包人未能按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施及施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2未按約定支付合同價(jià)款：發(fā)包人未能按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地6.3仲裁或訴訟時(shí)效：爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提前三十天書面通知，并征得另一方書面同意。（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方進(jìn)行審查，確保受讓方具有履行合同的能力和信譽(yù)。8.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供受讓方的相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)就合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，原合同中的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承擔(dān)。第九條合同的終止9.1終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。9.2終止后的處理：（1）合同終止后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求對工程進(jìn)行清理、拆除，并將工程場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，互相支付相應(yīng)的違約金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲取的對方的技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。（3）其他不可抗力事件：如疾病流行、交通癱瘓等。11.2不可抗力事件的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的履行或終止。第十二條稅款承擔(dān)12.1稅款支付：合同雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應(yīng)的稅款。12.2稅款承擔(dān)責(zé)任：因合同一方未按時(shí)支付稅款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件：包括合同履行過程中雙方確認(rèn)的各種文件、圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料供應(yīng)清單附件5：設(shè)備供應(yīng)清單附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件8：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件9：合同履行過程中產(chǎn)生的各種函件和溝通記錄附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用以指導(dǎo)工程的施工。2.施工圖紙：應(yīng)包括各種施工詳圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖等，用以明確施工的具體要求。3.工程量清單：應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，用以確定工程的總造價(jià)。4.材料供應(yīng)清單：應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用以明確材料供應(yīng)的具體要求。5.設(shè)備供應(yīng)清單：應(yīng)包括設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)等，用以明確設(shè)備供應(yīng)的具體要求。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工程內(nèi)容等，用以指導(dǎo)工程的順利進(jìn)行。7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等，用以確保工程質(zhì)量。8.安全生產(chǎn)規(guī)章制度：應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全事故處理辦法等，用以指導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。9.合同履行過程中產(chǎn)生的各種函件和溝通記錄：應(yīng)包括合同變更、工程洽商、進(jìn)度款申請、驗(yàn)收報(bào)告等，用以記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.承包人未能按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.承包人未能遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程安全不達(dá)標(biāo)。4.發(fā)包人未能按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施及施工場地。5.發(fā)包人未能按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工程質(zhì)量不合格：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的工程部分需承包人整改至合格。2.工程進(jìn)度延誤：按照合同約定的工期計(jì)算延誤天數(shù)，逾期交付的工程部分需承包人支付違約金。3.工程安全不達(dá)標(biāo)：根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，不達(dá)標(biāo)的工程部分需承包人整改至達(dá)標(biāo)。4.未提供施工條件：根據(jù)合同約定的施工條件進(jìn)行審查，未提供的部分需發(fā)包人履行合同約定。5.未支付合同價(jià)款：根據(jù)合同約定的付款方式計(jì)算應(yīng)付款金額，未支付的部分需發(fā)包人及時(shí)支付。示例說明：如承包人未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包人需按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)