房屋分期付款協(xié)議書2024年

房屋分期付款協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋分期付款協(xié)議書賣方：全稱：_______________________地址：_______________________法定代表人/負責人：_______________________聯(lián)系方式：_______________________買方：全稱：_______________________地址：_______________________法定代表人/負責人：_______________________聯(lián)系方式：_______________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等）1.2房屋所有權證號：_______________________1.3房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方同意按照本協(xié)議約定的分期付款方式，向賣方支付房款。第三條分期付款方式及期限3.1本協(xié)議項下的房款分期支付方式如下：（詳細描述分期付款的具體方式，如首付比例、分期數(shù)、每期付款金額等）3.2買方應按照本協(xié)議約定的付款期限和金額，按時向賣方支付房款。3.3買方未按照約定時間支付房款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應在本協(xié)議約定的付款期限全部履行完畢后，將房屋交付給買方。4.2買方應按照本協(xié)議約定的付款期限全部履行完畢后，辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2買方未按照約定時間支付房款的，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。5.3賣方未按照約定時間交付房屋的，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：_______________________買方（蓋章）：_______________________甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.買方身份證明3.賣方身份證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.買方未按照約定時間支付房款2.賣方未按照約定時間交付房屋3.房屋過戶過程中產(chǎn)生額外稅費4.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生其他爭議三、法律名詞及解釋：1.房屋分期付款協(xié)議書：指買方按照約定分期向賣方支付房款，并約定房屋交付及過戶的協(xié)議。2.分期付款方式：買方按照約定的時間及金額，向賣方支付房款的方式。3.違約金：當一方違反協(xié)議約定時，需向另一方支付的違約賠償。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方付款延遲：與買方溝通，提醒其按時支付房款；如買方仍延遲付款，可按照協(xié)議約定收取逾期利息或解除協(xié)議。2.賣方延遲交付房屋：與賣方溝通，了解延遲原因；如賣方仍延遲交付，買方可按照協(xié)議約定解除協(xié)議并要求賠償。3.房屋過戶問題：按照協(xié)議約定，辦理房屋過戶手續(xù)，如遇到問題可咨詢專業(yè)律師或相關部門。4.額外稅費產(chǎn)生：按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的稅費責任。五、所有應用場景：1.賣方愿意將其擁有的房屋出售給買方2.買方愿意購買房屋，并同