解除租賃合同協(xié)議書(shū)辦公場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________解除租賃合同協(xié)議書(shū)辦公場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書(shū)1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________________1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________________現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同的事由1.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同的約定，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利。1.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃的辦公場(chǎng)所騰空并交付給甲方。第二條解除合同的時(shí)間2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議生效之日為解除原合同之日。2.2雙方應(yīng)按照原合同的約定，辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)。第三條解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的違約金，如有其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃押金，如有利息，甲方應(yīng)支付給乙方。3.3解除合同后，雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議解除或履行完畢之日止。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.注意合同中涉及的金額、時(shí)間、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性。4.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.注意保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，遵守保密條款。6.簽訂合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。解決辦法：1.針對(duì)合同條款不明確或存在爭(zhēng)議的情況，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可根據(jù)合同約定或協(xié)商調(diào)整履行方案。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有辦公場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公場(chǎng)所并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方將辦公場(chǎng)所交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。6.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密和機(jī)密信息的期限。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公場(chǎng)所租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人等租賃辦公場(chǎng)所的情況。2.商業(yè)空間租賃：適用于商場(chǎng)、店鋪、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)空間的租賃。3.租賃期限調(diào)整：當(dāng)原租賃合同期限需要延長(zhǎng)或縮短時(shí)。4.租賃雙方變更：當(dāng)租賃合同中的甲方或乙方需要進(jìn)行變更時(shí)。5.解除租賃合同：當(dāng)租賃合同雙方同意解除合同關(guān)系時(shí)。補(bǔ)充條款：1.租賃押金退還條款：明確押金的退還方式和時(shí)間。2.租金支付方式及時(shí)間：詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式和支付時(shí)間。3.維修責(zé)任分配：規(guī)定租賃期間維修責(zé)任的承擔(dān)方。4.變更合同主體：明確合同雙方變更時(shí)的手續(xù)和責(zé)任。5.提前解約條款：規(guī)定提前解約的條件和違約責(zé)任。6.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方法和上限。7.爭(zhēng)議解決方式：指定解決合同爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)