2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____與受讓方（乙方）：_____雙方所屬單位：_____與_____住址：_____與_____身份證號：_____與_____聯(lián)系電話：_____與_____證明人（丙方）：_____身份證號：_____基于平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的原則，甲、乙雙方達成以下協(xié)議，共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建房屋（以下簡稱“該房屋”）之權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房項目，位于____市____區(qū)____路_____住宅小區(qū)____幢____單元____層____室，建筑面積____平方米（包含臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓及其附屬設(shè)施）；地下室位于____幢____單元號，面積暫計為____平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期向甲方支付房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥20,000元）。在合同正式簽訂當日，乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10,000元），并同時支付甲方前期支付的首付款（具體金額以人民幣計）；甲方需將所有前期購房手續(xù)、繳費收據(jù)交由乙方保存。待房屋建成交付時，乙方應(yīng)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10,000元）。四、今后，該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方名義直接支付給收款單位，但甲方僅為名義付款人，實際付款人為乙方。所有與該房屋相關(guān)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料均應(yīng)交由乙方保管。該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)益。五、甲方在接到關(guān)于該房屋購房款和稅費交納的通知后，應(yīng)在二日內(nèi)及時通知乙方交納時間、金額及地點等信息，確保乙方按時交納。若因甲方疏忽未及時通知，由此造成的一切損失由甲方承擔。六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，并在取得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)交給乙方保管。在國家政策允許該房屋交易的第一時間內(nèi)，甲方應(yīng)無條件地、積極地協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。七、除因不可抗力因素外，甲方應(yīng)秉持誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款、稅費及房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性支付違約金，違約金金額按乙方已付款項總和的____倍計算。支付違約金后，乙方應(yīng)將相關(guān)收據(jù)、發(fā)票、合同等材料交還甲方。若乙方單方面終止合同，甲方不再退還轉(zhuǎn)讓費。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決；如無法協(xié)商解決，按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下并取得房屋所有權(quán)證后終止。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）單位團購房屋指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：_____身份證號碼：_____乙方（受讓方）：_____身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，以供雙方共同遵守：一、甲方同意將其所在單位的團購房屋指標轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方將以甲方的名義購置一套包括地下停車位的住房。二、該住房位于指定項目，具體位置以團購合同為準。三、房屋價格及面積以團購合同的明確規(guī)定為準。四、房屋的樓層及具體位置依據(jù)甲方單位的最終分配方案確定。五、所有與購房相關(guān)的款項、稅費及任何相關(guān)費用均由乙方承擔。轉(zhuǎn)讓指標后，甲方對房屋不再享有任何權(quán)利，所有權(quán)利歸乙方所有。甲方對因團購產(chǎn)生的風險和責任不承擔責任，均由乙方自行承擔。六、購房款項及費用應(yīng)以甲方名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付，或采用其他支付方式，但無論何種方式，實際付款人均為乙方。所有與團購房屋相關(guān)的收據(jù)、發(fā)票、合同等書面文件應(yīng)交付乙方保管。七、甲方在收到繳納房款和稅費及相關(guān)費用的通知后，需在兩日內(nèi)將相關(guān)事項通知乙方，以便乙方按時支付。如因甲方疏忽未及時通知，責任由甲方承擔。若乙方在接到通知后未按時支付，后果由乙方承擔。八、在辦理房產(chǎn)證件時，甲方應(yīng)協(xié)助將戶主名字更改為乙方。九、經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付甲方團購指標轉(zhuǎn)讓費人民幣：（￥元），同時支付團購首付款人民幣：（￥元），總計人民幣：（￥元）。十、乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓費。如未能按時支付，乙方需按未支付金額的每日萬分之三向甲方支付違約金。十一、如因開發(fā)商或甲方單位原因?qū)е聢F購合同內(nèi)容變更，甲方不承擔責任，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議不得因此解除。十二、未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，否則違約方需向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整（￥165000.00元）。十三、對于本協(xié)議未涉及的事項，由甲乙雙方通過友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議解決，或依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)處理。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十五、本協(xié)議內(nèi)容反映甲乙雙方的真實意愿，自簽訂之日起生效。甲方（簽字確認）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字確認）：_____聯(lián)系電話：_____現(xiàn)場證明人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三）轉(zhuǎn)讓方：_____（甲方）受讓方：_____（乙方）受讓方：_____（丙方）基于《_____》等相關(guān)法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓事項甲方同意將位于____縣____村_____上的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方，乙方和丙方同意接受此項轉(zhuǎn)讓。第二條：產(chǎn)權(quán)狀況房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋及土地狀況如下：磚混結(jié)構(gòu)樓房五間，土地用途為宅基地。甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法所有權(quán)，且無查封情況，無債權(quán)、債務(wù)爭議，不存在第三方權(quán)利瑕疵。第三條：交付時間自協(xié)議簽署且乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙、丙兩方。自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)和土地使用權(quán)歸乙、丙兩方所有，其合法權(quán)益受法律保護。第四條：具體劃分1.甲方將東側(cè)兩間半房屋及廚房、大門歸乙方所有。乙方所購房屋邊界為：東山墻外線往西7.9米，后墻外線往南12.8米至圍墻外線，主房面積為平方米，廚房面積為平方米。2.甲方將西側(cè)兩間半房屋及小平房轉(zhuǎn)讓給丙方。第五條：轉(zhuǎn)讓費用1.房屋總價為人民幣____萬元（____元），其中，乙方支付人民幣____萬元（____元），丙方支付人民幣____萬元（____元）。第六條：付款方式1.乙、丙兩方已支付人民幣____萬元（____元），剩余款項人民幣____萬元（____元）應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付給甲方。2.甲方收到款項后，應(yīng)向乙、丙兩方開具收款憑證。第七條：文件交接乙、丙兩方付清款項后，甲方應(yīng)將全部相關(guān)手續(xù)原件交付給乙、丙兩方。第八條：稅費承擔涉及房屋所有權(quán)變更的費用由乙、丙兩方承擔。第九條：權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。第十條：各方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)(1)按約定時間收取房屋價款。(2)按約定時間向乙、丙兩方交付房屋。(3)按約定的數(shù)量及附屬設(shè)施交付房屋。2.乙、丙兩方權(quán)利義務(wù)(1)有權(quán)要求甲方按協(xié)議規(guī)定交付質(zhì)量合格、數(shù)量準確的房屋及附屬設(shè)施。(2)在支付全部款項后有權(quán)取得房屋所有權(quán)。(3)按約定時間、地點支付價款。第十一條：甲方違約責任如因甲方隱瞞事實導(dǎo)致第三人對房屋存在權(quán)利，或因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，視為甲方單方違約，乙、丙兩方有權(quán)要求甲方承擔責任或解除協(xié)議。第十二條：乙、丙兩方違約責