個體工商戶 租賃合同 房產(chǎn)證

個體工商戶租賃合同房產(chǎn)證1.2甲方（委托方）姓名：，身份證號：。乙方（承包方）姓名：，身份證號：。1.3合同目的在于對甲方動遷后的房屋進(jìn)行全面裝修，以滿足新的使用需求。裝修內(nèi)容涵蓋室內(nèi)各部分的全面改造，包括墻面、地面、天花板、門窗以及其他相關(guān)設(shè)施。1.5本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，裝修工程應(yīng)在簽署協(xié)議后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)開始并完成。開工日期為____________________________，竣工日期為____________________________。如需調(diào)整工期，乙方須提前通知甲方，并說明原因，雙方協(xié)商確定新的工期。1.6總裝修費(fèi)用為人民幣____________________________元。費(fèi)用支付分為三部分：簽署合同后的首付款為總費(fèi)用的____________________________%；裝修進(jìn)行至中期時(shí)支付費(fèi)用的____________________________%；竣工驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用的____________________________%。1.7甲方責(zé)任包括提供準(zhǔn)確的房屋信息和裝修要求，按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，提供施工所需的配合，如電源和水源等。乙方責(zé)任包括按合同要求完成裝修工程，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，裝修完工后進(jìn)行現(xiàn)場清理，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.8工程完成后，甲方將進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修質(zhì)量、施工工藝和材料使用等。如果發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。驗(yàn)收合格后，甲方將簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。1.9若任何一方未能履行合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失。若乙方未按時(shí)完成工程，需支付甲方違約金，違約金為總合同費(fèi)用的____________________________%。1.10合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同的任何修改或補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。1.11合同中的所有條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同履行完畢后終止。1.12雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠信原則，確保合作的順利進(jìn)行。任何一方如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方并進(jìn)行協(xié)商，確定解決方案。1.13本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效執(zhí)行。甲方（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方（簽字）：____________________________日期：____________________________請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步調(diào)整和補(bǔ)充合同內(nèi)容，以確保其準(zhǔn)確性和完整性。繼續(xù)擴(kuò)展合同的內(nèi)容，以確保涵蓋所有重要條款，并提供更詳細(xì)的信息：1.14材料及設(shè)備要求所有用于裝修的材料及設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料及設(shè)備的清單和質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對所用材料進(jìn)行審查，并可要求更換不符合要求的材料。材料的采購、運(yùn)輸和儲存均由乙方負(fù)責(zé)。1.15施工安全及管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施以防止事故發(fā)生。施工過程中，乙方需配備專業(yè)施工人員，并進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立明顯的安全標(biāo)志，并保持整潔有序。若施工中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。1.16現(xiàn)場協(xié)調(diào)與溝通甲方和乙方應(yīng)指定負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通的人員，以確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展，解決出現(xiàn)的問題。任何項(xiàng)目變更或問題解決方案均需雙方書面確認(rèn)。1.17工程質(zhì)量保證乙方需提供工程質(zhì)量保證，保證在合同期內(nèi)及保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。保修期為工程竣工驗(yàn)收合格后的____________________________個月。在保修期內(nèi)，若因施工質(zhì)量問題造成的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。1.18項(xiàng)目變更及調(diào)整如甲方在施工過程中要求變更裝修內(nèi)容或增加新項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及費(fèi)用調(diào)整，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、調(diào)整費(fèi)用及變更后的工期。變更過程中，如出現(xiàn)額外費(fèi)用或工期調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供詳細(xì)說明。1.19合同解除及終止1.20不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后重新協(xié)商合同履行的方式及時(shí)間，合理調(diào)整工期和費(fèi)用。1.21隱私及保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中知曉的對方商業(yè)秘密和隱私信息保密。未經(jīng)對方書面同意，不得將相關(guān)信息透露給第三方。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具備商業(yè)價(jià)值。1.22合同的法律效力本合同的條款應(yīng)符合國家法律法規(guī)的要求。如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。合同中未盡事宜，雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行協(xié)商解決。1.23合同文本及簽署本合同由雙方簽字蓋章后生效。合同文本一式兩份，甲方和乙方各持一份，每份具有同等法律效力。雙方在簽署合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，確保合同條款準(zhǔn)確無誤。甲方（簽字）：__________